民间借款抵押合同示范

民间借款抵押合同示范合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（借款人）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________身份证号/营业执照号：__________乙方（出借人）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________身份证号/营业执照号：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保借款的履行，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条借款金额、用途和期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款主要用于：__________。1.3甲方应按约定的还款方式及还款期限，将本金和利息全部偿还给乙方。1.4借款期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条借款利率和还款方式2.1借款利率为：__________%。2.2甲方应按约定的还款方式进行还款，如逾期未还，应承担逾期利息，逾期利息为本金__________%每日。2.3还款方式如下：（1）甲方应于每月的__________日前，将应还本金和利息支付给乙方。（2）甲方如需提前还款，应提前通知乙方，并按实际借款期限计算应还本金和利息。第三条抵押物3.1甲方以其名下的__________（房产/车辆/其他财产）作为借款的抵押物，并向乙方交付抵押物权属证明。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。3.3借款期间，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损失、毁损。3.4借款期限届满，甲方按时偿还借款本息的，乙方应将抵押物权属证明归还甲方。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。4.2甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息，并有权要求甲方支付违约金。第五条违约责任5.1甲方未按约定还款的，应承担逾期利息，逾期利息为本金__________%每日。5.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息，并有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件或营业执照复印件2.乙方身份证复印件或营业执照复印件3.抵押物权属证明文件（如房产证、车辆行驶证等）4.借款用途证明文件（如购货合同、投资计划等）5.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款：指甲方未按照本合同约定的还款期限、还款方式、还款金额偿还借款本金及利息的行为。2.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照本合同约定的借款用途使用借款的行为。3.乙方未按约定提供借款：指乙方未按照本合同约定的借款金额、利率、还款期限提供借款的行为。4.违约行为的认定：违约行为的具体认定依据本合同相关条款以及国家法律法规的规定。三、法律名词及解释：1.借款人：指需向乙方借款的甲方。2.出借人：指向甲方借款的乙方。3.抵押物：指甲方为本合同借款提供的作为担保的财产。4.逾期利息：指借款人未按约定还款导致借款逾期所产生的利息。5.违约金：指借款人违反本合同约定应承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定还款解决办法：乙方有权要求甲方立即偿还借款本息，并有权要求甲方支付逾期利息及违约金。2.问题：甲方未按约定用途使用借款解决办法：乙方有权要求甲方立即偿还借款本息，并有权要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定提供借款解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金。4.问题：抵押物权属纠纷解决办法：甲方应保证抵押物的权属清晰，如发生权属纠