普通民房房屋转让合同模板

普通民房房屋转让合同模板合同编号：__________合同签署日期：__________转让方（以下简称甲方）：__________受让方（以下简称乙方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称房屋所在地）的一套普通民房（以下简称房屋），愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意受让该房屋，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋现状为__________，甲方承诺该房屋在转让过程中不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响转让的法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方应支付给甲方的房屋转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付转让价的支付方式为：__________。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由__________承担。第四条权利义务4.1甲方应保证其对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按约定时间支付转让价，并履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为：房屋所有权证、房屋现状照片等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________转让方（以下简称甲方）：__________受让方（以下简称乙方）：__________第三方服务方（以下简称丙方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称房屋所在地）的一套普通民房（以下简称房屋），愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意受让该房屋，为确保交易顺利进行，甲方引入丙方作为第三方服务方，提供相关服务，双方为明确各自的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋现状为__________，甲方承诺该房屋在转让过程中不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响转让的法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方应支付给甲方的房屋转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付转让价的支付方式为：__________。第三条丙方角色及责任3.1丙方作为第三方服务方，负责为本次房屋转让提供专业服务，包括但不限于：协助双方进行合同签订、办理过户手续、提供法律咨询等。3.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规要求，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求丙方在合同签订前对房屋进行全面的尽职调查，确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响转让的法律问题。4.2甲方有权要求丙方提供专业的法律意见，确保本合同的合法性、有效性及乙方履行合同的能力。4.3甲方在合同签订后，有权要求丙方协助办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移给乙方。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按约定时间支付转让价，如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为转让价的__________%。5.2乙方在签订合同后，如未经甲方同意，擅自将房屋出租、转让或设定抵押等，甲方有权要求乙方立即解除相应行为，并支付违约金，违约金为转让价的__________%。5.3乙方在房屋过户完成后，应按照甲方的要求迁出房屋，如乙方未迁出，甲方有权要求乙方支付占用费，占用费的标准为每月人民币__________元。第六条争议解决本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件为：房屋所有权证、房屋现状照片等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________第八条第三方介入的意义和目的丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保房屋转让过程的合法性、合规性，保障甲方的权益。通过丙方的协助，甲方可以更好地掌握交易过程，确保房屋所有权的顺利转移，同时降低交易风险。总结：本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方服务方丙方，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。第三方丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保房屋转让过程的合法性、合规性，保障甲方的权益。通过丙方的协助，甲方可以更好地掌握交易过程，确保房屋所有权的顺利转移，同时降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________转让方（以下简称甲方）：__________受让方（以下简称乙方）：__________第三方服务方（以下简称丙方）：__________鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________（以下简称股权所在公司）的股权转让给乙方，乙方愿意受让该股权，为确保交易顺利进行，甲方引入丙方作为第三方服务方，提供相关服务，双方为明确各自的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条股权基本情况1.1甲方持有的股权对应的公司名称为__________，公司注册地为__________，甲方持有的股权比例为__________%。1.2股权现状为__________，甲方承诺该股权在转让过程中不存在任何权属纠纷、股权冻结及其他影响转让的法律问题。第二条股权转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方应支付给甲方的股权转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付转让价的支付方式为：__________。第三条丙方角色及责任3.1丙方作为第三方服务方，负责为本次股权转让提供专业服务，包括但不限于：协助双方进行合同签订、办理股权过户手续、提供法律咨询等。3.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规要求，确保乙方和甲方的合法权益得到保障。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求丙方在合同签订前对股权进行全面的尽职调查，确保股权不存在任何权属纠纷、股权冻结及其他影响转让的法律问题。4.2乙方有权要求丙方提供专业的法律意见，确保本合同的合法性、有效性及甲方履行合同的能力。4.3乙方在合同签订后，有权要求丙方协助办理股权过户手续，确保股权顺利转移给甲方。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应保证其持有的股权不存在任何权属纠纷、股权冻结及其他影响转让的法律问题，如因甲方原因导致股权转让不能完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价的__________%。5.2甲方在签订合同后，如未经乙方同意，擅自将股权转让给第三方或设定质押等，甲方有权要求甲方立即解除相应行为，并支付违约金，违约金为转让价的__________%。5.3甲方应按照乙方的要求提供股权相关的所有文件和信息，如甲方未提供或提供虚假信息，甲方应支付违约金，违约金为转让价的__________%。第六条争议解决本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件为：股权证明文件、股权现状照片等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________第八条乙方为主导的目的和意义本合同以乙方权益为主导，通过引入第三方服务方丙方，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加了甲方的违约及限制条款。第三方丙方的介入旨在为乙方和甲方提供专业、高效的服务，确保股权转让过程的合法性、合规性，保障乙方的权益。通过丙