房屋工程质保合同范本

房屋工程质保合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“施工方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋工程的质量保修事宜，达成如下协议：一、质量保修范围及期限1.1乙方负责施工的甲方房屋工程，包括主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、供暖、通风、空调、消防等系统及附属设施。1.2质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，期限为____年。二、质量保修责任2.1乙方对施工的房屋工程质量负责，确保工程质量符合国家标准及行业规范。2.2保修期内，因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。2.3保修期内，因施工方原因导致工程设备故障，乙方应负责维修或更换，并承担相应费用。三、质量保修程序3.1业主在发现工程质量问题或设备故障时，应及时通知乙方。3.2乙方在接到通知后，应在____小时内派员赴现场进行查看，并采取相应措施。3.3乙方应在____小时内向业主提出修复或更换方案，并与业主协商确定修复或更换的具体事项。3.4乙方按照协商确定的方案进行修复或更换，并确保工程质量及设备性能达到规定标准。四、质量保修费用4.1保修期内，乙方向业主提供的维修、更换服务，不收取额外费用。4.2因业主使用不当或第三方原因导致工程质量问题或设备故障，乙方应根据实际情况收取相应的维修、更换费用。五、争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至质量保修期满为止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.房屋工程竣工验收报告2.质量保修范围及项目清单3.施工图纸及技术资料4.相关法律法规及行业规范第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“施工方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋工程的质量保修事宜，及第三方主体提供的相关服务，达成如下协议：一、质量保修范围及期限1.1乙方负责施工的甲方房屋工程，包括主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、供暖、通风、空调、消防等系统及附属设施。1.2质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，期限为____年。二、第三方主体的责权利2.1丙方作为独立第三方主体，负责对乙方施工的房屋工程质量进行监督、检查和评估。2.2丙方应根据合同约定，对乙方的施工过程和工程质量进行全程监控，确保工程质量符合国家标准及行业规范。2.3丙方在保修期内，对业主提出的工程质量问题或设备故障，应在____小时内派员赴现场进行查看，并采取相应措施。2.4丙方应在____小时内向业主提出修复或更换方案，并与业主协商确定修复或更换的具体事项。2.5丙方按照协商确定的方案进行修复或更换，并确保工程质量及设备性能达到规定标准。2.6丙方应承担因自身原因导致工程质量问题或设备故障的修复、更换费用。三、甲方权益保障3.1甲方对乙方施工的房屋工程质量有监督权，要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量。3.2甲方在保修期内，对乙方提出的工程质量问题或设备故障，有权要求丙方进行调查和处理。3.3甲方在保修期内，有权要求乙方和丙方对工程质量问题进行整改，并承担相应费用。3.4甲方对乙方和丙方的违约行为，有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。四、乙方违约及限制条款4.1乙方如未按照合同约定进行施工，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应费用。4.2乙方如未按照合同约定履行质量保修义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。4.3丙方如未按照合同约定履行监督、检查和评估义务，甲方有权要求丙方立即整改，并承担相应费用。4.4丙方如未按照合同约定履行修复或更换义务，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至质量保修期满为止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.房屋工程竣工验收报告2.质量保修范围及项目清单3.施工图纸及技术资料4.相关法律法规及行业规范第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，有利于对乙方的施工过程和工程质量进行全程监控，确保工程质量符合国家标准及行业规范。同时，第三方主体可以提供专业的修复和更换服务，确保工程质量和设备性能达到规定标准。此外，第三方主体的介入还有利于解决甲乙双方在履行合同过程中的争议，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋工程的投资方和受益方，有权对工程质量进行监督和维护。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方和第三方主体按照合同约定履行义务，保障甲方的投资安全和合法权益。同时，甲方为主导也有利于明确乙方的违约责任，以及第三方主体的质量保修责任，从而维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“施工方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方作为房屋工程的业主，乙方作为施工方承担房屋工程的施工任务，丙方作为独立第三方主体提供质量保修服务，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。一、质量保修范围及期限1.1乙方负责施工的甲方房屋工程，包括主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、供暖、通风、空调、消防等系统及附属设施。1.2质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，期限为____年。二、第三方主体的责权利2.1丙方作为独立第三方主体，负责对乙方施工的房屋工程质量进行监督、检查和评估。2.2丙方应根据合同约定，对乙方的施工过程和工程质量进行全程监控，确保工程质量符合国家标准及行业规范。2.3丙方在保修期内，对业主提出的工程质量问题或设备故障，应在____小时内派员赴现场进行查看，并采取相应措施。2.4丙方应在____小时内向业主提出修复或更换方案，并与业主协商确定修复或更换的具体事项。2.5丙方按照协商确定的方案进行修复或更换，并确保工程质量及设备性能达到规定标准。2.6丙方应承担因自身原因导致工程质量问题或设备故障的修复、更换费用。三、乙方权益保障3.1乙方对施工的房屋工程质量负责，确保工程质量符合国家标准及行业规范。3.2乙方在保修期内，对业主提出的工程质量问题或设备故障，应在____小时内派员赴现场进行查看，并采取相应措施。3.3乙方应在____小时内向业主提出修复或更换方案，并与业主协商确定修复或更换的具体事项。3.4乙方按照协商确定的方案进行修复或更换，并确保工程质量及设备性能达到规定标准。3.5乙方应承担因自身原因导致工程质量问题或设备故障的修复、更换费用。3.6乙方有权要求丙方按照合同约定履行监督、检查和评估义务，确保工程质量。四、甲方违约及限制条款4.1甲方如未按照合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.2甲方如未按照合同约定履行配合义务，乙方有权要求甲方改正，并承担因此造成的损失。4.3甲方如未按照合同约定履行质量保修义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至质量保修期满为止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.房屋工程竣工验收报告2.质量保修范围及项目清单3.施工图纸及技术资料4.相关法律法规及行业规范乙方为主导的目的和意义：乙方作为施工方，有权要求甲方履行合同约定的义务，确保工程质量符合国家标准及行业规范。通过本合同的约定，乙方可以确保丙方按照合同约定履行监督、检查和评估义务，保障乙方的施工质量和权益。同时，乙方为主导也有利于明确