文化中心附近公寓共享协议

文化中心附近公寓共享协议合同编号：__________第一条公寓描述1.1公寓地址：__________1.2公寓面积：__________1.3公寓设施：__________第二条租赁范围及用途2.2乙方如需改变租赁用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第三条租赁期限3.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证公寓的水、电、燃气、供暖等基础设施正常运行，确保乙方正常使用。5.2甲方应负责公寓的日常维修和管理，确保公寓的安全和整洁。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁空间。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用公寓，不得擅自改变公寓的结构和设施。6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在公寓内进行非法活动。6.3乙方应负责自身经营活动的安全和环保，不得给公寓造成损坏。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。7.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商解决，可适当延长租赁期限。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件：1.甲方提供的公寓设施清单2.乙方租赁公寓的用途说明3.双方约定的其他事项一、附件列表：1.甲方提供的公寓设施清单2.乙方租赁公寓的用途说明3.双方约定的其他事项二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证公寓的水、电、燃气、供暖等基础设施正常运行未能保证公寓的安全和整洁干涉乙方的正常经营活动或擅自进入乙方租赁空间2.乙方违约行为：未按约定的用途使用公寓，擅自改变公寓的结构和设施在公寓内进行非法活动未遵守国家的法律法规，造成公寓损坏三、法律名词及解释：1.甲方：拥有公寓经营权和管理权的当事人2.乙方：租赁甲方公寓部分或全部空间的当事人3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用5.违约金：违反协议约定所需支付的惩罚性费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方支付租金延迟：提醒乙方按时支付租金逾期未付时，按约定收取滞纳金2.甲方无法保证基础设施正常运行：提前通知乙方，协商维修时间及时维修，确保不影响乙方使用3.乙方改变租赁用途：及时与甲方沟通，征得甲方同意签订补充协议，明确新的用途4.发生争议：友好协商解决协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼五、所有应用场景：1.文化中心附近的公寓租