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文档简介
工程现场拆除合同范本合同编号:__________甲方(以下简称“拆除方”):__________乙方(以下简称“委托方”):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方拆除乙方名下建筑物事项达成以下协议:第一条工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:乙方同意将其名下的建筑物(以下简称“拆除物”)全部拆除,包括但不限于主体结构、附属设施及装饰装修等。第二条拆除范围和标准2.1拆除范围:根据本合同第一条所确定的工程内容,拆除方应将拆除物全部拆除,并清理拆除现场。2.2拆除标准:拆除方应按照相关法律法规、拆除方案以及甲乙双方约定的标准进行拆除。拆除过程中应确保周边环境和人员安全,防止安全事故的发生。第三条合同价格3.1合同总价:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2支付方式:(1)本合同签订后5个工作日内,委托方支付拆除方合同总价50%的预付款。(2)拆除工作完成后,拆除方向委托方提交拆除工程报告及相关资料,委托方验收合格后支付拆除方合同总价剩余50%的尾款。4.1拆除期限:自本合同签订之日起至拆除物全部拆除完毕之日止,共计__________天。4.2拆除方应按照约定的工期完成拆除工作。如因特殊情况导致拆除工作无法按期完成,拆除方应提前向委托方书面说明,并协商延期。第五条双方义务5.1拆除方义务:(1)按照本合同约定的范围和标准进行拆除;(2)确保拆除过程中周边环境和人员安全;(3)拆除完成后清理拆除现场,交付给委托方;(4)协助委托方办理拆除相关的行政手续。5.2委托方义务:(1)提供拆除物的权属证明及相关资料;(2)按照本合同约定的支付方式支付合同价款;(3)协助拆除方办理拆除相关的行政手续;(4)验收拆除工程,并支付尾款。第六条违约责任6.1拆除方未按照本合同约定的范围、标准、工期完成拆除工作的,应向委托方支付违约金,违约金为合同总价款的__________%。6.2委托方未按照本合同约定的支付方式支付合同价款的,应向拆除方支付滞纳金,滞纳金为应付款额的__________%。6.3一方违反本合同其他条款的,应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。8.2甲乙双方经协商一致,可以书面形式变更或解除本合同。8.3本合同终止后,甲乙双方应按照约定办理相关手续,并互相协助对方解决后续问题。第九条其他约定9.1本合同附件为甲乙双方约定的拆除工程方案、安全防护措施等。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________附件1:拆除工程方案附件2:安全防护措施附件3:其他相关资料第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(以下简称“委托方”):__________乙方(以下简称“拆除方”):__________第三方(以下简称“监管方”):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方拆除乙方名下建筑物事项达成以下协议,并引入第三方监管方,以确保甲方的权益得到充分保障:第一条工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:乙方同意将其名下的建筑物(以下简称“拆除物”)全部拆除,包括但不限于主体结构、附属设施及装饰装修等。第二条第三方监管方的责权利2.1监管方的义务:(1)监管方应按照本合同约定的范围和标准进行拆除;(2)确保拆除过程中周边环境和人员安全;(3)拆除完成后,监管方向委托方提交拆除工程报告及相关资料,委托方验收合格后支付监管方合同价款;(4)协助委托方办理拆除相关的行政手续。2.2监管方的权利:(1)按照本合同约定的支付方式支付合同价款;(2)对拆除过程进行监督,确保拆除方按照约定的范围和标准进行拆除;(3)在拆除过程中,对发现的安全隐患或其他问题有权要求拆除方立即整改;(4)对拆除方的违约行为有权要求拆除方承担违约责任。第三条甲方权益保障3.1甲方权益保障:(1)甲方对拆除过程享有知情权,有权了解拆除进度和质量情况;(2)甲方对拆除方的拆除工作进行监督,确保拆除方按照约定的范围和标准进行拆除;(3)甲方对拆除过程中的安全事故或其他问题有权要求监管方立即整改;(4)甲方对监管方的违约行为有权要求监管方承担违约责任。3.2甲方特殊权益:(1)甲方在拆除过程中发现拆除方存在违约行为的,有权要求拆除方承担违约责任;(2)甲方在拆除过程中发现监管方存在违约行为的,有权要求监管方承担违约责任;(3)甲方对拆除物享有优先购买权,拆除完成后,甲方有权按照约定的价格优先购买拆除物;(4)甲方对拆除过程中的环境保护和土地复垦工作享有监督权。第四条合同价格4.1合同总价:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。4.2支付方式:(1)本合同签订后5个工作日内,委托方支付监管方合同总价50%的预付款。(2)拆除工作完成后,监管方向委托方提交拆除工程报告及相关资料,委托方验收合格后支付监管方合同总价剩余50%的尾款。5.1拆除期限:自本合同签订之日起至拆除物全部拆除完毕之日止,共计__________天。5.2监管方应按照约定的工期完成拆除工作。如因特殊情况导致拆除工作无法按期完成,监管方应提前向委托方书面说明,并协商延期。第六条违约责任6.1监管方未按照本合同约定的范围、标准、工期完成拆除工作的,应向委托方支付违约金,违约金为合同总价款的__________%。6.2委托方未按照本合同约定的支付方式支付合同价款的,应向监管方支付滞纳金,滞纳金为应付款额的__________%。6.3拆除方未按照本合同约定的范围、标准进行拆除的,应向委托方支付违约金,违约金为合同总价款的__________%。6.4一方违反本合同其他条款的,应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。8.2甲乙双方经协商一致,可以书面形式变更或解除本合同。8.3本合同终止后,甲乙双方应按照约定办理相关手续,并互相协助对方解决后续问题。第九条其他约定9.1本合同附件为甲乙双方约定的拆除第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(以下简称“委托方”):__________乙方(以下简称“施工方”):__________第三方(以下简称“监管方”):__________鉴于甲方拥有位于__________的建筑物(以下简称“拆除物”)的所有权,并同意将其拆除,乙方具备拆除工程的资质和能力,双方达成协议,并引入第三方监管方,以确保乙方的权益得到充分保障。本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,明确各方的权利和义务:第一条工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:甲方同意乙方将其名下的建筑物全部拆除,包括但不限于主体结构、附属设施及装饰装修等。第二条第三方监管方的责权利2.1监管方的义务:(1)监管方应按照本合同约定的范围和标准进行拆除;(2)确保拆除过程中周边环境和人员安全;(3)拆除完成后,监管方向委托方提交拆除工程报告及相关资料,委托方验收合格后支付监管方合同价款;(4)协助委托方办理拆除相关的行政手续。2.2监管方的权利:(1)按照本合同约定的支付方式支付合同价款;(2)对施工过程进行监督,确保施工方按照约定的范围和标准进行拆除;(3)在施工过程中,对发现的安全隐患或其他问题有权要求施工方立即整改;(4)对施工方的违约行为有权要求施工方承担违约责任。第三条乙方权益保障3.1乙方权益保障:(1)乙方对施工过程享有知情权,有权了解施工进度和质量情况;(2)乙方对施工方的施工工作进行监督,确保施工方按照约定的范围和标准进行拆除;(3)乙方对施工过程中的安全事故或其他问题有权要求监管方立即整改;(4)乙方对监管方的违约行为有权要求监管方承担违约责任。3.2乙方特殊权益:(1)乙方在施工过程中发现施工方存在违约行为的,有权要求施工方承担违约责任;(2)乙方在施工过程中发现监管方存在违约行为的,有权要求监管方承担违约责任;(3)乙方对拆除物享有优先购买权,拆除完成后,乙方有权按照约定的价格优先购买拆除物;(4)乙方对施工过程中的环境保护和土地复垦工作享有监督权。第四条合同价格4.1合同总价:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。4.2支付方式:(1)本合同签订后5个工作日内,委托方支付监管方合同总价50%的预付款。(2)施工工作完成后,监管方向委托方提交施工工程报告及相关资料,委托方验收合格后支付监管方合同总价剩余50%的尾款。5.1施工期限:自本合同签订之日起至拆除物全部拆除完毕之日止,共计__________天。5.2施工方应按照约定的工期完成拆除工作。如因特殊情况导致施工工作无法按期完成,施工方应提前向委托方书面说明,并协商延期。第六条违约责任6.1施工方未按照本合同约定的范围、标准、工期完成拆除工作的,应向委托方支付违约金,违约金为合同总价款的__________%。6.2委托方未按照本合同约定的支付方式支付合同价款的,应向施工方支付滞纳金,滞纳金为应付款额的__________%。6.3监管方未按照本合同约定的范围、标准、工期完
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