2024版建筑工程承揽合同

2024版建筑工程承揽合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于承揽方具备完成项目所需的资质、技术力量和施工经验；双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就项目的施工事项达成如下协议：第一条工程概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________第二条承揽范围和内容2.1承揽方同意承担本合同第一条所述项目的施工任务，并按本合同约定的标准、质量和进度完成施工。2.2承揽方应按照委托方的要求，完成与施工相关的设计、采购、施工、验收等全部工作。2.3承揽方应承担因施工造成的第三方损害赔偿责任，并承担由于自身原因导致工程质量、进度等方面的责任。第三条合同价格3.1本合同施工项目的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后__________日内，委托方支付承揽方合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，委托方支付承揽方合同总价款的__________%；（3）工程验收合格后，委托方支付承揽方合同总价款的__________%。3.3承揽方应开具合法、有效的税务发票。第四条施工期限4.1承揽方应按照本合同约定的施工内容、工程量和施工标准，保证工程在__________内完成。4.2工程进度和工期延误的处理：（1）由于承揽方原因导致工程进度延误的，承揽方应承担相应的违约责任；（2）由于不可抗力等不可预见因素导致工程进度延误的，双方协商解决。第五条工程质量5.1承揽方应严格按照国家及行业标准进行施工，保证工程质量。5.2工程验收：（1）工程完成后，承揽方应按约定时间向委托方提交工程验收申请；（2）委托方应在收到验收申请后__________日内组织验收，并对工程质量进行评定；（3）工程验收不合格的，承揽方应在__________日内整改完毕，并重新申请验收。5.3工程质量问题处理：（1）工程验收过程中发现质量问题的，委托方应立即通知承揽方，承揽方应在__________日内进行整改；（2）工程验收合格后，由于承揽方原因导致工程出现质量问题的，承揽方应承担修复费用及因此产生的其他损失。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。日违约金率为本合同总价款的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日止。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.施工方案和施工组织设计

3.工程量清单和材料设备清单

4.工程质量标准和验收规范

5.施工进度计划和付款申请单

6.变更订单和补充协议

7.工程验收报告和整改记录

8.保密协议和知识产权声明

9.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：

1.未能按照约定的时间和质量完成工程的，视为违约。

2.未能按照约定的进度和计划进行施工的，视为违约。

3.工程质量不符合约定的标准和要求的，视为违约。

4.未能按照约定保护对方商业秘密和技术秘密的，视为违约。

5.未能按照约定支付合同价款或违约金的，视为违约。

6.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担工程项目的法人或其他组织。

2.乙方：指承担工程施工的法人或其他组织。

3.工程：指根据合同约定进行的建设项目。

4.施工：指按照设计图纸和施工规范进行的建设活动。

5.验收：指对工程质量、进度和安全等方面的检查和评定。

6.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.保密信息：指合同履行过程中双方未公开的商业秘密、技术秘密和其他信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：及时沟通原因，协商调整进度计划，必要时签订补充协议。

2.工程质量问题：严格按照验收标准进行自检和整改，及时解决发现的问题。

3.合同价款支付：按照约定的支付方式和时间节点，提供合法有效的税务发票。

4.保密信息泄露：加强信息安全管理，签订保密协议，对泄露信息的责任人进行追责。

5.合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院