现金赎楼服务合同还款还款期限

现金赎楼服务合同还款还款期限合同编号：__________甲方地址：乙方地址：鉴于甲方需要将位于__________（房产地址）的房产所有权转移给乙方，且乙方愿意接受该房产的所有权，现双方同意就该房产的现金赎楼服务合同还款事宜达成如下协议：第一条还款金额及方式1.1甲方同意按照本合同约定的还款期限和还款金额，向乙方分期偿还赎楼贷款本金及利息。1.2甲方应按照乙方提供的还款计划，按时将还款金额划转至乙方指定的银行账户。第二条还款期限2.1本合同的还款期限为____年，自甲方首次还款之日起计算。2.2甲方应按照乙方提供的还款计划，在约定的还款期限内完成全部还款。第三条还款利率3.1本合同的还款利率为____%，按年计息。3.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权按逾期还款利率加收利息，逾期还款利率为____%。第四条还款条件4.1甲方应确保在还款期限内，其名下的房产所有权已转移给乙方。4.2甲方应按照乙方提供的还款计划，按时还款。4.3甲方未按约定时间还款的，乙方有权采取法律手段追究甲方责任。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定履行还款义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为还款金额的____%。5.2乙方未按照本合同约定履行还款义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为还款金额的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.还款计划表5.银行转账授权书6.违约金计算公式说明7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款：指甲方未按照还款计划约定的时间向乙方偿还贷款本金及利息。2.甲方未按约定金额还款：指甲方偿还的贷款本金及利息金额不足约定还款金额。3.甲方未履行还款条件：指甲方未按照合同约定确保名下房产所有权已转移给乙方。4.乙方未按约定时间还款：指乙方未按照还款计划约定的时间向甲方偿还贷款本金及利息。5.乙方未按约定金额还款：指乙方偿还的贷款本金及利息金额不足约定还款金额。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担还款义务的一方。2.乙方：指合同中接受还款义务的一方。3.赎楼贷款：指甲方为转让房产所有权而向乙方申请的贷款。4.还款金额：指甲方按照合同约定应偿还的贷款本金及利息总额。5.还款期限：指合同约定的甲方偿还贷款本金及利息的期限。6.还款利率：指合同约定的贷款利率。7.逾期还款利率：指合同约定的逾期还款加收的利率。8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间还款：解决办法：乙方有权按逾期还款利率加收利息，并有权采取法律手段追究甲方责任。2.甲方未按约定金额还款：解决办法：乙方有权要求甲方补足差额，并按逾期还款利率加收利息。3.甲方未履行还款条件：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定时间还款：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未按约定金额还款：解决办法：甲方有权要求乙方补足差额，并按逾期还款利率加收利息。五、所有应用场景：1.甲方转让名下房产给乙方，需现金赎楼。2.甲方为转让房产所有权，向乙方申请赎楼贷款。3.乙方接受甲方的赎楼贷款申请，并与甲方签订现金赎楼服务合