通信基站场地租赁合同书(2024版)

通信基站场地租赁合同书(2024版)合同编号：__________通信基站场地租赁合同书（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方作为通信基站使用。1.2乙方租赁甲方场地的用途为建设、运营和维护通信基站。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租赁场地面积为__________平方米，租金为每平方米每月__________元，每月租金总计为__________元。（2）租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁场地的交付及使用4.1甲方应在合同签订后__________个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。4.3乙方在租赁期间，如需对租赁场地进行改造、扩建等，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。改造、扩建费用由乙方承担。第五条维修及保养5.1租赁期间，租赁场地的维修及保养由甲方负责，确保场地设施正常使用。5.2乙方发现租赁场地设施损坏或故障的，应及时通知甲方进行维修。第六条保险6.1乙方应按甲方的要求，为租赁场地及设备办理保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条终止和解除合同7.1合同期满，乙方应将租赁场地及设备完好无损地归还甲方。7.2如乙方严重违反本合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。7.3甲乙双方同意提前终止或解除合同的，应书面协议，经双方签字盖章后生效。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法追讨滞纳金、赔偿金等。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁场地权属证明4.通信基站建设许可证明5.保险单副本6.租金支付证明7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变场地用途：指乙方未征得甲方同意，改变租赁场地用途，视为违约。3.乙方损坏场地设施：指乙方在使用租赁场地过程中，故意或过失造成场地设施损坏，视为违约。4.甲方未按时交付场地：指甲方未按合同约定时间将租赁场地交付给乙方，视为违约。5.甲方未履行维修保养义务：指甲方未按合同约定维修保养场地设施，导致场地设施损坏或故障，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地使用权并出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方场地建设、运营和维护通信基站的乙方。3.租赁场地：指甲方出租给乙方的用于建设、运营和维护通信基站的场地。4.租金：指乙方按合同约定向甲方支付的场地租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按时支付租金，如遇困难，可与甲方协商延期支付。2.乙方擅自改变场地用途：乙方应严格按照合同约定使用租赁场地，如有需要变更用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。3.乙方损坏场地设施：乙方应合理使用租赁场地设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。4.甲方未按时交付场地：甲方应按合同约定时间交付租赁场地，如遇特殊情况，应提前通知乙方并协商延期交付。5.甲方未履行维修保养义务：甲方应确保租赁场地设施正常使用，如设施损坏或故障，应及时进行维修保养。五、所有应用场景：1.通信基站建设方与场地提供方之间的租赁合同签