仓库场地租赁合同协议书(2024版)

仓库场地租赁合同协议书(2024版)合同编号：__________仓库场地租赁合同协议书（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的仓库场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方仓库场地的相关事宜，达成如下协议：第一条租赁场地及设施1.1甲方同意将位于__________（地址）的仓库场地租赁给乙方使用。1.2租赁场地面积为__________平方米，具体范围以甲方提供的场地平面图为准。1.3甲方保证租赁场地符合乙方经营需要，具备必要的基础设施和条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月____元人民币，租金共计为每平方米每年____元人民币。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁场地的权属清晰，无任何权利纠纷。4.2甲方应负责租赁场地的基础设施维护和物业管理，确保场地安全、卫生、正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以外的其他费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或抵押租赁场地。5.2乙方应合理使用租赁场地内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定提供租赁场地或不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲乙双方因违反本合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租赁场地平面图

2.甲方权属证明文件

3.乙方经营许可证

4.租赁场地设施清单

5.租金支付证明文件

6.甲方物业管理协议

7.乙方迁离场地证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场地或不符合约定条件：甲方未能按照合同约定提供租赁场地或提供的场地与约定不符，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金：乙方未能按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.转租、转让或抵押租赁场地：未经甲方书面同意，乙方不得转租、转让或抵押租赁场地，否则视为违约。

4.擅自改变场地用途：乙方不得擅自改变租赁场地的用途，否则视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的场地并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间段。

4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁场地设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修。

2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，按照约定执行。

3.变更租赁用途：提前与甲方协商并取得书面同意。

4.迁离场