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文档简介

房产开发保证书合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为房产开发项目的主人，乙方为甲方提供房产开发保证服务，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本保证书。第一条保证内容1.1乙方保证在合同有效期内，按照甲方的要求，为甲方提供房产开发保证服务，确保甲方开发的房产项目符合国家法律法规、政策和标准要求。1.2乙方保证对甲方提供的房产开发项目资料保密，不得泄露给第三方。1.3乙方保证在合同有效期内，如甲方开发的房产项目出现质量问题，乙方将承担相应的维修责任。第二条保证期限本保证书自双方签订之日起生效，有效期为____年。第三条保证费用3.1乙方应向甲方支付保证费用，费用金额为人民币____元。3.2乙方应在合同签订之日起____日内，将保证费用支付至甲方指定的账户。第四条违约责任4.1如乙方未按照本保证书第一条的保证内容履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.2如甲方未按照本保证书第三条的约定支付保证费用，乙方有权拒绝提供保证服务，并有权要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本保证书签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2双方在解决争议时，应遵循公平、公正、公开的原则，维护双方合法权益。第六条其他约定6.1本保证书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本保证书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产开发项目资料2.保证费用支付凭证3.房产项目质量检查报告4.维修记录5.双方签字盖章的保证书副本二、违约行为及认定：1.乙方未按照保证书第一条的保证内容履行义务，视为违约。2.甲方未按照保证书第三条的约定支付保证费用，视为违约。3.双方在履行过程中发生争议，未能通过友好协商解决，构成违约。三、法律名词及解释：1.房产开发保证书：是指甲方为房产开发项目提供保证服务，乙方为甲方提供相应保障的书面协议。2.保证费用：是指乙方为甲方提供房产开发保证服务所收取的费用。3.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：是指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照保证内容履行义务。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.问题：甲方未按照约定支付保证费用。解决办法：乙方有权拒绝提供保证服务，并要求甲方支付违约金。3.问题：双方在履行过程中发生争议，无法通过协商解决。解决办法：双方可以寻求调解、仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房产开发项目的主人，需要乙方提供保证服务。2.乙方为甲方提供房产开发保证服务，确保房产项目符合相关法律法规。3.甲方未支付保证费用，乙方拒绝提供保证服务。4

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