租赁合同中的房屋安全检查规定

租赁合同中的房屋安全检查规定合同编号：__________租赁合同中的房屋安全检查规定甲方（出租方）：详细地址：联系方式：乙方（承租方）：详细地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2房屋结构及设施：__________（描述房屋的结构及设施，如：砖混结构，水电齐全，家具家电配套等）。1.3甲方应保证房屋及设施的安全，符合国家关于房屋安全的相关规定。第二条房屋检查2.1双方应在租赁开始前对房屋进行安全检查，确保房屋及设施符合安全要求。检查内容包括但不限于：（1）房屋结构的安全性；（2）电气设施的合规性及安全性；（3）给排水设施的完好性；（4）燃气设施的合规性及安全性；（5）消防设施的合规性及安全性；（6）其他可能影响居住安全的事项。2.2双方应共同填写《房屋安全检查记录表》（附件一），记录房屋检查情况。如有不符合安全要求的项目，甲方应在租赁开始前予以整改。2.3租赁期间，乙方发现房屋及设施存在安全隐患时，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后__________日内予以整改。如甲方未按约定整改，乙方有权解除本合同。2.4租赁期间，甲方不得擅自改变房屋结构及设施，影响房屋安全。如甲方确需进行改造，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。第三条违约责任3.1甲方违反本合同第二条规定，导致乙方人身或财产安全受到威胁的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。3.2乙方未按约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏或安全隐患的，乙方应承担相应的维修费用及违约责任。第四条其他约定（1）租赁开始前已存在的损坏，由甲方负责维修；（2）租赁期间因正常使用导致的损坏，由乙方负责维修；（3）租赁期间因不当使用导致的损坏，由乙方承担维修费用。4.2租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自转租、抵押、转让或用于非法用途。4.3租赁期满，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方。如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿承担合同约定的权利义务。如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：一、附件列表：1.《房屋安全检查记录表》二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第二条规定，导致乙方人身或财产安全受到威胁的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏或安全隐患的，乙方应承担相应的维修费用及违约责任。3.租赁期间，甲方不得擅自改变房屋结构及设施，影响房屋安全。如甲方确需进行改造，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。三、法律名词及解释：1.房屋安全检查：对出租房屋的结构、设施等进行检查，确保符合安全要求。2.租赁合同：甲方出租房屋，乙方承租房屋的协议。3.违约责任：违反合同约定应承担的责任。4.维修责任：租赁期间房屋及设施维修的责任承担。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定整改房屋安全隐患。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定使用房屋及设施，导致损坏或安全隐患。解决办法：乙方应承担相应的维修费用及违约责任。3.问题：甲方擅自改变房屋结构及设施，影响房屋安全。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.场景：甲乙双方就房屋租赁达成一致。应用：本合同用于规范甲乙双方在租赁期间的权利义务，确保房屋安全。2.场景：房屋存在安全隐患。应用：本合同用于明确甲方在租赁开始前对房屋进行安全检查的义务，确保乙方人身及财产安全。3.场景：甲方擅自改变房屋结构及设施。应用：本合同用于规范甲方行为，防止影响房屋安全。4.场景：乙方未按约定使用房