租赁商铺保证金合同书模板

租赁商铺保证金合同书模板甲方（出租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁商铺的情况1.甲方出租给乙方的商铺位于_____________________(详细地址)，建筑面积为_________平方米，商铺结构为_____________________。2.甲方应向乙方提供商铺产权证明及相关证明文件，并保证其真实性。二、租赁期限该商铺租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、保证金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付商铺保证金人民币________元（大写：_____________________元整）。2.保证金的用途为确保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金。3.保证金在租赁期满或本合同终止后，乙方如无违约行为，甲方应将保证金全额退还乙方。四、租金及支付方式1.该商铺的租金为人民币________元月，乙方应按月支付租金，每月______日前将租金支付给甲方。2.乙方应在签订本合同时向甲方支付第一个月的租金，以后每月的租金应提前______天支付给甲方。五、房屋的装修与改造乙方如需对租赁商铺进行装修或改造，应征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规的规定。装修或改造费用由乙方承担，与甲方无关。六、房屋的转让与转租未经甲方同意，乙方不得将承租的商铺转让或转租给他人。如乙方需将商铺转让或转租给他人，必须提前______个月通知甲方，并征得甲方的书面同意。转让或转租所得收益归甲方所有，与乙方无关。七、违约责任1.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额______的违约金。2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.如乙方在租赁期内损坏租赁商铺，应负责修复或赔偿损失。4.如因乙方原因导致租赁商铺被第三方占用或损坏，乙方应承担赔偿责任。5.如乙方在租赁期满或本合同终止后未按约定返还商铺，应向甲方支付商铺占用费（按每日租金的______倍计算）。八、争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，应由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充约定，并作为本合同的组成部分。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充约定，并作为本合同的组成部分。4.本合同中的地址、联系方式等信息如有变更，应及时通知对方。甲方（出租方）：_____________________（签字盖章）乙方（承租方）：_____________________（签字盖章）签订日期：______年______月______日附件：1.商铺产权证明等相关证明文件2.转让或转租时需提前通知甲方的书面材料租赁商铺保证金合同书模板（1）租赁商铺保证金合同书甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条商铺基本情况1.1甲方出租的商铺坐落于__________________________（详细地址），建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。1.2甲方对该商铺享有所有权，并有权将该商铺出租给乙方使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回商铺：（1）未经甲方书面同意，转租、转借商铺的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动商铺结构或损坏商铺设施的；（3）改变商铺用途，严重影响商铺使用的；（4）逾期未支付租金累计超过____个月的。第三条租金及支付方式3.1每年租金为人民币________元整（________），大写：__________________________元整。3.2乙方应按季度支付租金，于每季度第一个月的____日前将租金支付给甲方。逾期支付的，乙方应按照逾期支付的金额每日向甲方支付千分之五的滞纳金。第四条保证金4.1乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币________元整（________），大写：__________________________元整。4.2保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务。因乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权扣除乙方已支付的保证金。第五条使用和修缮5.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2乙方有权对商铺进行内部装修、修缮，但须事先取得甲方同意。装修费用由乙方承担，装修完毕后的商铺增值归甲方所有。第六条退租6.1本合同期满或者终止时，乙方应将商铺交还给甲方。乙方逾期不迁出的，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。第七条违约责任7.1乙方有本合同第十五条第三款约定的行为之一的，甲方有权解除合同，收回商铺并有权要求乙方承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，则需按当月租金的千分之五支付甲方滞纳金。7.3乙方违反本合同约定，擅自转租、转借商铺的，应向甲方支付违约金人民币________元整（________），大写：__________________________元整。若因此造成商铺损坏的，还应负责修复或赔偿。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（盖章）后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。甲方（签字盖章）：__________________________乙方（签字盖章）：__________________________签订日期：____年____月____日租赁商铺保证金合同书模板（2）甲方（出租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：第一条商铺基本情况甲方将下列商铺出租给乙方：地址：__________________________，建筑面积：________平方米，房屋结构：__________________________，装修状况：__________________________，其他条件为：__________________________。第二条租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方应在本合同履行完毕后____日内将商铺交还给甲方，交还时商铺应处于良好状态，且设施设备应符合约定用途。第三条保证金1.乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：______________________元整），保证金用于担保乙方按照本合同约定履行义务。2.乙方同意，在租赁期内，因乙方原因导致商铺损坏、灭失等损失的，由乙方负责修复或赔偿。3.乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金。第四条租金及支付方式1.租金为人民币______元月，乙方应按月支付租金，每月____日前将租金支付给甲方。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按未付租金的____向甲方支付违约金。第五条商铺使用及维修1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。2.乙方应按照甲方的要求，妥善保管商铺及其设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。3.甲方应负责商铺的日常维修，乙方应配合甲方进行维修。第六条合同解除与终止1.本合同期满或终止时，乙方应将商铺交还给甲方，交还时商铺应处于良好状态。2.乙方需提前____个月向甲方提出提前解除合同的书面通知。乙方应按照本合同约定承担违约责任。3.因不可抗力因素导致商铺无法继续使用的，本合同终止。双方互不承担违约责任。第七条违约责任若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，未尽事宜可另行签订补充协议。甲方（出租方）：_____________________（签字盖章）乙方（承租方）：_____________________（签字盖章）签订日期：____年____月____日附件：1.商铺产权证明2.乙方身份证明租赁商铺保证金合同书模板（3）甲方（出租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁商铺的情况1.甲方出租给乙方的商铺位于__________________（详细地址），建筑面积为________平方米，商铺结构为__________________。2.甲方应向乙方提供商铺的产权证明、建筑图纸等相关资料。二、租赁期限该商铺租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、保证金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付商铺保证金人民币________元（大写：______________________元整）。2.保证金的目的是确保乙方按照本合同的约定履行义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除保证金。3.保证金应在租赁期届满或本合同提前终止后____日内无息退还给乙方。但如乙方存在违约行为导致甲方扣除保证金的，甲方有权在扣除保证金后及时将剩余保证金退还给乙方。如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权在扣除保证金后暂时扣留商铺经营权，直至乙方履行完毕其在本合同项下的全部义务。四、租金及支付方式1.该商铺的租金为人民币________元月，乙方应按月支付租金，每月______日前将租金支付给甲方。2.乙方应在签订本合同时向甲方支付第一个月的租金，此后每月的租金应于每月的______日前支付给甲方。五、商铺的使用和装修1.乙方应合理使用商铺，并不得擅自改变商铺的结构和用途。2.乙方可以对商铺进行装修，但装修应符合相关法律法规和规范，且不得影响商铺的结构安全和使用功能。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金或违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同、收回商铺经营权。2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺或进行其他违法、违规行为，甲方有权解除本合同、收回商铺经营权，并有权要求乙方承担因此造成的损失。七、争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，应由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________（签字盖章）乙方（承租方）：_____________________（签字盖章）签订日期：______年______月______日附件：1.商铺产权证明2.建筑图纸租赁商铺保证金合同书模板（4）甲方（出租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁商铺的情况1.甲方出租给乙方的商铺位于__________________（详细地址），建筑面积为________平方米，商铺结构为__________________。2.甲方应向乙方提供商铺的产权证明、建筑图纸等相关资料。二、租赁期限该商铺租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、保证金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付商铺保证金人民币________元（大写：______________________元整）。2.保证金的用途为确保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方未按约定履行义务，甲方有权扣除保证金。3.保证金在租赁期满或本合同终止后，乙方如无欠款或其他违约行为，甲方应在结算并扣除相关费用后的____个工作日内退还乙方剩余的保证金。四、租金及支付方式1.该商铺的租金为人民币________元月，乙方应按月支付租金，每月____日前将租金支付给甲方。2.乙方应在签订本合同时向甲方支付第一个月的租金，之后每月的租金应于每月的____日前支付给甲方。五、商铺的使用和维修1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。2.乙方应按照甲方的要求，妥善保管商铺及其设施，如有损坏应及时修复或赔偿。3.甲方应负责商铺的基础设施维护，乙方应配合甲方进行维修。六、合同的解除和终止1.本合同期满或终止时，乙方应将商铺交还给甲方，交还时商铺应保持原状，并结清所有费用。2.如乙方提前解除本合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。3.如因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________（签字盖章）乙方（承租方）：_____________________（签字盖章）签订日期：____年____月____日租赁商铺保证金合同书模板（5）本合同由以下双方于____年__月__日签署：甲方（出租方）：________________身份证号码统一社会信用代码：________________地址：________________电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号码统一社会信用代码：________________地址：________________电话：________________鉴于甲方是位于________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）的合法所有者，乙方拟租赁该商铺进行商业活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。第一条租赁商铺1.1甲方同意将位于________________的商铺（面积：________平方米，结构：________________）租赁给乙方使用。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条保证金2.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付商铺保证金人民币________元（大写：________________元整）。2.2保证金作为乙方履行本合同约定义务的担保。如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金。2.3租赁期满或本合同终止后，乙方如无欠款或其他违约行为，甲方应在结算并扣除相关费用后的____个工作日内退还保证金余额。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币________元月，乙方应按月支付租金给甲方，每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。3.2如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按未付租金的____向甲方支付违约金。第四条商铺的使用和维修4.1乙方应合理使用租赁商铺，并负责日常维护。如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。4.2甲方应负责商铺的基础设施维护，乙方应配合甲方进行维修。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方需变更或解除合同，应提前____个月书面通知对方。5.2如因不可抗力导致租赁商铺无法继续使用，双方可协商解除合同。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签订日期：____年__月__日租赁商铺保证金合同书模板（6）本合同由以下双方于____年__月__日签署：甲方（出租方）：________________身份证号码统一社会信用代码：________________地址：_____________