交房时物业合同范本

交房时物业合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方交付房屋时，乙方接受并管理该房屋的相关物业事项，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业类型：__________1.3物业面积：__________平方米第二条物业交付2.1甲方承诺在合同签订后，按照合同约定的时间、方式将物业交付给乙方。2.2乙方应在收到甲方交付的物业后，对物业进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照相关法律法规和合同约定进行修复或赔偿。第三条物业费用3.1乙方应按照相关法律法规和物业服务合同的约定，支付物业服务费用、公共维修资金等费用。3.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害物业共有部分和他人合法权益。第四条物业维修4.1甲方应在物业交付后，按照合同约定和法律法规的规定，对物业进行必要的维修和保养。4.2乙方在物业使用过程中，发现物业存在缺陷或安全隐患的，应及时通知甲方进行修复。第五条物业保险5.1乙方应在物业交付后，按照合同约定和法律法规的规定，办理物业保险。5.2乙方应将保险单据复印件交甲方留存。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2甲方未按照约定时间、方式交付物业的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付物业费用的，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向物业所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业所有权证复印件2.物业共有部位和设施清单3.物业服务合同复印件4.物业保险单据复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方交付房屋时，乙方接受并管理该房屋的相关物业事项，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业类型：__________1.3物业面积：__________平方米第二条物业交付2.1甲方承诺在合同签订后，按照合同约定的时间、方式将物业交付给乙方。2.2乙方应在收到甲方交付的物业后，对物业进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照相关法律法规和合同约定进行修复或赔偿。第三条物业费用3.1乙方应按照相关法律法规和物业服务合同的约定，支付物业服务费用、公共维修资金等费用。3.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害物业共有部分和他人合法权益。第四条物业维修4.1甲方应在物业交付后，按照合同约定和法律法规的规定，对物业进行必要的维修和保养。4.2乙方在物业使用过程中，发现物业存在缺陷或安全隐患的，应及时通知甲方进行修复。第五条物业保险5.1乙方应在物业交付后，按照合同约定和法律法规的规定，办理物业保险。5.2乙方应将保险单据复印件交甲方留存。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求第三方主体提供优质的物业服务，确保乙方的居住环境和品质。6.2甲方有权要求第三方主体按照合同约定及时维修和保养物业，确保物业的正常使用。6.3甲方有权要求第三方主体在物业服务过程中，遵守相关法律法规，保护乙方的合法权益。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方未按照约定支付物业费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。7.2乙方未按照约定使用和保管物业的，甲方有权要求乙方承担相应的责任。7.3乙方在物业使用过程中，损害物业共有部分和他人合法权益的，甲方有权要求乙方承担相应的责任。第八条第三方主体的责任与义务8.1第三方主体应按照合同约定，提供优质的物业服务，确保乙方的居住环境和品质。8.2第三方主体应按照合同约定，及时维修和保养物业，确保物业的正常使用。8.3第三方主体应遵守相关法律法规，保护乙方的合法权益。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向物业所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业所有权证复印件2.物业共有部位和设施清单3.物业服务合同复印件4.物业保险单据复印件5.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业服务，确保物业的正常运行和维护，提升乙方的居住体验。第三方主体作为专业物业服务提供商，具备丰富的经验和专业知识，能够更好地管理和维护物业，保障乙方的合法权益。同时，第三方主体的介入也有利于规范物业服务市场，提高物业服务质量和水平。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有权人，有权对物业进行管理和监督，确保物业的正常使用和维护。甲方为主导本合同的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，保护甲方的合法权益，同时对乙方进行约束，确保乙方按照约定使用和保管物业。通过第三方主体的介入，甲方可以更好地行使自己的权益，确保物业的优质管理和维护，提升自身的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方交付房屋时，乙方接受并管理该房屋的相关物业事项，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业类型：__________1.3物业面积：__________平方米第二条物业交付2.1甲方承诺在合同签订后，按照合同约定的时间、方式将物业交付给乙方。2.2乙方应在收到甲方交付的物业后，对物业进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照相关法律法规和合同约定进行修复或赔偿。第三条物业费用3.1乙方应按照相关法律法规和物业服务合同的约定，支付物业服务费用、公共维修资金等费用。3.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害物业共有部分和他人合法权益。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求第三方主体提供优质的物业服务，确保甲方的物业安全和价值。4.2乙方有权要求第三方主体按照合同约定及时维修和保养物业，确保物业的正常使用。4.3乙方有权要求第三方主体在物业服务过程中，遵守相关法律法规，保护甲方的合法权益。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间、方式交付物业的，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定提供物业相关文件的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。5.3甲方在物业交付后，未按照约定履行维修和保养责任的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。第六条第三方主体的责任与义务6.1第三方主体应按照合同约定，提供优质的物业服务，确保甲方的物业安全和价值。6.2第三方主体应按照合同约定，及时维修和保养物业，确保物业的正常使用。6.3第三方主体应遵守相关法律法规，保护甲方的合法权益。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向物业所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业所有权证复印件2.物业共有部位和设施清单3.物业服务合同复印件4.物业保险单据复印件5.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业的购买方和使用者，有权对物业的交付和使用进行要求和约束，以确保自身的权益得到保障。乙方为主导本合同的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和责任，保护乙方的合法权益，同时对甲方进行约束，确保甲方按照约定交付和维护物业。通过第三方