鱼塘租赁协议样本

鱼塘租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有鱼塘的合法使用权，且乙方有意租赁该鱼塘进行养殖经营，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条鱼塘基本情况1.1鱼塘位于__________（具体位置），占地面积约为__________平方米。1.2鱼塘水质清澈，适合养殖各类淡水鱼类。1.3鱼塘现有设施包括：__________（列举设施）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租赁费用3.1乙方应按月支付租赁费用的__________%，即每月租赁费用为人民币__________元整。3.2租赁费用支付方式为每月__________日前，通过银行转账方式支付给甲方。3.3租赁期间，如鱼塘设施损坏或需要维修，乙方应承担相应的维修费用。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用鱼塘，不得擅自改变鱼塘用途。4.2乙方应按照甲方提供的养殖技术要求进行养殖，确保鱼塘养殖业的可持续发展。4.3乙方应在租赁期满后，将鱼塘恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条甲方义务5.1甲方应保证鱼塘的水质清洁，提供适宜的养殖环境。5.2甲方应提供必要的养殖技术指导和服务。5.3租赁期间，如鱼塘设施需要维修或更换，甲方应承担相应的费用。第六条违约责任6.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按时支付租赁费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供养殖环境的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日附件：鱼塘照片及设施清单一、附件列表：1.鱼塘照片2.鱼塘设施清单二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租赁费用：指乙方在约定的付款日期之后仍未支付租金。2.乙方擅自改变鱼塘用途：指乙方在未经甲方同意的情况下，将鱼塘用于其他非养殖活动。3.乙方未按照甲方提供的养殖技术要求进行养殖：指乙方未遵循甲方提供的技术指导，导致鱼塘养殖业受到影响。4.甲方未保证鱼塘水质清洁：指甲方未能提供符合养殖要求的清洁水质。5.甲方未提供必要的养殖技术指导和服务：指甲方未按照约定提供技术支持和服务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有鱼塘使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁鱼塘用于养殖经营的当事人。3.租赁费用：指乙方为使用鱼塘而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以与乙方协商，要求其在规定时间内支付租金；如协商未果，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方改变鱼塘用途：甲方有权解除合同并要求乙方恢复鱼塘原状，支付相应的违约金。3.乙方未按约定养殖：甲方有权要求乙方按照约定进行养殖，并承担由此产生的一切后果。4.鱼塘设施损坏或需要维修：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用；如甲方原因导致损坏，甲方应承担维修费用。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有合法使用权的鱼塘租赁给乙方进行养殖经营的场景