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上海市房屋租赁合同上海市房屋租赁合同甲方（房东）：____________（填写名字/公司名称/个人姓名）、____________（填写地址/联系方式）乙方（租户）：____________（填写名字/公司名称/个人姓名）、____________（填写地址/联系方式）鉴于甲方是房屋的所有人，现同意将以下房屋出租给乙方居住，甲、乙双方达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：____________(填写详细地址)。2.房屋类型：____________(填写公寓、独栋等类型)。3.房屋详细信息：____________(填写房屋面积、楼层、房间数量、朝向等基本信息)。4.租金：每月人民币_________元整。二、租赁期限本合同签订后，有效期为____________年/月，自________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期届满，未经甲、乙双方协商一致，不自动续约或另行签订合同。三、租金支付1.乙方在签订合同时，应一次性缴纳租赁期第一个月的租金和相当于一个月租金的押金，共计____________元。2.租金每月于第________日前支付至甲方账户，逾期视为乙方违约。3.如因乙方责任造成租赁期内房屋损坏等，应赔偿甲方损失后，甲方应及时退还相应押金。4.租赁期届满，如房屋无损坏，押金应由甲方全额退还乙方。四、房屋使用1.乙方应当仔细保管房屋租约并妥善使用房屋设施及用具，可在合理范围内进行装修、布置等调整，但不得影响房屋的完整性和安全性，且必须事先征得甲方同意。2.乙方应当按时支付公用事业费及物管费等其他费用，如未能按时支付且有所欠缺，甲方有权直接扣除押金抵扣相关费用。如无法抵扣则乙方需及时补足。3.房屋内禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等物品。四、交接手续1.租赁期届满或提前终止时，双方应当确认房屋状态，如无异议则办理退租手续。2.如租赁期届满，乙方应当在________天内将房屋及所属设施、用具，物归原主，如有损坏或遗失，乙方需要支付相应赔偿费用。五、租赁违约1.如乙方逾期支付租金超过________天，应向甲方支付相当于逾期天数租金的____________%的滞纳金作为逾期违约金。2.如乙方擅自转租房屋或违法使用房屋，甲方有权收回房屋并没收押金。如乙方的违约行为造成损失，应由乙方赔偿甲方的损失。3.如因甲方原因不能履行合同，甲方须赔偿乙方损失且应在________天内将已经支付的租金和押金全额退还给乙方。六、其它事项1.本合同所述事宜，如无法履行或需要调整，双方应商量解决。2.本合同相关争议，双方应当协商解决。协商不成，由双方选择居住地有管辖权的人民法院管辖。3.本合同一式两份，甲、乙双方各自一份。甲方（房东）：___________（签字/盖

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