店铺出租饭店转让合同模板

店铺出租饭店转让合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（转让方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺出租给乙方经营饭店事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条店铺基本情况1.1甲方出租的店铺位于____________________（店铺地址），店铺建筑面积为____平方米。1.2店铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条饭店转让4.1乙方愿意受让甲方经营的饭店，包括饭店的经营权、店内设施设备及库存等。4.2转让价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3乙方应在签订本合同时一次性支付转让价款。第五条权利和义务5.1甲方应保证店铺具备营业执照等经营所需的各项证照，并在合同签订后__日内将证照转移至乙方名下。5.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。5.3乙方在租赁期间应妥善保管店铺设施设备，如有损坏，乙方应承担维修或更换责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________签订日期：__________________附件一：店铺现有设施设备清单（此处列明店铺现有设施设备，包括但不限于桌椅、厨房设备、空调等）注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行修改和完善，并在签订合同时咨询专业法律人士。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导店铺出租及饭店转让合同模板甲方（出租方）：__________________乙方（转让方）：__________________第三方（担保方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺出租给乙方经营饭店事宜，并鉴于第三方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保，经友好协商，达成以下协议：第一条店铺基本情况1.1甲方出租的店铺位于____________________（店铺地址），店铺建筑面积为____平方米。1.2店铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条饭店转让4.1乙方愿意受让甲方经营的饭店，包括饭店的经营权、店内设施设备及库存等。4.2转让价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3乙方应在签订本合同时一次性支付转让价款。第五条第三方担保责任5.1第三方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务提供担保。5.2第三方应保证乙方的经营活动合法合规，如乙方发生违约行为，第三方应承担相应的违约责任。5.3第三方应在合同签订后__日内向甲方提供担保措施，包括但不限于提供担保财产或担保人的担保。第六条甲方权益保障6.1甲方有权对乙方经营活动进行监督和检查，确保乙方合法合规经营。6.2甲方有权在合同履行过程中要求乙方提供必要的经营信息，乙方应如实提供。6.3如乙方发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担相应的担保责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方发生违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________第三方（盖章）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________签订日期：__________________附件一：店铺现有设施设备清单（此处列明店铺现有设施设备，包括但不限于桌椅、厨房设备、空调等）附件二：第三方担保措施（此处列明第三方提供的担保措施，包括但不限于担保财产或担保人的担保）通过引入第三方作为担保方，本合同更加保障了甲方的权益。第三方担保方的介入，使得甲方在合同履行过程中有了更多的保障和安全感。甲方作为出租方和饭店的所有者，其权益在合同中得到了充分的保障。甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保乙方的经营合法合规；甲方有权要求乙方提供必要的经营信息，以便甲方对乙方的经营状况有充分的了解；如乙方发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担相应的担保责任。引入第三方担保方，对乙方来说，也是一种约束和激励。第三方担保方的存在，使得乙方在经营过程中必须严格遵守合同约定，合规经营，否则将面临违约责任。这对乙方来说，无疑是一种压力和动力，有助于乙方更好地履行合同义务。对于第三方担保方来说，其介入本合同，不仅可以提升合同的履行保障，还可以提升自身在市场上的信誉和影响力。通过为甲方和乙方提供担保，第三方展示了自己的实力和信誉，有助于其在未来的商业合作中取得更多的机会。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导饭店经营权转让及店铺租赁合同模板甲方（转让方）：__________________乙方（租赁方）：__________________第三方（担保方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其饭店经营权转让给乙方，并与乙方签订店铺租赁合同事宜，并鉴于第三方作为担保方对甲方的履行合同义务提供担保，经友好协商，达成以下协议：第一条饭店经营权及店铺基本情况1.1甲方拥有位于____________________（饭店地址）的饭店经营权，饭店建筑面积为____平方米。1.2甲方同意将饭店经营权转让给乙方，并同意乙方租赁甲方拥有的店铺。1.3店铺现有设施设备清单详见附件一。第二条饭店经营权转让2.1甲方同意将饭店经营权转让给乙方，包括但不限于饭店的经营权、店内设施设备及库存等。2.2转让价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3乙方应在签订本合同时一次性支付转让价款。第三条店铺租赁3.1乙方同意租赁甲方拥有的店铺，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条第三方担保责任4.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行合同义务提供担保。4.2第三方应保证甲方的转让行为合法合规，如甲方发生违约行为，第三方应承担相应的违约责任。4.3第三方应在合同签订后__日内向乙方提供担保措施，包括但不限于提供担保财产或担保人的担保。第五条乙方权益保障5.1乙方有权在合同履行过程中对饭店经营权进行自主管理和使用。5.2乙方有权根据经营需要对店铺进行装修和改造，但不得改变店铺的结构和外观。5.3如甲方发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方承担相应的担保责任。第六条甲方违约限制6.1甲方不得干涉乙方的经营自主权，不得无故干预乙方的经营活动。6.2甲方不得提前终止合同，除非乙方严重违约或出现不可抗力等情况。6.3甲方应在合同履行过程中履行其转让义务，确保乙方能够合法合规地经营饭店。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________第三方（盖章）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________签订日期：__________________附件一：店铺现有设施设备清单（此处列明店铺现有设施设备，包括但不限于桌椅、厨房设备、空调等）附件二：第三方担保措施（此处列明第三方提供的担保措施，包括但不限于担保财产或担保人的担保）通过引入第三方作为担保方，本合同更加保障了乙方的权益。第三方担保方的介入，使得乙方在合同履行过程中有了更多的保障和安全感。乙方作为租赁方和饭店的经营者，其权益在合同中得到了充分的保障。乙方有权对饭店经营权进行自主管理和使用；乙方有权根据经营需要对店铺进行装修和改造；如甲方