微型商场出租合同范本

微型商场出租合同范本合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其微型商场出租给乙方使用，乙方承租甲方微型商场事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租商场基本信息1.1商场地址：[待填写]1.2商场面积：[待填写]平方米1.3商场业态：[待填写]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[待填写]元/平方米/月。3.2乙方每月底前支付当月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金发票。四、费用承担4.1甲方负责商场的水、电、暖、物业管理等公共费用。4.2乙方负责租赁区域的装修、维修、营业税等相关费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.商场平面图2.租赁区域详细描述3.相关法律法规4.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其微型商场出租给乙方使用，乙方承租甲方微型商场事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外服务，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体基本信息1.1丙方名称：[待填写]1.2丙方性质：[待填写]1.3丙方提供的服务：[待填写]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[待填写]元/平方米/月。3.2乙方每月底前支付当月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金发票。四、甲方权益保障4.1丙方应保证甲方的权益，确保甲方租金的及时收取。4.2丙方应负责商场的日常管理工作，确保商场运营的顺利进行。4.3丙方应协助甲方解决乙方在租赁过程中遇到的问题，确保甲方的利益不受损失。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。5.2乙方未经甲方同意，不得将租赁区域转租给他人。5.3乙方应按照合同约定的用途使用租赁区域，不得擅自改变用途。六、第三方主体的责任及义务6.1丙方应按照合同约定提供服务，确保甲乙双方的权益。6.2丙方应负责商场的维修、保养工作，确保商场的设施安全。6.3丙方应在合同约定的范围内协助甲方管理商场，确保商场的正常运营。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.商场平面图2.租赁区域详细描述3.相关法律法规4.其他双方认为需要附加的资料第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的管理机构，能够提供甲乙双方所需的管理和服务，确保商场的正常运营，同时增加甲方的权益保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过引入丙方作为第三方主体，甲方能够更好地专注于自身的业务发展，同时通过丙方的专业管理，确保乙方的经营活动符合合同约定，保障甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的微型商场，乙方愿意租赁该商场进行经营活动，丙方作为专业的运营管理机构，愿意为乙方提供商场运营管理服务，甲乙双方经协商一致，就租赁事宜及丙方提供的服务达成以下协议：一、租赁商场基本信息1.1商场地址：[待填写]1.2商场面积：[待填写]平方米1.3商场业态：[待填写]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[待填写]元/平方米/月。3.2乙方每月底前支付当月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金发票。四、乙方权益保障4.1丙方应保证乙方的权益，确保乙方正常使用商场进行经营活动。4.2丙方应负责商场的日常管理工作，确保商场运营的顺利进行，为乙方提供良好的经营环境。4.3丙方应协助乙方解决在租赁过程中遇到的问题，确保乙方的利益不受损失。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2甲方未经乙方同意，不得将商场转租给他人。5.3甲方应按照合同约定的用途保证商场的完整性，不得擅自改变用途。六、第三方主体的责任及义务6.1丙方应按照合同约定提供服务，确保乙方的正常经营活动。6.2丙方应负责商场的维修、保养工作，确保商场的设施安全。6.3丙方应在合同约定的范围内协助乙方管理商场，确保商场的正常运营。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.商场平面图2.租赁区域详细描述3.相关法律法规4