高层住宅屋面工程施工方案

PAGEPAGE2高层住宅屋面工程施工方案目录TOC\o"1-2"\h\z\u一、工程概况 2二、编制依据 2三、保温屋面 33.1一般规定 33.2轻质材料找坡 33.3找平层 33.4涂膜防水层 43.5屋面保温层 73.6卷材防水层 53.7细石混凝土保护层 93.8面层 9四、不保温屋面 9五、种植屋面 105.1保护层及其以下各层做法同上 105.2细石混凝土保护层 105.3组合排水层 10六、质量控制措施 106.1质量管理措施 106.2质量要求 10七、成品保护措施 127.1保温层成品保护措施 127.2找平层成品保护措施 127.3防水层成品保护措施 127.4其他成品保护措施 13八、安全与文明施工 138.1安全与文明施工 138.2防水层施工安全技术措施 14屋面工程施工方案一、工程概况仁恒河滨城一期工程由8栋高层组成，地上为26层（A型房为25层），地下一层，建筑面积约30万m2，首层层高3.3m，标准层高3.0m。室内外高差0.3m。根据设计要求，屋面防水等级为Ⅱ级，防水层耐用年限15年，防水材料为1.5mm厚德高K11涂膜防水层和不小于1.2mmSBC防水卷材，找坡材料为蒸压加气混凝土块碎块，保温隔热材料为挤塑型聚苯乙烯泡沫板。保温屋面：结构板面上蒸压加气混凝土块碎块找坡2％（最薄处30厚），然后平均30厚DP20干粉砂浆找平层，找平层面上涂刷德高K11涂膜防水层1.5厚，再铺贴SBC防水卷材，接着铺贴挤塑型聚苯乙烯泡沫板25厚，最后做40厚C20细石混凝土（密实）随捣随光，内配筋焊接钢筋网片φ4@200双向，分仓6000×6000，缝宽20嵌密封膏，饰面层另定。不保温屋面：结构板面上蒸压加气混凝土块碎块找坡2％（最薄处30厚），然后平均30厚DP20干粉砂浆找平层，涂刷德高K11涂膜防水层1.5厚，铺贴SBC防水卷材，做40厚C20细石混凝土保护层，随捣随光，内配筋焊接钢筋网片φ4@200双向，分仓6000×6000，缝宽20嵌密封膏。（不保温屋面部位是指机房、水箱及大阳台的顶板。）屋面排水采用铸铁落水头及聚氯乙稀（UPVC）落水管有组织排水，找坡泛水坡度为2％。因本工程采用倒置式屋面构造，不设排气管。二、编制依据《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；《上海市地方住宅装饰装修验收标准》DB31/30-2003；《仁恒河滨城一期装修工程施工组织设计》；《仁恒河滨城防渗漏施工技术方案》；仁恒河滨城装修图；其他相关标准、图集。三、保温屋面3.1一般规定3.1.1屋面工程所采用的防水、保温隔热材料及水泥、干粉砂浆等材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准、规范和设计要求。3.1.2材料进场后，应按规范要求进行抽样复验，合格后方可使用。3.1.3德高K11涂膜、SBC卷材所使用的基层处理剂、胶粘剂等应相容。3.1.4阴阳角德高K11涂膜的涂刷遍数宜3～5。3.1.5防水工程应由经资质审查合格的专业防水队伍进行施工，作业人员必须持证上岗。3.2轻质材料找坡3.2.1工艺流程：基层清理验收→拉水平线→设控制坡度的标准塌饼→细部处理→铺贴加气块碎块→刮平压实→铺无纺布3.2.2出屋面管洞封堵验收（蓄水试验）合格后，根据设计排水坡度要求抄平，做标准塌饼。3.2.3找坡施工前，先将基面清理干净，使找坡与基层结合紧密。3.2.4找坡施工时应根据塌饼铺贴蒸压加气混凝土块碎块，刮平拍实。3.2.5找坡施工完后，铺无纺布一道，即做找平层。3.3找平层3.3.1工艺流程：基层整平验收→拉坡度线→设控制厚度的标准塌饼→嵌分格条→细部处理→铺填砂浆→刮平抹压→养护3.3.2找坡后，根据设计要求和排水坡度抄平，拉坡度线，做标准塌饼（找平层平均厚度为30厚）。每隔6m拉线嵌刨光的梯形截面木条（上口宽25mm，下口宽20mm）。找坡坡度≥2%，天沟纵向找坡不宜小于1%。3.3.3找平层施工前，先于找坡层上铺一道无纺布，使找平层砂浆水分不至于很快损失掉。3.3.4找平层大面积施工前，先将基层与突出屋面结构（女儿墙、上人孔、出入口、女儿墙、反梁等）及管道的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应≥50mm。横式水落口与直式水落口周围找平层应做成略低的凹坑（保证水落口周围500mm范围内坡度不小于5％）。3.3.5找平层采用DP15干粉砂浆，随拌随用，一个分格缝内的砂浆要一次铺足，不留施工缝。3.3.6找平层施工时应根据塌饼做软冲筋，随即满铺砂浆，刮平拍实。最后平整、压光。3.3.7砂浆终凝前取出嵌缝木条，注意不能损坏棱角。3.3.8找平层施工完后，要注意养护，根据天气情况采取一些必要的措施，如洒水等。3.4涂膜防水层3.4.1工艺流程：基层清理验收→涂刷基层处理剂→细部涂沫处理→大面积德高K11涂膜施工→检查验收3.4.2基层与突出屋面结构、管道的交接处，基层转角处均用DP15干粉砂浆抹成R≥50mm的圆弧。3.4.3防水层施工前，找平层应平整、干净，干燥程度要求由材料的特性来决定。所有的出屋面管道、设备及预埋件等已处理完毕。需要密封防水的部位已施工完毕，如出现缺陷应及时加以修补。3.4.4基层验收合格后，用清水冲洗干净，表面不得有油污等。（即满涂一道专用基层处理剂，用刷子用力薄涂，使涂料尽量刷进基层表面的毛细孔中，并将基层可能留下来的少量灰尘等无机杂质，像填充料一样混入基层处理剂中，使之与基层牢固结合。要求均匀一致，不露底。）3.4.5涂膜防水层施工应先涂布距上料点远的部位，后涂布近处；同一屋面上，先涂布排水较集中的水落口、天沟、阴阳角等节点部位，再进行大面积涂布。3.4.6德高K11涂膜防水材料根据厂家提供的配合比现场配制，严禁任意改变配合比。配料时要求计量准确，搅拌均匀，主剂和固化剂的混合偏差不得大于±5％。3.4.7在基层处理剂施工后，即可涂刷德高K11防水涂料。涂刷施工宜按照屋面反梁自然划分流水段。涂刷方法采用蘸刷法。涂布时应先涂立面，后涂平面。涂刷时不能将气泡裹进涂层中，如遇到气泡应立即排除。涂刷应按事先试验确定的遍数（控制涂料的单方用量）进行，切不可图省事省力而一遍涂刷过厚。前一遍涂膜干燥成膜后，经验收合格（无气泡、露底、漏刷、杂物混入等）后，方可进行下一遍涂膜施工。各道涂层之间的涂刷方向应互相垂直，以提高防水层的整体性和均匀性。注意每遍涂层之间的接槎：在每遍涂刷时应退槎100mm，接槎时也相应超过100mm，避免搭接处产生渗漏。德高K11涂膜防水层厚度不小于设计厚度。天沟、泛水和立面涂膜防水层的收头处理应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封固严密。3.4.8细部处理出屋面管道：管道上涂膜防水层涂刷高度不低于250mm，涂刷均匀，收头处用密封材料封严，详见附图。水落口：水落口与基层交接处用密封材料封严，涂膜防水层应进入水落口不小于50㎜，涂刷严密，多遍涂刷收头，详见附图。反梁过水口：反梁上应满涂防水涂料，上下搭接合理，涂膜防水层应进入过水口不小于50㎜，涂刷严密，多遍涂刷收头。阴阳角等处涂抹3～5遍。找平层分格缝内嵌填密封材料，并沿分格缝增设带胎体增强材料的空铺附加层，其宽度宜为200～300㎜。天沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度宜为200～300㎜。泛水部位铺设带有胎体增强材料的附加层，在屋面上的长度和立墙上的高度均应大于250㎜。3.4.9涂膜防水层完全干燥后，经蓄水试验，合格后方可进行下道工序。3.5卷材防水层3.5.1工艺流程：基层清理验收→定位、弹线、试铺→细部处理→涂刷基层处理剂→涂刷胶粘剂→施工SBC卷材防水层→收头处理→检查验收3.5.2基层验收合格后，即可采用粘贴SBC卷材进行细部处理：详见附图。排汽孔及出屋面管道：SBC卷材附加层高度不低于250mm，并在其周围250mm半径范围内加强。卷材剪裁方法参见水落口做法。卷材上端用细铁丝扎紧，用密封材料封严。待大面积卷材防水层铺贴完毕后，卷材上端用镀锌钢片箍紧，上部用密封材料封严。泛水（转角与立墙处）：附加卷材防水层宽度、高度均不小于250mm。铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，现铺贴平面卷材至转角处，然后自下而上铺贴立面卷材。如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，使用过程中易产生翘边、空鼓、脱落等现象。卷材铺贴完后，将端头裁齐，待大面积卷材防水层铺贴完毕后，用金属压条将卷材断头固定在墙面上，用密封材料封严，再用SBC卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立墙间用DP15水泥砂浆将整个端头部位埋压。阴阳角：除涂膜防水层外，阴阳角处的基层涂胶后要用密封材料涂封，宽度为距转角每边不小于100mm，再铺SBC卷材附加层，剪裁方法见附图。铺贴后卷材接缝处用密封材料封固。天沟及水落口：水落口周围半径不小于500mm范围内先涂基层处理剂，再涂刷2mm厚的密封膏，并宜加衬一层胎体增强材料（如聚酯无纺布），然后涂粘结剂，铺贴卷材附加层，深入水斗不小于100mm，上部剪开将四周贴好，再铺天沟卷材层。屋面与天沟交角采取空铺法，沟底采取满粘法铺贴。由于天沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷和浸泡，因此在天沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，并剪开深入水落口（卷材剪裁方法见附图），用密封膏封严。水落口杯与竖管承插口的连接处用油膏密封。干燥后再增铺一层卷材作为附加增强层。天沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。铺至水落口的卷材和附加增强层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密封材料填封。横式水落口：周围防水涂料涂刷严密，多遍涂刷收头。在其上除设置转角处附加层外，在出水口屋面半径不小于500mm范围内设附加卷材防水层，并用一层1/2幅宽卷材做成筒状，放入管中不小于100mm粘贴牢固，用密封膏封严，外端剪开与周围卷材粘贴牢固。反梁过水口：反梁上应满涂防水涂料，上下搭接合理，过水口预埋管周圈用密封材料填嵌密封后，再用卷材做成筒状，穿入管中粘贴牢固，两端剪口与周围卷材粘贴牢固。3.5.3节点部位附加防水层干燥后，即可涂刷SBC卷材基层处理剂。涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡。3.5.4卷材防水层施工：卷材按照平行于屋脊方向铺贴，按照“先远后近”的原则，由屋面最低标高处向上施工，施工段的划分同涂膜防水层。铺贴天沟卷材时，宜顺天沟方向，减少搭接。卷材采用满粘法铺贴，上下层及相邻两副卷材的搭接缝应错开，搭接缝应顺水流方向搭接。叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的搭接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。基层表面和卷材底面均要涂刷胶粘剂。胶粘剂涂刷应均匀，不露底，不堆积。卷材背面涂刷胶粘剂时，先将卷材展开摊铺在旁边干净平整的基层上，用长柄滚刷蘸胶粘剂，均匀涂刷在卷材的背面。注意搭接部位不得涂刷胶粘剂，此部位留作涂刷接缝胶粘剂，或粘贴胶粘带，留置宽度即卷材搭接宽度。涂刷基层胶粘剂同涂刷基层处理剂，也要注意阴阳角、平立面转角处、卷材收头处、排水口、伸出屋面管道根部等节点部位，这些部位因为有了附加增强层，应用接缝胶粘剂或配套涂料来处理。卷材铺贴时要注意控制胶粘剂与卷材铺贴的间隔时间。一般要求基层及卷材上的胶粘剂达到表干程度，通常“用指触不粘手”时即可开始粘贴。卷材铺贴时应对准已弹好的线，并且在铺贴好的卷材上弹出搭接线，以便铺贴下一幅卷材时能以此为准。每铺完一幅卷材，应立即用干净而松软的长柄压辊从卷材一侧顺卷材横向顺序滚压，彻底排除卷材粘结层间的空气。然后，平面卷材可用外包橡胶的大压辊滚压（一般重30～40Kg），使其粘贴牢固，滚压应从中间向两侧移动，做到排汽彻底。平立面转角处，应先粘贴好平面，经过转角，由下往上粘贴卷材，粘贴时切勿拉紧，要轻轻沿转角压紧压实，再往上粘贴，同时排除空气。最后自上而下滚压密实。卷材长、短边搭接宽度：长边接缝为100mm，短边接缝为120mm。卷材铺好与基层压粘后，应将搭接部位的结合面清理干净，可用棉纱沾少量汽油擦洗，然后用油漆刷均匀涂刷接缝胶粘剂，不可出现露底、堆积现象。等胶粘剂表干后（指触不粘）即可进行粘合。粘合时应从一端开始，边压合边驱除空气，不许有气泡和皱褶现象，然后再顺边滚压一遍，使其粘结牢固。3层重叠处最不容易压严，要用密封材料预先加以填封，否则将会成为渗漏通道。搭接缝采用密封粘胶带时，应对搭接部位结合面清理干净，掀开隔离纸，先将一端粘住，平顺地边掀隔离纸边粘胶带于一个搭接面上，然后滚压使其粘结牢固。搭接缝全部粘贴后，缝口用密封材料封严，密封时用刮刀沿缝刮涂，不能留有缺口，密封宽度不小于10mm。用单面粘胶带封口时，可直接顺接缝粘压密封。3.5.5卷材收头按照节点做法收头。3.6屋面保温层3.6.1工艺流程：基层清理验收→拉坡度线→设控制厚度的标准塌饼→铺设保温层→检查验收→做保护层3.6.2保温层施工前，屋面基层（即结构层）应清理干净，平整、干燥。3.6.3在经验收合格的基层上，铺设厚度为25mm厚的挤塑型聚苯乙烯泡沫板。铺贴顺序，先细部，后大面积。3.6.4挤塑型聚苯乙烯泡沫板的周边，要求做不小于15×5（h）的缺口。3.6.5粘贴胶采用粘贴挤塑型聚苯乙烯泡沫板专用胶对专用胶要求：

1．保水性佳，可工作时间长，适合于大面积涂布。

2．粘着效果好，抗垂流性强。

3．优异的抗渗性能，适合于墙面及地面的加强防水层。

4．优异的抗裂性，防止粉刷表面龟裂。

5．优异附着性，防止涂层产生空鼓、起壳。

6．施工简便，只要加入标准水量和搅拌均匀即可施工。

7．彻底改变现场掺配抹灰料的落后工艺，保证施工品质，前后一致和工地现场清洁干燥。使用方法：

A．表面处理

1．清除泡沫保温板表面的灰积。

2．当聚苯乙烯泡沫保温板的基面高差〈5MM时，局部先用专用胶嵌平，待干后再满面批抹。

3．当墙面高差〉2MM时，先用专用胶底涂找平。

4．每道批抹厚度不要大于２MM。

5．表面

在最终面层专用胶表面收水后

——可用湿润的软长毛刷在其表面刷，可消除泥刀或其它痕迹达到均匀一致的水刷表面。

——可用清洁铁板压光，可得光滑表面。

B.施工要求

1．必须使待抹基面清洁。

2．搅拌专用胶的方法与要求。

—必须用电动搅拌机搅拌。

—先将水放进搅拌容器中。

—再将专用胶的干粉料放入搅拌。

—搅拌时间大约５－１０分钟。

—使灰泥混合成匀质浆膏状。

—静停５－１０分钟（5－20℃10分钟，20－35℃5分钟）

—再稍微搅拌后就可直接使用。

—搅拌好的专用胶灰膏中按说明在规定时间内用完。3.7细石混凝土保护层3.7.1卷材防水层经检查合格后，应立即进行保护层施工。在细石混凝土整浇保护层施工前，应在防水层上铺设一道隔离层（可采用纸筋灰等薄质低粘结力涂料）。3.7.2按设计要求（分仓6000×6000，缝宽20）支设好分仓缝木板条，分仓缝与排汽道位置相对应，绑扎焊接钢筋网片φ4@200双向，下垫砂浆垫块，浇筑40厚C20细石混凝土。振捣宜采用铁辊滚压或人工拍实。振实后随即用刮尺按排水坡度刮平，终凝前用铁抹子压光。3.7.3保护层大面积施工前，先将基层与突出屋面结构（女儿墙、上人孔、出入口、女儿墙、反梁等）及管道的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应≥50mm。管道与找平层收头处留设凹槽，填嵌密封材料；横式水落口与直式水落口周围找平层应做成略低的凹坑（保证水落口周围500mm范围内坡度不小于5％）。横式水落口与周围面层接触处留20mm宽、20mm深的凹槽，填嵌密封材料；直式水落口杯与找平层接触处留20mm宽、20mm深的凹槽，填嵌密封材料。3.7.4终凝前取出嵌缝木条，注意不能损坏棱角。3.7.5细石混凝土与女儿墙、反梁之间应预留宽度为30mm的缝隙，并用密封材料填嵌密实。3.7.6保护层施工完后，细石混凝土面层及时养护，根据天气情况采取一些必要的措施，如洒水等。养护时间不少于7d。3.7.7养护完后，将分格缝清理干净，填嵌油膏等密封材料。3.8面层3.8.1根据设计和业主要求，方案另详。四、不保温屋面不保温屋面做法参照保温屋面。五、种植屋面5.1保护层及其以下各层做法同上5.2细石混凝土保护层5.2.1防水层施工完后，清理基层，应进行试水，雨后或淋水、蓄水检验合格后才能继续施工。5.2.2分格缝宜采用整体浇筑的细石混凝土硬化后，用切割机锯缝，缝深为26mm左右（约为2/3刚性保护层厚度），填嵌密封材料后，加聚合物水泥砂浆嵌缝，以防止植物根系穿刺防水层。5.3组合排水层5.3.1铺设组合塑料排水板，拼接严密。5.3.2排水板铺设完毕后，上覆一层聚酯无纺布滤水层。周围上翻100mm高，端部通长用粘结剂粘50mm高。5.4根据设计覆土六、质量控制措施6.1质量管理措施6.1.1严格执行逐级交底制度，确保设计意图和业主要求得到实现。6.1.2严格进行“三检”，实行全过程质量监控。6.1.3严格执行验收见证制度，未经有关参与各方认可，不得进入下道工序。6.1.4按照“样板先行”的原则，先施工样板段屋面，经过有关参与各方验收认可后，以实物结合书面技术交底大面积展开。6.2质量要求6.2.1德高K11涂膜防水层施工质量控制要点：防水涂料、基层处理剂和胎体增强材料必须符合设计要求。涂膜防水层完成后，应在雨后或进行淋水、蓄水检验，不得有渗漏或积水现象。涂膜防水层在天沟、水落口、泛水、伸出屋面管道和反梁过水口等部位的防水构造，必须符合设计要求。涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80％。涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。每遍防水层涂布完成后，均应进行严格的检查，合格后方可进行下一遍的涂布。6.2.2找平层施工质量控制要点：找平层所用的干粉砂浆质量必须符合设计要求。屋面找平层的排水坡度必须符合设计要求。基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应抹成圆弧形（圆弧半径满足要求），且整齐平顺。水泥砂浆找平层应平整、压光，表面平整度允许偏差为5mm（用2m靠尺和塞尺检查），不得有酥松、起砂、起皮现象。找平层分格缝的位置和间距符合设计要求。找平层不得在雨雪天气施工。6.2.3保温层施工质量控制要点：保温材料的表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。保温层的含水率必须符合设计要求。保温层应紧靠基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。保温层厚度的允许偏差：±5％，且不得大于4mm，用钢针插入和尺量检查。6.2.4卷材防水层施工质量控制要点：卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。卷材防水层不得有渗漏或积水现象。卷材防水层在天沟、水落口、泛水、伸出屋面管道和反梁过水口等部位的防水构造及加强措施，必须符合设计要求。卷材防水层的搭接缝应粘牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。雨天、雪天严禁进行卷材施工，五级风及其以上时不得施工；气温低于0℃时不宜施工，如必须在负温下施工时，应采取必要得措施；夏季施工时，屋面如有露水潮湿，应待其干燥后方可铺贴卷材，并避免在高温烈日下施工。6.2.5细石混凝土保护层施工质量控制要点：保护层与防水层之间设置的隔离层应符合设计要求。保护层的分仓缝间距、配筋，分仓缝的密封措施等应符合设计要求。6.2.6密封材料嵌缝施工质量控制要点：密封材料的质量必须符合设计要求。基层应牢固，表面应平整、密实，不得有蜂窝、麻面、起皮和起砂现象。嵌填密封材料的基层应干净，干燥。密封防水处理连接部位的基层，应涂刷与密封材料相配套的基层处理剂。基层处理剂应配比准确，搅拌均匀。接缝处的密封材料底部应填放背衬材料，外露的密封材料上应设置保护层，其宽度不小于200mm，。密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。密封防水接缝宽度的允许偏差为±10％，接缝深度为宽度的0.5～0.7倍。嵌填的密封材料表面应平滑，缝边应顺直，无凹凸不平现象。6.2.7种植屋面施工质量控制要点：细石混凝土保护层排水坡度必须满足要求（3%）。细石混凝土保护层分仓缝必须嵌填密实。七、成品保护措施7.1保温层成品保护措施7.1.1保温层施工完毕后，不得直接在其上推车或堆放重物，并应及时做保护层，避免受潮和进水。7.1.2保温材料要注意防雨、防潮，并分类堆放，防止混杂。7.1.3保温材料在搬运时应轻搬轻放，堆放不宜过高，防止损伤断裂、缺棱掉角，保证板形完整。7.2找平层成品保护措施7.2.1水泥砂浆找平层终凝前不得上人踩踏，终凝后不得直接在上面推车，否则应铺设脚手板。7.2.2严禁