能源管理公司地下室租赁合同

能源管理公司地下室租赁合同合同编号：__________能源管理公司地下室租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的物1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的地下室，具体位置、面积、结构等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离地下室，并将地下室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证地下室在租赁期间符合乙方使用需求，如有不符合部分，甲方应负责整改。（2）负责地下室的维护、保养和管理，确保地下室的安全和使用。（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守地下室的各项管理规定。（2）合理使用地下室，不得擅自改变地下室的使用性质，不得将地下室转租给第三方。（3）妥善保管地下室内的财物，如有损坏或遗失，乙方应承担相应责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2如甲方未按约定提供地下室或地下室不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件：地下室具体情况说明一、附件列表：1.地下室具体情况说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供地下室或地下室不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变地下室的使用性质或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下室使用权并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方地下室进行使用的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的地下室使用费用。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.地下室：指本合同约定的租赁标的物，具体位置、面积、结构等详见附件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地下室不符合约定：乙方应在签订合同前仔细查看附件中的地下室具体情况说明，如发现地下室不符合约定，应及时与甲方沟通，要求甲方整改。如果甲方拒绝整改或整改后仍不符合约定，乙方有权解除合同。2.租金支付问题：乙方应按照约定时间支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商延期支付。如果乙方逾期未付，甲方有权解除合同，并按照约定收取滞纳金。3.地下室使用问题：乙方应按照约定合理使用地下室，如需要改变使用性质或转租给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。如果乙方擅自改变使用性质或转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于能源管理公司地下室的租赁事宜，适用于需要租赁地下室进行使用的乙方。在租赁过程中，甲方负责提供地下室并保证