买房子付款写合同范本

买房子付款写合同范本第一篇范文：合同编号：_______房屋买卖合同甲方（卖方）：________________身份证号码：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋产权证号：________________，房屋面积：________________平方米。1.2房屋结构、附属设施及家具、家电等具体物品清单详见附件一。二、房屋价格及支付方式2.1双方同意，本次房屋交易的总价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方采取以下第________种方式支付房款：（1）一次性付款：乙方应在签署本合同时一次性付清全部房款。（2）按揭付款：乙方按银行批准的条件办理按揭贷款，并将贷款金额支付给甲方。（3）分期付款：乙方按照本合同约定的期限和金额分___期支付房款，具体支付时间和金额详见附件二。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、合法，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。3.3过户产生的相关税费由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。四、违约责任4.1甲方如未能按照本合同约定的时间、金额支付房款，甲方应按照应支付房款金额的____%向乙方支付违约金。4.2乙方如未能按照本合同约定的时间、金额支付房款，乙方应按照应支付房款金额的____%向甲方支付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________签订日期：________________附件一：房屋物品清单附件二：分期付款时间表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同甲方（卖方）：________________身份证号码：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________第三方主体：________________身份号码：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方主体是一家具备相关资质和良好信誉的公司，负责协助甲方进行房屋交易的相关手续，并确保交易过程的顺利进行。二、房屋基本情况2.1甲方出售的房屋位于________________，房屋产权证号：________________，房屋面积：________________平方米。2.2房屋结构、附属设施及家具、家电等具体物品清单详见附件一。三、房屋价格及支付方式3.1双方同意，本次房屋交易的总价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。3.2乙方采取以下第________种方式支付房款：（1）一次性付款：乙方应在签署本合同时一次性付清全部房款。（2）按揭付款：乙方按银行批准的条件办理按揭贷款，并将贷款金额支付给甲方。（3）分期付款：乙方按照本合同约定的期限和金额分___期支付房款，具体支付时间和金额详见附件二。四、甲方权益保障4.1第三方主体作为协助方，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于房屋价格的合理性、交易过程的透明度以及房款的及时支付。4.2第三方主体应提供专业的咨询服务，协助甲方了解市场行情和法律法规，确保甲方在交易过程中不受损失。4.3第三方主体应负责办理房屋过户等相关手续，确保甲方在规定时间内完成所有权转移。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定的时间、金额支付房款，乙方应按照应支付房款金额的____%向甲方支付违约金。5.2乙方在购房后应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方应按照相关法律法规和合同约定，履行房屋维修、保养等义务。六、第三方主体的责任与义务6.1第三方主体应按照甲方的要求，确保房屋交易过程的顺利进行，包括但不限于办理过户手续、协助支付房款等。6.2第三方主体应对乙方的资质进行审核，确保乙方具备购房能力并符合购房条件。6.3第三方主体应对交易过程中的相关信息保密，不得泄露甲乙双方的个人信息和交易详情。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份备份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________第三方主体（盖章或签字）：____________签订日期：________________附件一：房屋物品清单附件二：分期付款时间表第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入旨在为甲方提供一个安全、可靠的房屋交易环境，确保甲方的权益得到充分保障。通过第三方的专业服务和协助，甲方可以更加放心地进行房屋交易，避免因交易过程中的风险和纠纷而遭受损失。同时，第三方主体可以提供法律法规咨询、市场行情分析等增值服务，帮助甲方做出更明智的决策。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障和重视。通过明确乙方的违约责任、限制条款以及第三方主体的责任与义务，甲方在交易过程中能够更加主动地维护自身权益。甲方为主导的目的在于确保房屋交易对甲方有利，同时为甲方提供充分的保护和支持，使甲方能够在交易中享受到更多的利益和安全感。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁合同甲方（出租方）：________________身份证号码：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________第三方主体：________________身份号码：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方主体是一家具备相关资质和良好信誉的公司，负责协助乙方进行房屋租赁的相关手续，并确保租赁过程的顺利进行。二、房屋基本情况2.1甲方出租的房屋位于________________，房屋产权证号：________________，房屋面积：________________平方米。2.2房屋结构、附属设施及家具、家电等具体物品清单详见附件一。三、租赁期限及租金3.1双方同意，本次房屋租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元，乙方采取以下第________种方式支付租金：（1）按月支付：乙方应在每月__日前支付当月租金。（2）按季支付：乙方应在每季度的第一个月支付该季度租金。（3）按年支付：乙方应在每年的第一个月支付当年租金。四、乙方权益保障4.1第三方主体作为协助方，应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于租金的合理性、租赁过程的透明度以及乙方权益的及时保障。4.2第三方主体应提供专业的咨询服务，协助乙方了解市场行情和法律法规，确保乙方在租赁过程中不受损失。4.3第三方主体应负责办理租赁合同等相关手续，确保乙方在规定时间内获得房屋使用权。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定的时间、金额交付房屋，甲方应按照应交付房屋使用权的金额的____%向乙方支付违约金。5.2甲方应保证在租赁过程中提供的房屋及设施符合合同约定，如因房屋及设施不符合合同约定导致乙方受损，甲方应承担相应责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁使用，不得擅自进入租赁房屋。六、第三方主体的责任与义务6.1第三方主体应按照乙方的要求，确保房屋租赁过程的顺利进行，包括但不限于办理租赁合同、协助支付租金等。6.2第三方主体应对甲方的资质进行审核，确保甲方具备出租条件并符合出租要求。6.3第三方主体应对租赁过程中的相关信息保密，不得泄露甲乙双方的个人信息和租赁详情。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份备份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________第三方主体（盖章或签字）：____________签订日期：________________附件一：房屋物品清单附件二：租金支付时间表乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的是确保乙方在房屋租赁过程中的权益得到充分保障和实现。通过明确甲方的违约责任、限制条款以及第三方主体的责任与义务，乙方能够在租赁过程中更加自主地维护自