2024版货场租赁合同范本

2024版货场租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有货场的所有权和使用权，乙方需要租赁甲方货场进行货物仓储，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁货场1.2乙方租赁的货场面积为__________平方米。1.3乙方租赁货场的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇租金调整，双方可协商确定。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。如因乙方原因导致租赁物损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3租赁期间，乙方应遵守我国的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。5.2在租赁期限内，如甲方需变更或解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方营业执照复印件3.租赁合同补充协议4.租金支付凭证5.租赁物损坏情况说明6.保险单据7.法律法规要求的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未合理使用租赁物，视为乙方违约。3.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。4.违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁物进行使用的一方。3.租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的货场。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应按约定提供合格的租赁物，如不符合约定，乙方有权要求甲方整改或解除合同。2.租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，如发生纠纷，双方可协商解决，协商无果的可向法院提起诉讼。3.租赁物损坏：乙方应妥善保管租赁物，如发生损坏，乙方应承担赔偿责任，具体赔偿金额双方协商确定。4.法律法规变化：双方应遵守租赁期间的法律法规，如发生变化，双方应遵守新的法律法规。5.其他问题：如合同履行过程中遇到的其他问题，双方应友好协商解决，协商无果的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.货场租赁：适用于各类企业、个体工商户租赁货场进行货物仓储。2.物流仓储：适用于物流公司