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文档简介
资金信托借款合同2024年通用合同编号:__________甲方(借款人):__________地址:__________联系电话:__________乙方(贷款人):__________地址:__________联系电话:__________第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币__________元整(大写:____________________元整)。1.2借款用途:__________。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为__________个月,自借款本金实际交付之日起计算。2.2借款期限届满,甲方如未偿还全部借款本息,乙方有权提前终止本合同,并要求甲方立即偿还全部借款本息。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%。3.2借款利息按日计算,按月支付。每月还款日为借款本金实际交付之日起的第__________日。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法。4.2甲方每月应按约定的还款额偿还借款本息,直至全部借款本息偿还完毕。第五条担保方式5.1本合同项下的担保方式为__________。5.2甲方应按乙方的要求提供有效的担保,并办理相关担保手续。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款的,应支付违约金,违约金金额为未按约定用途使用借款部分的借款本金×__________%。6.2甲方未按约定时间偿还借款本息的,应支付滞纳金,滞纳金金额为逾期还款部分的借款本金×__________%。6.3乙方未按约定时间提供借款的,应支付违约金,违约金金额为未提供借款部分的借款本金×__________%。第七条争议解决7.1本合同项下的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至借款本息全部偿还完毕之日止。甲方(借款人):__________乙方(贷款人):__________签订日期:__________年__________月__________日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.提前还款条款甲方在借款期限内,如有提前还款需求,应提前一个月通知乙方,并按照双方协商确定的提前还款计划执行。提前还款的利息计算方式为:提前还款部分按实际借款天数计算,不足一个月的按一个月计算,超过一个月的按实际借款天数计算。2.借款用途变更条款甲方在借款期限内,如借款用途发生变更,需提前一个月通知乙方,并提交变更说明及新的还款计划。乙方有权根据实际情况决定是否同意甲方变更借款用途。如乙方同意,双方应签订借款用途变更协议,并按照变更后的协议执行。3.借款展期条款甲方在借款期限届满前,如因特殊原因无法按期偿还借款本息,可向乙方申请借款展期。甲方应提交展期申请及相关证明材料,乙方可根据实际情况决定是否同意甲方展期。如乙方同意,双方应签订借款展期协议,并按照展期后的协议执行。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明1.贷款额度调整条款乙方在合同履行过程中,如认为甲方财务状况或信用状况发生重大不利变化,有权调整贷款额度。乙方应提前一个月通知甲方,并说明调整理由。甲方对乙方调整贷款额度的决定有异议的,有权在接到通知后一个月内向乙方提出书面异议。2.贷款利率调整条款乙方在合同履行过程中,如遇市场利率变动,有权调整贷款利率。乙方应提前一个月通知甲方,并说明调整理由。甲方对乙方调整贷款利率的决定有异议的,有权在接到通知后一个月内向乙方提出书面异议。3.担保物处置条款如甲方未按约定用途使用借款,或未按约定时间偿还借款本息,乙方有权依法处置甲方提供的担保物。处置所得用于偿还借款本息、违约金、滞纳金等费用。甲方应协助乙方办理担保物处置相关手续。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款第三方中介在合同履行过程中,负责协助甲方和乙方办理借款相关手续,并提供咨询服务。第三方中介应严格遵守法律法规,确保合同的合法性、有效性。2.第三方中介费用条款第三方中介在提供服务过程中,有权收取一定费用。甲方和乙方应在合同中约定第三方中介费用的支付方式和金额。如甲方和乙方未能就费用支付方式达成一致,双方应协商解决。3.第三方中介责任条款第三方中介在提供服务过程中,如因过错导致甲方和乙方遭受损失,第三方中介应承担相应责任。第三方中介如未按约定履行义务,甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。一、附件列表:1.借款人财务报表2.借款人信用报告3.担保物权属证明4.担保物评估报告5.借款用途证明文件6.还款计划表7.提前还款申请表8.借款用途变更协议9.借款展期协议10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定用途使用借款:指甲方在借款期间,未按照合同约定的用途使用借款资金。2.甲方未按约定时间偿还借款本息:指甲方未在合同约定的还款期限内偿还借款本息。3.甲方未按约定提供担保:指甲方未按照合同约定的方式提供担保,或提供的担保不符合合同约定。4.乙方未按约定时间提供借款:指乙方未在合同约定的时间内提供全部借款本金。5.乙方未按约定利率提供借款:指乙方未按照合同约定的利率提供借款。6.第三方中介未按约定提供服务:指第三方中介在合同履行过程中,未按照约定的服务内容、质量或时间提供服务。三、法律名词及解释:1.借款人:指向乙方申请借款并签订合同的甲方。2.贷款人:指提供借款并签订合同的乙方。3.担保物:指为保证借款本息偿还而由甲方提供的财产。4.等额本息还款法:指借款人每月偿还相同金额的借款本息,其中借款本金和利息的比例逐月递减的还款方式。5.违约金:指一方未履行合同约定义务时,按照合同约定向对方支付的金钱。6.滞纳金:指借款人未按约定时间偿还借款本息,应支付的逾期利息。7.第三方中介:指在借款人与贷款人之间提供借款相关服务的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定用途使用借款。解决办法:乙方发现甲方未按约定用途使用借款时,应要求甲方立即改正,并按照违约金条款追究甲方违约责任。2.问题:甲方未按约定时间偿还借款本息。解决办法:乙方发现甲方未按约定时间偿还借款本息时,应要求甲方立即偿还欠款,并按照滞纳金条款追究甲方逾期还款责任。3.问题:甲方提供的担保不符合合同约定。解决办法:乙方发现甲方提供的担保不符合合同约定时,应要求甲方重新提供符合约定的担保,或按照违约金条款追究甲方违约责任。4.问题:乙方未按约定时间提供借款。解决办法:甲方发现乙方未按约定时间提供借款时,应与乙方协商解决,并要求乙方承担因延迟提供借款而产生的相关费用。5.问题:第三方中介未
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