2024版租地协议书模板

2024版租地协议书模板合同编号：__________租地协议书一、出租方信息1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：________________1.4联系电话：__________________1.5电子邮箱：__________________二、承租方信息2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：________________2.4联系电话：__________________2.5电子邮箱：__________________鉴于双方就租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。第一条租赁标的及用途第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______天书面通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1承租方应按下列租金标准向出租方支付租金：（1）租赁土地的租金为每平方米每月______元，总计______元。（2）租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.2承租方应在租金支付期限内按照约定的金额和方式支付租金。第四条租赁土地的使用和管理4.1承租方应按照约定的租赁用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。4.2承租方应遵守国家的法律法规，不得在租赁土地上进行违法活动。4.3承租方应负责租赁土地的物业管理、维修、养护等工作。第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务：（1）出租方应保证租赁土地的使用权归承租方合法使用。（2）出租方应负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、产权证等。（3）出租方应保证租赁土地不受他人侵犯。5.2承租方的权利和义务：（1）承租方有权按照约定使用租赁土地。（2）承租方应支付租金，并按照约定用途使用租赁土地。（3）承租方应遵守国家的法律法规，不得在租赁土地上进行违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2出租方未按约定提供租赁土地或者租赁土地的使用权归承租方合法使用的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。6.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.1双方在签订本协议时，应按照法律规定进行登记、备案等手续。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_______________承租方（盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：

1.租赁土地使用权证

2.租赁土地平面图

3.租赁土地现状照片

4.租赁土地规划设计方案

5.租赁土地维修养护记录

6.租金支付凭证

7.违约金计算公式

8.租赁土地使用权变更协议

9.租赁土地使用权转让协议

10.租赁土地使用权解除协议二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定提供租赁土地或租赁土地的使用权归承租方合法使用，视为违约。

2.承租方未按约定支付租金，视为违约。

3.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失，视为违约。

4.未经出租方同意，承租方擅自改变土地用途，视为违约。

5.承租方在租赁土地上进行违法活动，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁土地并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁租赁土地并有权使用的一方。

3.租赁土地：指本协议项下出租方同意出租给承租方的土地。

4.租赁用途：指承租方租赁租赁土地的目的和用途。

5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁土地使用权证未办理或存在瑕疵：尽快办理相关手续，确保租赁土地使用权合法有效。

2.租金支付出现困难：提前沟通，调整支付方式和期限，确保租金按时支付。

3.租赁土地用途变更：双方协商一致后，签订变更协议，办理相关手续。

4.租赁土地使用权转让或解除：双方协商一致后，签订转让或解除协议，办理相关手续。

5.租赁土地上发生违法活动：立即制止，并向有关部门报告，依法处理。五、所有应用场景：

1.企业租赁土地建设厂房或办公场