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文档简介
消防、通风专业分包合同(2024版)合同编号:__________分包合同(消防、通风专业分包)甲方(总包单位):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(分包单位):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方为工程项目总承包单位,乙方具备消防、通风专业分包资质,双方本着平等互利的原则,经友好协商,就乙方承担甲方“__________”项目消防、通风专业分包工程达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程总投资:__________1.5工程分包范围:消防、通风专业工程。具体包括但不限于:__________二、合同价格2.1本工程分包合同总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2合同价款包含:__________2.3合同价款不含:__________(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付合同总价款的__________%作为预付款;(2)工程进度达到__________%时,甲方支付合同总价款的__________%作为进度款;(3)工程验收合格后,甲方支付合同总价款的__________%作为尾款。三、工程质量与标准3.1乙方应按照甲方的要求及国家相关法律法规、规范标准,完成消防、通风专业工程,并保证工程质量达到__________标准。3.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案及相关技术规范进行施工,确保工程安全、质量、进度等方面的要求。3.3乙方在施工过程中应遵循环保、节能、绿色施工的原则,确保工程环保达标。四、工期要求4.1乙方应按照甲方提供的施工进度计划,确保工程按时完成。4.2乙方应提前一个月向甲方提交工程进度报告,如需延期,应提前七个工作日向甲方提出申请,并说明理由。甲方审批后,方可按照约定的延期时间执行。五、安全生产与文明施工5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方安全生产管理制度进行施工,确保工程施工安全。5.2乙方应加强施工现场的管理,确保施工场地清洁、有序,做到文明施工。5.3乙方应承担由于自身原因造成的安全生产事故的责任和损失。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:合同总价款的__________%/天。6.2甲方未按照约定支付合同价款,乙方有权拒绝继续施工,并有权要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金计算方式为:合同总价款的__________%/天。6.3由于甲方原因导致工程停工、暂停施工的,甲方应承担由此产生的费用及损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规,不得违法分包、转包工程。8.2双方应保守合同中的商业秘密,未经对方同意,不得向第三方泄露。8.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。8.4本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________多方为主导时的,附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方应提供完整的施工图纸、技术规范及施工要求,确保乙方能够按照要求进行施工。说明:甲方作为总包单位,有责任向乙方提供详细的施工图纸和技术规范,以便乙方能够明确施工要求和标准。1.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查,确保工程质量、进度和安全符合要求。说明:甲方作为总包单位,有权利对乙方的施工过程进行监督和检查,以确保工程的质量和进度达到预期目标,同时保障施工过程中的安全。1.3甲方应按时支付合同价款,否则乙方有权拒绝继续施工,并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。说明:甲方作为总包单位,有义务按时支付合同价款。如果甲方未能按时支付,乙方有权拒绝继续施工,并要求甲方支付违约金,以保障乙方的权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照甲方的要求及国家相关法律法规、规范标准,完成消防、通风专业工程,并保证工程质量达到约定的标准。说明:乙方作为分包单位,有责任按照甲方的要求和国家相关法律法规、规范标准进行施工,确保工程质量符合约定的标准。2.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案及相关技术规范进行施工,确保工程安全、质量、进度等方面的要求。说明:乙方作为分包单位,有义务严格按照施工图纸、施工方案及相关技术规范进行施工,以确保工程的安全、质量和进度达到要求。2.3乙方在施工过程中应遵循环保、节能、绿色施工的原则,确保工程环保达标。说明:乙方作为分包单位,应当重视环保、节能和绿色施工的原则,采取相应的措施确保工程施工过程中的环保标准达到要求。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1甲方应与第三方中介签订中介服务合同,明确中介服务的范围、期限、费用等事项。说明:当有第三方中介参与合同时,甲方应与第三方中介签订中介服务合同,明确中介服务的具体内容和条款,包括服务的范围、期限和费用等。3.2第三方中介应按照约定提供服务,并承担由于自身原因导致的服务不达标、延误等责任。说明:第三方中介在提供服务过程中,应按照合同约定履行中介服务的义务,并承担由于自身原因导致的服务不达标、延误等责任。3.3甲方和乙方应配合第三方中介的工作,提供必要的资料和协助,确保中介服务的顺利进行。说明:在第三方中介参与合同时,甲方和乙方应积极配合第三方中介的工作,提供必要的资料和协助,以保证中介服务的顺利进行。一、附件列表:1.施工图纸和技术规范2.施工方案和安全措施3.环保、节能、绿色施工的相关标准4.中介服务合同5.分包工程进度计划6.分包工程验收报告7.付款凭证和银行账户信息8.施工安全事故应急预案9.工程质量保修书10.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定完成工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。2.甲方未按照约定支付合同价款,乙方有权拒绝继续施工,并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。3.乙方未按照施工图纸、施工方案及相关技术规范进行施工,导致工程质量不达标,乙方应承担返工、修复等费用。4.乙方未遵循环保、节能、绿色施工原则,导致工程环保不达标,乙方应承担相应的环保责任和损失。5.甲方未提供完整的施工图纸、技术规范及施工要求,导致乙方无法按照要求进行施工,甲方应承担相应的责任和损失。6.甲方未按时支付合同价款,乙方有权拒绝继续施工,并有权要求甲方支付违约金。7.第三方中介未按照约定提供服务,导致服务不达标、延误等,第三方中介应承担相应的责任和损失。三、法律名词及解释:1.总包单位:指承担工程项目总承包的企业或组织,负责整个工程项目的实施和管理。2.分包单位:指承担工程项目中某一专业或部分工程的企业或组织。3.消防工程:指根据国家相关法律法规和标准,为防止火灾发生和减少火灾损失而进行的工程。4.通风工程:指为保证室内空气质量、温度、湿度等环境条件而进行的工程。5.违约金:指当一方未履行合同约定时,按照约定或法律规定向对方支付的金钱赔偿。6.环保、节能、绿色施工:指在施工过程中,采取措施保护环境、节约能源,符合绿色施工要求。7.中介服务合同:指中介方与甲方、乙方之间签订的,明确中介服务内容、范围、期限、费用等事项的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应与甲方沟通,制定合理的施工进度计划,并采取措施确保工程按时完成。2.工程质量问题:乙方应按照施工图纸、施工方案及相关技术规范进行施工,确保工程质量达标。3.付款纠纷:双方应明确合同价款及支付方式,按时支付合同价款,避免出现付款纠纷。4.安全事故应急预案:乙方应制定安全事故应急预
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