矿产资源开发土地使用权合同

矿产资源开发土地使用权合同一、合同相关方信息

甲方（土地使用权拥有方）：

名称：____________________

住所：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

乙方（矿产资源开发方）：

名称：____________________

住所：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

二、标的物或服务：

本合同标的物为甲方拥有的位于【具体位置】的土地使用权，用于乙方进行矿产资源的开发。具体内容包括：

1.土地使用权的范围及面积：____________________

2.矿产资源的种类及预估储量：____________________

3.开发期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。

三、价格与支付条款

1.土地使用权使用费：乙方应向甲方支付土地使用权使用费，共计人民币【】元（大写：【】元整），支付方式如下：

a.乙方在合同签订后【】个工作日内，支付土地使用权使用费的50%作为定金；

b.剩余50%的土地使用权使用费，乙方应按照开发进度分【】期支付，每期支付人民币【】元（大写：【】元整），支付时间为每期开始开发前【】个工作日。

2.付款方式：乙方应通过银行转账方式支付土地使用权使用费至甲方指定的账户。

3.违约金：若乙方未按约定时间支付土地使用权使用费，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的5%。

4.甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方提供土地使用权证等相关手续，以便乙方顺利进行矿产资源开发。

四、履行因素

1.履行期限：本合同项下的土地使用权开发期限如前所述，自合同签订之日起至____年____月____日止。

2.履行地点：土地使用权所在地，具体位置见附件一。

3.履行方式：乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，采取科学、合理的开发方式进行矿产资源开发。

4.标的物的数量和质量：

a.土地使用权的数量和质量应以甲方提供的土地使用权证书记载为准。

b.矿产资源的数量和质量应以乙方开发过程中的实际测量和评估结果为准。

五、权利与义务：

甲方权利与义务：

1.甲方应保证其对合同标的物拥有合法、有效的土地使用权，且该土地使用权在合同期限内无任何权利瑕疵。

2.甲方应按约定向乙方提供土地使用权证等相关手续，并协助乙方办理与矿产资源开发相关的各项审批手续。

3.甲方有权监督乙方按照合同约定进行矿产资源开发，确保乙方遵守相关法律法规，保护环境，防止资源浪费。

4.甲方在乙方按约定支付土地使用权使用费后，不得干涉乙方的正常开发活动。

乙方权利与义务：

1.乙方有权在合同约定的期限内，按照合同约定的方式开发矿产资源。

2.乙方应按约定支付土地使用权使用费，并保证支付款项的及时性和准确性。

3.乙方应自行承担矿产资源开发的风险，包括但不限于开发过程中的技术风险、市场风险等。

4.乙方在开发过程中应遵守国家关于环境保护、资源利用的法律法规，采取有效措施保护生态环境，防止污染。

5.乙方不得擅自改变土地使用权的用途，不得将土地使用权转让、出租或以其他方式处置给第三方。

六、违约责任

1.违约金：

a.若乙方未按约定时间支付土地使用权使用费，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的5%。

b.若甲方未按约定提供土地使用权证等相关手续，导致乙方无法按时开展矿产资源开发工作，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总额的5%。

2.赔偿金：

a.若甲方违反合同导致乙方无法正常开发矿产资源，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金，赔偿金包括但不限于乙方已支付的土地使用权使用费、开发投入损失等。

b.若乙方违反合同导致甲方损失，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。

3.免责：

a.因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

b.若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.违约通知：

一方发现对方违约的，应立即向对方发出书面违约通知，并要求对方在收到通知后的15日内采取补救措施。

5.补救措施：

违约方应在收到违约通知后15日内采取补救措施，以消除违约行为。如违约方未在规定时间内采取补救措施，非违约方有权解除合同。

6.解除合同：

a.在违约方未采取补救措施的情况下，非违约方有权解除合同。

b.双方协商一致，可以解除合同。

七、合同或协议生效、变更与解除条款

1.生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.变更：

a.双方同意，合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。

b.合同变更不影响双方已经发生的权利义务。

3.解除：

a.双方同意，在符合违约责任中解除合同的条件时，可以解除合同。

b.解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。

4.通知期限：

双方在合同履行过程中需通知对方的，应以书面形式通知，并通过快递或挂号信等方式送达对方。通知自发出之日起5日后视为送达。

5.后果：

合同解除后，双方应根据合同约定、实际履行情况及相关法律法规承担相应责任。合同解除不影响双方在解除前已经发生的权利义务。

八、不可抗力条款：

1.不可抗力事件的定义：

不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府禁令等）。

2.发生时的通知义务：

一方遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明，说明不可抗力事件对合同履行的影响。

3.免责范围：

因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

4.双方在不可抗力事件下的权利和义务：

a.受不可抗力影响的一方有权要求延长合同履行期限，或根据实际情况部分或全部免除合同义务。

b.双方应就不可抗力事件对合同履行的影响进行协商，寻求合理的解决方案，以减少损失。

九、其他特别约定：

1.保密条款：

a.双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息，应予以严格保密。

b.保密义务不因合同终止或解除而终止，双方应持续履行保密义务直至相关信息成为公开信息。

2.知识产权归属：

乙方在开发矿产资源过程中产生的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归乙方所有，除非双方另有约定。

3.法律适用及争议解决：

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.附则：

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、生效与终止条款

1.生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并以书面形式签订。

2.生效时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自合同生效之日起对双方具有法律约束力。

3.终止条件：

a.合同履行完毕，双方权利义务终止。

b.双方协商一致，可以终止合同。

c.发生不可抗力事件，致使合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。

d.一方严重违约，另一方有权根据合同约定终止合同。

4.终止程序：

a.双方同意终止合同时，应书面通知对方，并说明终止原因。

b.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理终止后的相关事宜。

合同或协议