商业地产项目招标代理标准

商业地产项目招标代理标准合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、服务内容1.1乙方作为甲方的招标代理机构，负责为甲方提供商业地产项目的招标代理服务，包括：（1）编制和发布招标公告；（2）组织和实施招标文件的编制、澄清、答疑和发放；（3）组织和实施投标文件的接收、开标、评标、定标等工作；（4）协助甲方与中标方签订合同；（5）提供与招标有关的法律法规、政策咨询和其他相关服务。1.2乙方应确保招标过程的合法性、合规性和公正性，严格按照国家有关法律法规和甲方要求开展招标工作。二、服务期限2.1乙方向甲方提供招标代理服务的期限自双方签订本合同之日起至项目招标工作全部完成之日止。2.2乙方应按照甲方的要求，提前完成招标文件的编制和发布等工作，确保招标工作按期进行。三、服务质量3.1乙方应具备专业的招标代理能力和经验，严格按照国家有关法律法规和甲方要求，保证招标工作的质量和进度。3.2乙方应确保招标文件的内容完整、准确、清晰，避免因招标文件原因造成的招标工作延误或纠纷。3.3乙方应在中标结果公布后五个工作日内，向甲方提供完整的中标资料，以便甲方及时与中标方签订合同。四、服务费用4.1乙方应按照甲方的要求，合理确定招标代理服务的费用，并在本合同中予以明确。4.2乙方收取的服务费用包括但不限于招标文件编制费、招标公告发布费、评标专家费、招标场地租赁费等。4.3乙方应向甲方提供正式的发票，以便甲方进行报销和财务处理。五、保密条款5.1乙方应对在招标过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。5.2乙方应确保其工作人员遵守保密义务，对违反保密义务的行为承担相应责任。六、违约责任6.1乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。6.2乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。6.3甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目招标工作全部完成之日止。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方组织机构代码证复印件3.甲方税务登记证复印件4.乙方营业执照复印件5.乙方组织机构代码证复印件6.乙方税务登记证复印件7.乙方资质证书复印件8.招标文件9.招标公告10.投标文件11.中标通知书12.合同草案13.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定提供服务，包括但不限于未按时完成招标文件编制、未按时发布招标公告等。2.乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息。3.甲方未按照约定支付服务费用。4.甲方未按照招标文件的要求提供必要的协助和配合。5.中标方未按照合同约定履行合同义务。三、法律名词及解释：1.商业地产项目：指用于商业、办公、餐饮、娱乐等用途的房地产项目。2.招标代理：指为招标人提供招标方案、招标文件编制、招标公告发布、投标文件接收、评标、定标等服务的机构。3.招标人：指依法进行招标的单位或个人。4.中标人：指在招标过程中被确定为中标候选人的单位或个人。5.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.招标文件编制过程中，遇到技术要求不明确的问题。解决办法：与甲方沟通，明确技术要求，并进行相应调整。2.招标公告发布后，遇到投标单位数量不足的问题。解决办法：分析原因，调整招标方案，重新发布招标公告。3.评标过程中，遇到评标标准不统一的问题。解决办法：提前制定评标标准，并与评标委员会进行沟通确认。4.中标方未按照合同约定履行合同义务。解决办法：与中标方沟通，要求其按照合同约定履行义务；情节严重的，可依法解除合同。五、所有应用场景：1.商