房地产评估师合同

房地产评估师合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟对房地产进行评估，为确保评估工作的客观、公正、准确，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、评估范围及内容2.评估标的包括但不限于__________、__________、__________等。3.乙方应根据甲方的要求，按照相关法律法规、评估准则和行业规范，对评估标的进行现场勘查、资料收集、分析评估，并出具评估报告。二、评估费用及支付方式1.乙方向甲方提供的评估服务费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.甲方应按照双方约定的付款方式及时向乙方支付评估费用。3.乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付评估费用。三、评估时间及期限1.乙方应在甲方约定的评估期限内完成评估工作。2.评估期限自双方签订本合同之日起计算，共计__________个工作日。3.如遇特殊情况，经甲方同意，乙方可以适当延长评估期限。四、评估报告的提交1.乙方应在评估期限内向甲方提交评估报告。2.评估报告应包含但不限于评估标的的基本情况、评估方法、评估依据、评估结果等内容。3.乙方应保证评估报告的真实性、准确性、完整性，并对评估报告承担法律责任。五、保密条款1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.保密期限自本合同签订之日起计算，直至评估报告提交之日止。3.除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，双方不得向第三方披露保密信息。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方未按照约定时间完成评估工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按照约定时间支付评估费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证明2.房地产现状照片3.评估需求说明书4.评估报告模板5.保密协议6.付款凭证7.评估工作底稿二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成评估工作，视为违约。2.甲方未按约定时间支付评估费用，视为违约。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，视为违约。4.评估报告不真实、不准确、不完整，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产评估：对房地产的价值进行评估和判断的活动。2.评估报告：反映评估过程和结果的书面文件。3.违约金：一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。4.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.评估进度延误：与乙方沟通，了解原因，协商调整评估时间表。2.评估费用支付纠纷：查看付款条款，按照约定及时支付评估费用。3.保密信息泄露：加强保密意识，签订保密协议，监控信息泄露渠道。4.评估报告质量问题：要求乙方按照评估准则和行业规