单位物业采购合同范本

单位物业采购合同范本合同编号：__________买方：（以下简称“甲方”）地址：________________________联系方式：_______________________卖方：（以下简称“乙方”）地址：________________________联系方式：_______________________鉴于甲方为满足单位办公及业务运营需要，拟向乙方采购物业管理服务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________1.3物业用途：____________________第二条物业服务内容2.1乙方应向甲方提供以下物业管理服务：（1）安保服务：____________________（2）清洁服务：____________________（3）维修服务：____________________（4）绿化服务：____________________（5）其他服务：____________________第三条服务标准及质量3.1乙方应按照甲方提出的服务标准及质量要求，提供相应的物业管理服务。3.2乙方应定期对服务质量进行自检，并接受甲方的监督和检查。第四条服务期限4.1本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合同期满后，如甲方继续需要乙方提供物业管理服务，乙方应在合同期满前一个月内与甲方协商签订新的合同。第五条服务费用5.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为每平方米人民币____元/月。5.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式，按时足额向乙方支付服务费用。5.3服务费用的支付方式如下：（1）按月支付：每月__日前支付当月服务费用。（2）其他支付方式：____________________第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际影响时间向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.物业平面图2.服务标准及质量要求3.乙方物业管理团队资质证明4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（以下简称“甲方”）地址：________________________联系方式：_______________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：________________________联系方式：_______________________丙方：（以下简称“第三方”）地址：________________________联系方式：_______________________鉴于甲方为满足单位办公及业务运营需要，拟向乙方采购物业管理服务，为确保甲方权益，特引入第三方作为监管和评估机构，对乙方履行合同情况进行监督。经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________1.3物业用途：____________________第二条物业服务内容2.1乙方应向甲方提供以下物业管理服务：（1）安保服务：____________________（2）清洁服务：____________________（3）维修服务：____________________（4）绿化服务：____________________（5）其他服务：____________________第三条第三方主体职责3.1第三方作为监管和评估机构，负责对乙方履行合同情况进行监督和评估，确保乙方按照约定提供服务。3.2第三方应定期向甲方提交监督和评估报告，对乙方服务情况进行说明。第四条甲方权益保障4.1乙方应接受第三方的监督和评估，按照第三方提出的改进意见及时调整和改进服务。4.2乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际影响时间向甲方支付违约金。4.3甲方有权根据第三方提交的监督和评估报告，对乙方服务情况进行考核，考核结果作为乙方支付服务费用的依据。第五条服务费用5.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为每平方米人民币____元/月。5.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式，按时足额向乙方支付服务费用。5.3服务费用的支付方式如下：（1）按月支付：每月__日前支付当月服务费用。（2）其他支付方式：____________________第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际影响时间向甲方支付违约金。第七条第三方违约及限制条款7.1第三方未按照约定履行监督和评估职责，甲方有权要求第三方在规定时间内改正，并按照实际影响时间向甲方支付违约金。7.2第三方不得利用职务之便，索取或者收受乙方的好处，否则甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：__________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.物业平面图2.服务标准及质量要求3.乙方物业管理团队资质证明4.第三方监督和评估报告模板第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在为甲方提供一个公正、客观的监督和评估机制，确保乙方按照约定提供服务，保障甲方的权益。第三方作为专业机构，具备相关经验和能力，能够对乙方服务进行全面评估，发现并指出乙方的不足之处，促使乙方不断改进和提升服务质量。同时，第三方介入也有助于加强甲方对乙方的控制力，确保乙方严格按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主体，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为监管和评估机构，甲方能够更好地控制乙方服务质量，确保乙方按照约定提供服务。同时，甲方还可以根据第三方提交的监督和评估报告，对乙方进行考核，从而确定乙方支付服务费用的依据。此外，甲方为主导还有助于提高合同的执行力和约束力，确保合同顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________智能化系统采购合同范本乙方：（以下简称“乙方”）地址：________________________联系方式：_______________________甲方：（以下简称“甲方”）地址：________________________联系方式：_______________________丙方：（以下简称“第三方”）地址：________________________联系方式：_______________________鉴于甲方为实现企业智能化升级，拟向乙方采购智能化系统，为确保乙方权益，特引入第三方作为监管和评估机构，对乙方履行合同情况进行监督。经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条智能化系统基本情况1.1智能化系统名称：____________________1.2智能化系统规格：____________________1.3智能化系统用途：____________________第二条智能化系统交付及验收2.1乙方应按照合同约定，向甲方交付符合约定规格和质量的智能化系统。2.2甲方应按照合同约定，对乙方交付的智能化系统进行验收，并在验收合格后支付相应的价款。第三条第三方主体职责3.1第三方作为监管和评估机构，负责对乙方履行合同情况进行监督和评估，确保乙方按照约定交付智能化系统。3.2第三方应定期向甲方提交监督和评估报告，对乙方交付的智能化系统情况进行说明。第四条乙方权益保障4.1甲方应接受第三方的监督和评估，按照第三方提出的改进意见及时调整和改进智能化系统交付。4.2甲方如未按照约定接收或验收智能化系统，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并按照实际影响时间向乙方支付违约金。4.3乙方有权根据第三方提交的监督和评估报告，对甲方接收或验收智能化系统情况进行考核，考核结果作为甲方支付价款的依据。第五条智能化系统价款5.1乙方向甲方提供的智能化系统价款为人民币____元。5.2甲方应按照本合同约定的价款支付方式，按时足额向乙方支付智能化系统价款。5.3价款的支付方式如下：（1）分期支付：按照合同约定的分期支付时间节点，甲方应按时向乙方支付相应价款。（2）其他支付方式：____________________第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照合同约定接收或验收智能化系统，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并按照实际影响时间向乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付智能化系统价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，赔偿因此造成乙方损失。第七条第三方违约及限制条款7.1第三方未按照约定履行监督和评估职责，乙方有权要求第三方在规定时间内改正，并按照实际影响时间向乙方支付违约金。7.2第三方不得利用职务之便，索取或者收受甲方的好处，否则乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________第三方（盖章）：__________________乙方代表（签名）：______________甲方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.智能化系统详细规格书2.智能化系统交付及验收标准3.第三方监督和评估报告模板乙方为主导的目的和意义：乙方作为合同主体，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为监管和评估机构，乙方能够更好地控制智能化系统交付质量，确保按照约定交付符合规格和质量的智能化系统