消防、通风专业分包合同

消防、通风专业分包合同(2024版)合同编号：__________分包合同（消防、通风专业分包）甲方（总包单位）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（分包单位）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为工程项目总承包单位，乙方具备消防、通风专业分包资质，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方承担甲方“__________”项目消防、通风专业分包工程达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程总投资：__________1.5工程分包范围：消防、通风专业工程。具体包括但不限于：__________二、合同价格2.1本工程分包合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价款包含：__________2.3合同价款不含：__________（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付合同总价款的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%作为尾款。三、工程质量与标准3.1乙方应按照甲方的要求及国家相关法律法规、规范标准，完成消防、通风专业工程，并保证工程质量达到__________标准。3.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案及相关技术规范进行施工，确保工程安全、质量、进度等方面的要求。3.3乙方在施工过程中应遵循环保、节能、绿色施工的原则，确保工程环保达标。四、工期要求4.1乙方应按照甲方提供的施工进度计划，确保工程按时完成。4.2乙方应提前一个月向甲方提交工程进度报告，如需延期，应提前七个工作日向甲方提出申请，并说明理由。甲方审批后，方可按照约定的延期时间执行。五、安全生产与文明施工5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方安全生产管理制度进行施工，确保工程施工安全。5.2乙方应加强施工现场的管理，确保施工场地清洁、有序，做到文明施工。5.3乙方应承担由于自身原因造成的安全生产事故的责任和损失。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__________%/天。6.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__________%/天。6.3由于甲方原因导致工程停工、暂停施工的，甲方应承担由此产生的费用及损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法分包、转包工程。8.2双方应保守合同中的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方应提供完整的施工图纸、技术规范及施工要求，确保乙方能够按照要求进行施工。说明：甲方作为总包单位，有责任向乙方提供详细的施工图纸和技术规范，以便乙方能够明确施工要求和标准。1.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量、进度和安全符合要求。说明：甲方作为总包单位，有权利对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程的质量和进度达到预期目标，同时保障施工过程中的安全。1.3甲方应按时支付合同价款，否则乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。说明：甲方作为总包单位，有义务按时支付合同价款。如果甲方未能按时支付，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，以保障乙方的权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照甲方的要求及国家相关法律法规、规范标准，完成消防、通风专业工程，并保证工程质量达到约定的标准。说明：乙方作为分包单位，有责任按照甲方的要求和国家相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量符合约定的标准。2.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案及相关技术规范进行施工，确保工程安全、质量、进度等方面的要求。说明：乙方作为分包单位，有义务严格按照施工图纸、施工方案及相关技术规范进行施工，以确保工程的安全、质量和进度达到要求。2.3乙方在施工过程中应遵循环保、节能、绿色施工的原则，确保工程环保达标。说明：乙方作为分包单位，应当重视环保、节能和绿色施工的原则，采取相应的措施确保工程施工过程中的环保标准达到要求。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1甲方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、期限、费用等事项。说明：当有第三方中介参与合同时，甲方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的具体内容和条款，包括服务的范围、期限和费用等。3.2第三方中介应按照约定提供服务，并承担由于自身原因导致的服务不达标、延误等责任。说明：第三方中介在提供服务过程中，应按照合同约定履行中介服务的义务，并承担由于自身原因导致的服务不达标、延误等责任。3.3甲方和乙方应配合第三方中介的工作，提供必要的资料和协助，确保中介服务的顺利进行。说明：在第三方中介参与合同时，甲方和乙方应积极配合第三方中介的工作，提供必要的资料和协助，以保证中介服务的顺利进行。一、附件列表：1.施工图纸和技术规范2.施工方案和安全措施3.环保、节能、绿色施工的相关标准4.中介服务合同5.分包工程进度计划6.分包工程验收报告7.付款凭证和银行账户信息8.施工安全事故应急预案9.工程质量保修书10.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。2.甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。3.乙方未按照施工图纸、施工方案及相关技术规范进行施工，导致工程质量不达标，乙方应承担返工、修复等费用。4.乙方未遵循环保、节能、绿色施工原则，导致工程环保不达标，乙方应承担相应的环保责任和损失。5.甲方未提供完整的施工图纸、技术规范及施工要求，导致乙方无法按照要求进行施工，甲方应承担相应的责任和损失。6.甲方未按时支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金。7.第三方中介未按照约定提供服务，导致服务不达标、延误等，第三方中介应承担相应的责任和损失。三、法律名词及解释：1.总包单位：指承担工程项目总承包的企业或组织，负责整个工程项目的实施和管理。2.分包单位：指承担工程项目中某一专业或部分工程的企业或组织。3.消防工程：指根据国家相关法律法规和标准，为防止火灾发生和减少火灾损失而进行的工程。4.通风工程：指为保证室内空气质量、温度、湿度等环境条件而进行的工程。5.违约金：指当一方未履行合同约定时，按照约定或法律规定向对方支付的金钱赔偿。6.环保、节能、绿色施工：指在施工过程中，采取措施保护环境、节约能源，符合绿色施工要求。7.中介服务合同：指中介方与甲方、乙方之间签订的，明确中介服务内容、范围、期限、费用等事项的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工进度计划，并采取措施确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应按照施工图纸、施工方案及相关技术规范进行施工，确保工程质量达标。3.付款纠纷：双方应明确合同价款及支付方式，按时支付合同价款，避免出现付款纠纷。4.安全事故应急预案：乙方应制定安全事故应急预