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文档简介

2024版货场租赁合同范本合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:鉴于甲方拥有货场的所有权和使用权,乙方需要租赁甲方货场进行货物仓储,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁货场1.2乙方租赁的货场面积为__________平方米。1.3乙方租赁货场的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间,如遇租金调整,双方可协商确定。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应合理使用租赁物,按照约定的用途使用,不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物,确保租赁物的安全,防止火灾、盗窃等意外事件的发生。如因乙方原因导致租赁物损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。4.3租赁期间,乙方应遵守我国的法律法规,不得在租赁物内进行违法活动。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。5.2在租赁期限内,如甲方需变更或解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。6.3如甲方未按约定提供租赁物,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.租赁物所有权证明2.乙方营业执照复印件3.租赁合同补充协议4.租金支付凭证5.租赁物损坏情况说明6.保险单据7.法律法规要求的其他文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁物,或提供的租赁物不符合约定的,视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金,或未合理使用租赁物,视为乙方违约。3.双方未履行合同约定的其他义务,视为违约。4.违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方:指租赁租赁物进行使用的一方。3.租赁物:指甲方同意出租给乙方使用的货场。4.租金:指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.法律法规:指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物不符合约定:甲方应按约定提供合格的租赁物,如不符合约定,乙方有权要求甲方整改或解除合同。2.租金支付纠纷:乙方应按时支付租金,如发生纠纷,双方可协商解决,协商无果的可向法院提起诉讼。3.租赁物损坏:乙方应妥善保管租赁物,如发生损坏,乙方应承担赔偿责任,具体赔偿金额双方协商确定。4.法律法规变化:双方应遵守租赁期间的法律法规,如发生变化,双方应遵守新的法律法规。5.其他问题:如合同履行过程中遇到的其他问题,双方应友好协商解决,协商无果的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.货场租赁:适用于各类企业、个体工商户租赁货场进行货物仓储。2.物流仓储:适用于物流公司

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