2024版厂房租赁合同范本-0

2024版厂房租赁合同范本_0一、合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同标的三、合同价款1.租赁厂房的月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金按__________（月/季/年）支付。2.乙方应在每个支付周期第一个月的__________日前支付当期的租金。四、履行期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。五、履行地点1.租赁厂房的履行地点为__________（具体地址）。六、履行方式1.甲方应在合同生效之日起__________日内，将租赁厂房交付给乙方使用。2.乙方在租赁期间应合理使用租赁厂房，并遵守国家法律法规及甲方制定的厂房管理规定。七、违约责任1.甲方未按约定时间交付租赁厂房，应向乙方支付违约金，违约金为__________。2.乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________。3.任何一方违反合同规定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同的修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。4.如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日2024版厂房租赁合同范本_0甲方（出租方）：上海工业发展有限公司统一社会信用代码：91310000MA1FL4XMXL地址：上海市区路号联系人：联系电话方（承租方）：上海YY科技有限公司统一社会信用代码：91310000MA1FX5XYZ地址：上海市区路号联系人：联系电话于甲方拥有位于上海市的厂房，乙方需租赁该厂房进行生产经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，订立本合同。第一条合同双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1.权利（1）甲方有权按合同约定收取租金。（2）甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁厂房。（3）租赁期满或合同提前解除后，甲方有权收回租赁厂房。2.义务（1）甲方应保证租赁厂房符合国家有关安全生产、环保等方面的规定。（2）甲方应在合同生效后5日内，将租赁厂房交付给乙方使用。（3）甲方应负责租赁厂房的维修、保养，确保租赁厂房设施设备正常运行。（4）甲方应协助乙方办理租赁厂房的相关手续，如水电开户、消防验收等。二、乙方的权利和义务1.权利（1）乙方有权按照合同约定的用途使用租赁厂房。（2）租赁期间，乙方有权要求甲方对租赁厂房进行必要的维修、保养。2.义务（1）乙方应按合同约定的用途使用租赁厂房，不得擅自改变用途。（2）乙方应按合同约定的期限支付租金。（3）乙方应合理使用租赁厂房，爱护设施设备，确保安全生产。（4）乙方应承担租赁期间的物业管理、水电费等相关费用。（5）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求将租赁厂房恢复原状，并无条件归还甲方。第二条合同标的1.甲方出租的厂房位于上海市区路号，租赁面积为2000平方米，具体包括厂房主体建筑、附属设施及现有设备（具体清单见附件）。第三条合同价款1.租赁厂房的月租金为人民币10万元（大写：壹拾万元整），租金按季度支付。2.乙方应在每个季度第一个月的5日前支付当季度的租金。第四条履行期限1.本合同租赁期限为3年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前两个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第五条履行地点1.租赁厂房的履行地点为上海市区路号。第六条履行方式1.甲方应在合同生效后5日内，将租赁厂房交付给乙方使用。2.乙方在租赁期间应合理使用租赁厂房，并遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任一、甲方违约责任1.甲方未按约定时间交付租赁厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当季租金的10%。2.甲方未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当季租金的10%。二、乙方违约责任1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的10%。2.乙方在租赁期间造成租赁厂房损坏的，应承担修复费用；如无法修复，应按损坏部分的折旧价值赔偿甲方。3.乙方擅自改变租赁厂房用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租期内租金总额的20%。第八条不可抗力1.在合同履行过程中，如因不可抗力导致一方无法履行合同，双方互不承担违约责任。2.遇不可抗力的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明。第九条争议解决1.本合同履行过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。附件：租赁厂房设施设备清单甲方（盖章）：上海工业发展有限公司法定代表人（签字）：乙方（盖章）：上海YY科技有限公司法定代表人（签字）：签订一、合同双方基本信息建议：增加甲乙双方的电子邮箱地址，以便于书面通知的发送。修改建议：甲方电子邮箱：_______乙方电子邮箱：_______二、合同标的建议：明确厂房的具体范围和附属设施的具体内容。修改建议：1.甲方出租的厂房位于上海市区路号，租赁面积为2000平方米，具体包括厂房主体建筑、附属设施（包括但不限于办公室、卫生间、仓库等）及现有设备（具体清单见附件）。三、合同价款建议：明确租金支付的币种，以及租金支付的具体日期。修改建议：1.租赁厂房的月租金为人民币10万元（大写：壹拾万元整），租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的前5个工作日内支付当季度的租金。四、履行期限建议：明确租赁期满后的续租条件和程序。修改建议：2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应至少提前两个月书面通知甲方，并在租赁期满前一个月内签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。五、履行地点建议：明确履行地点的具体描述。修改建议：1.租赁厂房的履行地点为上海市区路号，具体位置和范围详见附件中的厂房平面图。六、履行方式建议：增加甲方在租赁期间对厂房进行检查的权利和程序。修改建议：3.甲方有权在提前通知乙方的情况下，对租赁厂房进行检查，以确保厂房的使用符合合同约定。检查时间应提前通知乙方，且不应影响乙方的正常经营。七、违约责任建议：细化违约金的支付方式和时间。修改建议：1.甲方未按约定时间交付租赁厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当季租金的10%，并在违约行为发生后的5个工作日内支付。2.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的10%，并在逾期支付后的5个工作日内支付。八、不可抗力建议：明确不可抗力事件的处理流程和后果。修改建议：2.遇不可抗力的一方应尽快通知对方，并在发生不可抗力事件后的15个工作日内提供相关证明。双方应协商确定是否延长履行期限或解除合同。因