2024酒店经营承包合同书

编号：__________2024酒店经营承包合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024酒店经营承包合同书合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同双方1.3合同目的1.4合同效力第二章：酒店经营范围2.1经营项目2.2服务内容2.3经营地点第三章：承包期限3.1承包开始时间3.2承包结束时间3.3承包续约条款第四章：经营权与管理权4.1经营权归属4.2管理权归属4.3经营权与管理权的转移第五章：承包费用5.1承包金5.2费用支付方式5.3费用调整条款第六章：双方的权利与义务6.1承包方的权利与义务6.2发包方的权利与义务第七章：经营业绩考核7.1业绩指标7.2业绩评估方法7.3业绩奖励与惩罚第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九章：违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖地第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二章：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三章：合同的转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让后的合同继续履行第十四章：其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件合同编号2024001第一章：总则1.1合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方向甲方承包经营酒店一事达成一致，签订本合同。1.2合同双方：1.3合同目的：明确双方在酒店承包经营过程中的权利、义务和责任，确保酒店经营的顺利进行。1.4合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限内甲乙双方应严格履行合同约定，合同到期后自动终止。第二章：酒店经营范围2.1经营项目：酒店客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务。2.2服务内容：包括但不限于客房预订、入住、退房服务；餐饮服务；会议接待；休闲娱乐设施开放等。2.3经营地点：位于________的酒店物业。第三章：承包期限3.1承包开始时间：____年__月__日。3.2承包结束时间：承包期限为____年，自承包开始之日起计算。3.3承包续约条款：合同到期前____个月内，甲乙双方可就承包续约事项进行协商，达成一致后签订续约合同。第四章：经营权与管理权4.1经营权归属：乙方拥有酒店的经营管理权，负责酒店的日常运营。4.2管理权归属：甲方保留酒店物业的管理权，对酒店的安全、卫生、设施维护等方面进行监督。4.3经营权与管理权的转移：未经甲方同意，乙方不得将酒店的经营权和管理权转让给第三方。第五章：承包费用5.1承包金：乙方每年向甲方支付人民币____元的承包金。5.2费用支付方式：承包金分为__期支付，每期支付日期为合同签订后的__日内。5.3费用调整条款：合同期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整承包金。第六章：双方的权利与义务6.1承包方的权利与义务：（1）负责酒店的日常经营管理，确保酒店服务质量和经营效益。（2）按照合同约定支付承包金和其他相关费用。（3）遵守国家法律法规，合法经营，维护甲方声誉。6.2发包方的权利与义务：（1）提供酒店物业，确保酒店设施设备完好，满足乙方经营需求。（2）协助乙方办理相关证照，提供经营便利。（3）按照合同约定，不得干涉乙方的经营自主权。第七章：经营业绩考核7.1业绩指标：包括但不限于酒店客房入住率、营业收入、净利润等。7.2业绩评估方法：甲方定期对乙方的经营业绩进行评估，以确定乙方是否完成合同约定的业绩指标。7.3业绩奖励与惩罚：根据业绩评估结果，甲方给予乙方相应的奖励或处罚。具体奖励与惩罚措施在本合同附件中规定。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，需签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同变更与解除的程序：甲乙双方应就变更或解除事项进行协商，达成一致后签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第九章：违约责任9.1违约行为：包括但不限于乙方未按约定支付承包金、甲方未提供符合合同要求的物业等。9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。9.3违约赔偿：违约方还需赔偿因此给守约方造成的直接经济损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地的人民法院。10.3诉讼管辖地：合同签订地。第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同到期，双方未续约或解除合同。11.3合同解除条件：见第八章第8.2条。第十二章：保密条款12.1保密内容：包括但不限于合同内容、经营数据、客户信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日起__年。12.3违约保密条款：违反保密条款的一方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。第十三章：合同的转让13.1转让条件：合同期限内，乙方向第三方转让合同权益，需经甲方同意。13.2转让程序：乙方书面通知甲方，并提供转让协议及相关证明文件。13.3转让后的合同继续履行：转让后的合同主体应继续履行本合同约定的义务。第十四章：其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括酒店经营范围、业绩考核标准、奖励与惩罚措施等详细内容。合同编号：2024001甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。2.甲方应保证酒店物业的安全、卫生和设施设备的正常运行，如有损坏或故障，甲方应负责及时维修或更换。3.甲方不得干涉乙方的经营自主权，不得干预乙方的内部管理和大额经营决策。4.甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续，提供经营便利。5.甲方应对乙方提供的经营数据和客户信息保密，不得泄露给第三方。6.甲方应按照合同约定履行合同义务，如甲方违反合同约定，应承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照合同约定支付承包金和其他相关费用，如有迟延支付，应承担违约责任。2.乙方应保证酒店的服务质量和经营效益，不得经营违法项目和涉及黄赌毒等非法活动。4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，维护甲方声誉。5.乙方应对甲方提供的经营数据和客户信息保密，不得泄露给第三方。6.乙方应按照合同约定履行合同义务，如乙方违反合同约定，应承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应严格按照合同约定履行中介职责，确保甲乙双方的权益。2.第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保合同的公平性和公正性。3.第三方中介应对合同内容和甲乙双方的经营数据、客户信息保密，不得泄露给无关方。4.第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议和问题，提供专业建议和服务。5.第三方中介应按照合同约定收取中介费用，如有迟延支付，应承担违约责任。6.第三方中介应遵守国家法律法规，合法经营，维护甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店经营范围详细列表2.业绩考核标准及奖励与惩罚措施3.酒店物业设施设备清单4.承包金支付证明文件5.经营数据和客户信息保密协议6.合同变更协议7.违约金计算公式8.第三方中介服务协议9.中介费用支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包金2.甲方未提供符合合同要求的物业3.乙方经营违法项目和涉及黄赌毒等非法活动5.甲方违反合同约定，干涉乙方经营自主权6.甲方未按约定履行合同义务7.第三方中介未按照合同约定履行中介职责8.第三方中介泄露合同内容和甲乙双方的经营数据、客户信息9.第三方中介收取中介费用迟延支付三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：违反合同约定的行为。3.违约责任：违约方应承担的法律责任。4.违约金：违约方支付给守约方的经济赔偿。5.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。6.法律适用：合同适用中华人民共和国法律。7.管辖权：法院对合同争议案件的管辖权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业设施设备损坏或故障：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.业绩指标未达成：双方协商调整业绩指标，制定改进措施。3.合同变更：签订书面变更协议，