上海免租合同范本

上海免租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供免租使用房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________________1.2房屋结构及面积：__________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、免租期限及使用范围2.1甲方同意自____年__月__日起至____年__月__日止（以下简称“免租期”），免收乙方租金，允许乙方使用上述房屋。2.2乙方应在免租期内按照甲方提供的房屋用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。三、费用及支付3.1除本合同约定的免租期外，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准及支付方式详见附件一。3.2乙方应承担免租期内水、电、燃气、物业管理等费用，具体费用标准及支付方式详见附件二。四、合同的解除和终止4.1在免租期内，如乙方未按照约定使用房屋，甲方有权提前终止本合同。4.2免租期届满，乙方如需继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同，具体条款双方协商确定。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________签订日期：____年__月__日附件一：租金标准及支付方式附件二：水、电、燃气、物业管理等费用标准及支付方式第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供免租使用房屋事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________________1.2房屋结构及面积：__________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、免租期限及使用范围2.1甲方同意自____年__月__日起至____年__月__日止（以下简称“免租期”），免收乙方租金，允许乙方使用上述房屋。2.2乙方应在免租期内按照甲方提供的房屋用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的信用评估、履约监督以及协调解决合同履行过程中的争议。3.2丙方应确保乙方按期支付水、电、燃气、物业管理等费用，如有违约，丙方承担连带责任。3.3丙方有权根据甲乙双方的委托，对乙方在免租期内的使用情况进行不定期检查，以确保乙方遵守合同约定。四、甲方的权益保障及优先权4.1甲方在本合同约定的免租期内享有优先购买权，即如乙方在免租期届满后拟继续租赁该房屋，甲方有权在同等条件下优先与乙方签订租赁合同。4.2甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，并有权要求丙方采取措施确保乙方履行合同义务。4.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担连带责任，并有权要求乙方支付违约金。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照约定使用房屋，甲方有权提前终止本合同。5.2乙方在免租期内如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方承担连带责任。5.3乙方在免租期届满后，如未与甲方签订新的租赁合同，甲方有权收回房屋。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________签订日期：____年__月__日附件一：租金标准及支付方式附件二：水、电、燃气、物业管理等费用标准及支付方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方主体丙方，旨在为甲方提供更多的权益保障，增强甲方的合同主导地位。丙方作为专业的信用评估和履约监督机构，能够为甲方提供专业的信用评估和违约风险防控，从而降低甲方的合同风险。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的出租方，有权决定房屋的租赁条件和租赁对象，有权保障自己的合法权益，同时通过引入第三方主体丙方，甲方可以更好地实现自己的权益，降低合同风险，确保合同的顺利履行。第三方主体丙方的介入，可以为甲方提供专业的信用评估和违约风险防控，降低甲方的合同风险。同时，丙方的协调解决合同履行过程中的争议，可以有效减少甲乙双方因合同履行产生的纠纷，保障甲方的合法权益。总结来说，通过引入第三方主体丙方，甲方在合同中的权益得到了更好的保障，甲方的合同风险得到了有效降低，同时，合同的履行也得到了更好的保障，有利于维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供免租使用房屋事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________________1.2房屋结构及面积：__________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、免租期限及使用范围2.1甲方同意自____年__月__日起至____年__月__日止（以下简称“免租期”），免收乙方租金，允许乙方使用上述房屋。2.2乙方应在免租期内按照甲方提供的房屋用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责对甲方的信用评估、履约监督以及协调解决合同履行过程中的争议。3.2丙方应确保甲方按期交付房屋，并确保房屋符合约定的使用条件。3.3丙方有权根据乙方的委托，对甲方的履行情况进行不定期检查，以确保甲方遵守合同约定。四、乙方的权益保障及优先权4.1乙方在本合同约定的免租期内享有优先购买权，即如甲方在免租期届满后拟出售该房屋，乙方有权在同等条件下优先购买该房屋。4.2乙方有权要求丙方对甲方进行信用评估，并有权要求丙方采取措施确保甲方履行合同义务。4.3乙方在甲方违约时，有权要求丙方承担连带责任，并有权要求甲方支付违约金。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照约定交付房屋，乙方有权提前终止本合同。5.2甲方在免租期内如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方承担连带责任。5.3甲方如未按照约定保证房屋使用条件，乙方有权要求甲方予以修复或赔偿。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________签订日期：____年__月__日附件一：租金标准及支付方式附件二：水、电、燃气、物业管理等费用标准及支付方式第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方主体丙方，旨在为乙方提供更多的权益保障，增强乙方的合同主导地位。丙方作为专业的信用评估和履约监督机构，能够为乙方提供专业的信用评估和违约风险防控，从而降低乙方的合同风险。乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房屋的承租方，有权决定是否租赁该房屋，有权保障自己的合法权益，同时通过引入第三方主体丙方，乙方可以更好地实现自己的权益，降低合同风险，确保合同的顺利履行。第三方主体丙方的介入，可以为乙方提供专业的信用评估和违约风险防控，降低乙方的合同风险。同时，丙方的协调解决合同履行过程中的争议，可以有效减少甲乙