个人店面承包合同范本(2024版)

个人店面承包合同范本(2024版)合同编号：__________个人店面承包合同范本（2024版）甲方（承包方）：乙方（承租方）：一、店面基本情况1.1店面地址：____________________1.2店面面积：____________________平方米1.3店面用途：____________________1.4店面现状：____________________二、承包期限2.1承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包费用。三、承包费用3.1乙方应按月支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3承包费用支付方式：_____银行转账/_____现金支付。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面的合法使用权，不得擅自改变店面用途。（2）负责店面的维修、保养及安全管理工作。（3）在合同期内，如店面涉及拆迁、征收等政策性原因导致合同无法履行，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关法律法规支付乙方相应的赔偿。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付承包费用。（2）合理使用店面，不得擅自改变店面结构和设施。（3）遵守国家法律法规，不得在店内从事违法活动。（4）负责店面的日常经营活动，确保店面的正常运营。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未按约定时间支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.店面所有权证明文件2.店面使用权证明文件3.店面现状评估报告4.承包费用支付凭证5.店面维修保养记录6.店面安全检查报告7.店面经营许可证8.乙方经营资质证明文件9.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未保证店面的合法使用权，擅自改变店面用途2.甲方未按约定维修、保养及安全管理工作3.甲方未提前通知乙方合同终止或变更事宜4.乙方未按约定时间支付承包费用5.乙方未合理使用店面，擅自改变店面结构和设施6.乙方在店内从事违法活动7.乙方未按约定时间继续承包并签订新合同三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》3.承包方：指甲方，店面所有权人或使用权人4.承租方：指乙方，店面使用者5.承包费用：指乙方按月支付给甲方的店面使用费用6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付问题：如乙方逾期支付，可先催告乙方支付，如仍不支付可依法向法院提起诉讼。2.店面使用问题：如乙方擅自改变店面结构和设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并依法向法院提起诉讼。3.店面维修保养问题：如甲方未按约定维修保养，乙方有权要求甲方履行合同义务，并依法向法院提起诉讼。4.合同终止或变更问题：如甲方未提前通知乙方合同终止或变更，乙方有权要求甲方继续履行合同，并依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1