居民和房地产公司合同范本

居民和房地产公司合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：__________甲方（居民）：身份证号码：__________住址：__________乙方（房地产公司）：营业执照号码：__________注册地址：__________鉴于甲方为购买乙方开发的房地产项目，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条项目概述1.1本合同涉及的房地产项目为：__________（项目名称），位于__________（项目地址）。1.2甲方同意购买乙方开发的位于上述地址的房产，具体房屋信息如下：房屋坐落：__________房屋结构：__________房屋面积：____平方米房屋用途：__________第二条房价及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的总价为人民币____元整（大写：____________________________元整）。2.2甲方同意按照以下方式支付房价：（1）合同签订后____个工作日内，支付房价的____%；（2）房屋交付前，支付房价的____%；（3）剩余房价款，甲方应按照乙方规定的付款进度支付。第三条房屋交付及验收3.1乙方应在合同签订后____个月内将房屋交付给甲方。3.2房屋交付时，甲方应按照合同约定的标准进行验收。若存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内予以修复。3.3房屋交付后，甲方应按照物业管理规定缴纳相关费用。第四条质量保证4.1乙方承诺所开发的房屋符合国家关于建筑设计、施工的标准和要求，并保证房屋质量。4.2房屋交付后，在保修期内，如出现质量问题，乙方应承担修复责任。第五条合同的变更和解除5.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。5.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方盖章生效。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签名）：__________乙方（盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________1.房屋平面图2.付款凭证3.房屋质量保证书4.物业管理规定5.法律法规规定的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：__________甲方（居民）：身份证号码：__________住址：__________乙方（房地产公司）：营业执照号码：__________注册地址：__________丙方（第三方主体，如物业公司）：营业执照号码：__________注册地址：__________鉴于甲方为购买乙方开发的房地产项目，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。为确保甲方权益，增加丙方作为第三方主体，共同承担合同责任。第一条项目概述1.1本合同涉及的房地产项目为：__________（项目名称），位于__________（项目地址）。1.2甲方同意购买乙方开发的位于上述地址的房产，具体房屋信息如下：房屋坐落：__________房屋结构：__________房屋面积：____平方米房屋用途：__________第二条房价及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的总价为人民币____元整（大写：____________________________元整）。2.2甲方同意按照以下方式支付房价：（1）合同签订后____个工作日内，支付房价的____%；（2）房屋交付前，支付房价的____%；（3）剩余房价款，甲方应按照乙方规定的付款进度支付。第三条房屋交付及验收3.1乙方应在合同签订后____个月内将房屋交付给甲方。3.2房屋交付时，甲方应按照合同约定的标准进行验收。若存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内予以修复。3.3房屋交付后，甲方应按照物业管理规定缴纳相关费用。丙方作为物业公司，应保证物业管理服务质量，确保甲方居住权益。第四条质量保证4.1乙方承诺所开发的房屋符合国家关于建筑设计、施工的标准和要求，并保证房屋质量。4.2房屋交付后，在保修期内，如出现质量问题，乙方应承担修复责任。丙方作为物业公司，应协助乙方及时解决质量问题。第五条甲方权益保障5.1乙方和丙方应保证甲方的居住安全和权益，不得擅自侵犯甲方的合法权益。5.2乙方和丙方应按照合同约定履行各自职责，确保甲方享有良好的居住环境和服务。5.3甲方有权根据合同约定，要求乙方和丙方履行合同义务，保障甲方的权益。第六条违约责任6.1乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的损失。6.2丙方未按照约定履行物业管理职责，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应责任。6.3甲方未按照合同约定支付房价款，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签名）：__________乙方（盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________丙方（盖章）：__________联系电话：__________1.房屋平面图2.付款凭证3.房屋质量保证书4.物业管理规定5.法律法规规定的其他文件第三方主体丙方介入的意义和目的在于，通过对乙方的监督和协调，确保甲方权益得到充分保障。丙方作为专业的物业公司，具备丰富的物业管理经验和服务能力，能够为甲方提供优质的居住环境和服务。同时，丙方的介入也有利于规范乙方和丙方的行为，确保合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为购房主体，拥有选择权和监督权，有权要求乙方和丙方按照合同约定履行各自的职责。同时，甲方也有权根据合同约定，要求乙方和丙方承担违约责任。通过本合同的约定，甲方能够更好地维护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：__________甲方（居民）：身份证号码：__________住址：__________乙方（房地产公司）：营业执照号码：__________注册地址：__________丙方（第三方主体，如装修公司）：营业执照号码：__________注册地址：__________鉴于甲方为购买乙方开发的房地产项目，并委托乙方进行房屋装修，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。为确保乙方权益，增加丙方作为第三方主体，共同承担合同责任。第一条项目概述1.1本合同涉及的房地产项目为：__________（项目名称），位于__________（项目地址）。1.2甲方同意购买乙方开发的位于上述地址的房产，并委托乙方进行房屋装修，具体房屋信息如下：房屋坐落：__________房屋结构：__________房屋面积：____平方米房屋用途：__________第二条房价及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的总价为人民币____元整（大写：____________________________元整）。2.2甲方同意按照以下方式支付房价及装修款：（1）合同签订后____个工作日内，支付房价的____%和装修款的____%；（2）房屋交付前，支付剩余房价款和装修款。第三条房屋交付及验收3.1乙方应在合同签订后____个月内将房屋交付给甲方。3.2房屋交付时，甲方应按照合同约定的标准进行验收。若存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内予以修复。3.3房屋交付后，甲方应按照约定进行装修。丙方作为装修公司，应保证装修质量，确保甲方居住权益。第四条装修质量保证4.1乙方承诺所开发的房屋符合国家关于建筑设计、施工的标准和要求，并保证房屋质量。4.2装修过程中，丙方应按照合同约定的标准进行施工，确保装修质量。4.3房屋交付后，在保修期内，如出现装修质量问题，丙方应承担修复责任。第五条乙方权益保障5.1甲方应按照合同约定支付房价和装修款，不得无故拖延或拒绝支付。5.2甲方应按照约定进行房屋验收，不得无理拒绝接收房屋或提出过分要求。5.3甲方有权根据合同约定，要求丙方履行装修义务，保障乙方的权益。第六条违约责任6.1甲方的违约行为给乙方造成损失的，乙方应赔偿甲方的损失。6.2丙方未按照约定履行装修职责，导致乙方权益受损的，丙方应承担相应责任。6.3乙方未按照合同约定履行房屋交付和维修义务，甲方有权要求乙方承担违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签名）：__________乙方（盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________丙方（盖章）：__________联系电话：__________1.房屋平面图2.付款凭证3.房屋质量保证书4.装修规定及标准5.法律法规规定的其他文件第三方主体丙方介入的意义和目的在于，通过对甲方的监督和协调，确保乙方权益得到充分保障。丙