仓储用地出租协议模板

仓储用地出租协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的仓储用地，乙方拟承租该仓储用地用于__________（用途），经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：位于__________（地址），宗地编号为__________。1.2土地面积：总面积为__________平方米。1.3土地用途：乙方租赁该土地用于__________（用途）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期内对租赁土地享有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁土地上进行违法活动。4.4甲方应负责办理土地租赁相关手续，包括但不限于土地使用权证、营业执照等。4.5乙方应承担租赁土地的税费，包括但不限于土地使用税、房产税等。第五条保险5.1乙方应按期办理租赁土地的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条维修及保养6.1乙方应负责租赁土地及附属设施的维修和保养。6.2甲方应在租赁期内保证土地及附属设施的正常使用。第七条提前解除合同7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租赁期内剩余租金的__________%。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为租赁期内剩余租金的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁土地使用权证2.营业执照3.保险单副本4.租赁土地及相关设施的维修保养记录5.租金支付记录6.违约金支付记录7.争议解决的相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用土地，擅自改变土地用途2.乙方未按期支付租金3.乙方未按时办理保险手续4.乙方未按期维修保养租赁土地及相关设施5.甲方未保证土地及附属设施的正常使用6.甲方未按约定办理土地租赁相关手续7.双方未履行友好协商解决争议的义务三、法律名词及解释：1.仓储用地：指用于储存物品的土地。2.租赁期限：指乙方租赁土地的期限。3.租金：指乙方按约定支付给甲方的土地使用费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。6.保险：指为租赁土地及相关设施投保的一种风险保障。7.维修保养：指对租赁土地及相关设施进行日常的维护和保养。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用土地，擅自改变土地用途。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复土地原状或支付违约金。2.问题：乙方未按期支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，可要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方未按时办理保险手续。解决办法：甲方应提醒乙方办理保险手续，并保留乙方未办理保险手续的权利。4.问题：乙方未按期维修保养租赁土地及相关设施。解决办法：甲方应要求乙方及时维修保养，并可自行进行维修保养，费用由乙方承担。5.问题：甲方未保证土地及附属设施的正常使用。解决办法：甲方应及时修复或更换损坏的设施，确保土地及附属设施的正常使用。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方位于__________（地址）的仓储用地用于__________（用途）。2.乙方未按约定用途使用土地，擅自改变土地用途。3.