2024版路演展示厅房屋转租合同

2024版路演展示厅房屋转租合同合同编号：__________甲方（原出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（转租人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条房屋基本情况1.1房屋位于__________，总面积为__________平方米。1.2房屋设施包括：__________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2乙方应在租赁期满前__________个月内向甲方提出续租或退租意向。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的__________日前，通过__________（银行转账/现金）支付给甲方。第四条转租及再次转租4.1乙方在租赁期限内，经甲方同意，可以将房屋转租给第三方。4.2乙方再次转租时，应保证第三方符合甲方对租赁用途的要求，并承担第三方违约责任。4.3乙方应在转租前将本合同条款告知第三方，并确保第三方同意遵守。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管。5.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。5.3租赁期满后，乙方应将房屋及设施交还给甲方，并负责清理干净。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（转租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.路演展示厅房屋所有权证明2.房屋现状照片3.房屋设施清单4.乙方身份证明5.第三方租赁意向书6.房屋维修记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用房屋或擅自改变房屋用途的，视为乙方违约。4.乙方未经甲方同意转租或再次转租的，视为乙方违约。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.路演展示厅：用于举办各类路演、展览、会议等活动的地方。2.转租：乙方在租赁期限内，将房屋出租给第三方。3.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同租金总额的一定比例。4.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金时，应支付的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：催告甲方尽快交付房屋，逾期交付的，按违约金条款向甲方主张赔偿。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：催告乙方尽快支付租金，逾期支付的，按滞纳金条款向乙方收取逾期费用。3.问题：乙方擅自改变房屋用途。解决办法：要求乙方立即恢复房屋原状，违约情节严重的，可按违约金条款向乙方主张赔偿。4.问题：乙方未经甲方同意转租或再次转租。解决办法：要求乙方立即终止转租行为，违约情节严重的，可按违约金条款向乙方主张赔偿。5.问题：房屋在使用过程中出现设施损坏。解决办法：乙方负责修复损坏设施，费用由乙方承担。如有争议，可协商解决或诉诸法律途径。五、所有应用场景：1.甲方为路演展示厅的所有权人，乙方为租赁需求方。2.乙方租赁路演展示厅进行各类活动，需按约定支付租金。3.乙方如需转租，须经甲方同意，并