贷款房交易合同范本

贷款房交易合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（贷款银行）：_________________

地址：___________________________

金融机构许可证编号：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有意向购买甲方所持有的房产，并由丙方提供贷款支持，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：

第一条房产描述

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_________________________（详细地址）的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

1.2标的房产的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权证号为______。

第二条交易价格

2.1双方协商确定，标的房产的交易价格为人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

第三条付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）______________________元整（￥______________________）至甲方指定账户。

3.2剩余房款由乙方通过丙方提供的贷款方式支付，具体贷款金额、期限、利率及其他条款由乙方与丙方另行签订的《贷款合同》确定。

第四条贷款条件

4.1乙方应满足丙方的贷款条件，并按照丙方的要求提供相应的贷款申请材料。

4.2丙方应根据乙方的信用状况及贷款申请材料，决定是否批准贷款，并在贷款审批通过后及时通知乙方。

第五条房产交付

5.1甲方应在收到乙方首付款后______日内，将标的房产及相关权属证明文件交付给乙方。

5.2房产交付时，甲方应保证标的房产的权属清晰，无抵押、无查封、无其他权利纠纷。

第六条产权过户

6.1双方同意在乙方支付完全部房款后______日内，共同前往房产登记机构办理产权过户手续。

6.2甲方应协助乙方办理产权过户所需的相关手续，并提供必要的文件和证明。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付标的房产或协助办理产权过户，应向乙方支付违约金人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

7.2如乙方未按约定支付房款或提供贷款申请材料，应向甲方支付违约金人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_