土地分割协议书范本

土地分割协议书范本合同编号：__________土地分割协议书甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于：2.乙方愿意购买甲方持有的土地使用权，并将其分割为若干部分；3.双方就土地分割事宜达成一致，并自愿签订本协议。第一条土地分割1.1甲方同意将土地分割为若干部分，具体分割方案如下：（1）分割后的土地面积：__________平方米；（2）分割后的土地用途：__________；（3）分割后的土地使用权证号：__________。1.2乙方应按照分割后的土地面积支付相应的土地购买价款。第二条土地购买价款2.1乙方应支付的土地购买价款为：__________元（大写：__________元整）。2.2乙方支付土地购买价款的方式如下：（1）在本协议签订之日起__________日内，乙方一次性支付土地购买价款的__________%；（2）剩余的土地购买价款，乙方应按照甲方指定的分期付款方式进行支付。第三条土地交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将分割后的土地交付给乙方使用。3.2乙方应在本协议签订之日起__________日内，办理土地过户手续，将土地使用权变更至乙方名下。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条约定土地购买价款的__________%。4.2甲方未按约定时间交付土地或乙方未按约定时间支付土地购买价款的，每日应支付__________元的违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________日期：__________日期：__________合同编号：__________土地分割协议书范本甲方：__________乙方：__________一、土地分割1.1甲方同意将地块分割为两个独立的地块，分割后的地块界限清晰，权属明确。1.2乙方同意按照分割后的地块面积及地形地貌，合理规划用地，确保土地资源的合理利用。二、土地使用权转让2.1甲方承诺将分割后的地块全部转让给乙方，乙方同意接受转让。2.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理土地使用权转让手续，包括但不限于土地登记、变更土地使用权证等。三、土地使用条件3.1乙方应按照分割后的地块实际情况，合理规划用地，确保项目建设的合规性。3.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理建设项目相关手续，包括但不限于立项、规划、环评、施工许可等。3.3乙方在地块上进行建设时，应遵守我国相关法律法规，确保项目建设安全、环保、节能。四、土地使用权期限4.1乙方取得地块的土地使用权后，应按照我国相关法律法规的规定，办理土地使用权续期手续。4.2乙方在土地使用权期限内，享有对地块的占有、使用、收益和处分的权利。五、价款及支付方式5.1双方同意以人民币计价，乙方应支付给甲方地块的土地使用权转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。5.2乙方应按照本协议约定的付款方式，分三期向甲方支付土地使用权转让价款：第一期：在本协议签订之日起五个工作日内，支付人民币__________元整（大写：__________元整）；第二期：在__________年__________月__________日前，支付人民币__________元整（大写：__________元整）；第三期：在__________年__________月__________日前，支付人民币__________元整（大写：__________元整）。5.3乙方未按照约定时间支付土地使用权转让价款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。六、合同的履行、变更和解除6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。6.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。6.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议的生效日期为__________年__________月__________日。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证2.地块分割规划图3.建设项目相关手续文件4.付款凭证5.土地使用权转让合同二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付分割后的地块，认定甲方违约。2.乙方未按照约定时间支付土地使用权转让价款，认定乙方违约。3.乙方未按照分割后的地块实际情况合理规划用地，认定乙方违约。4.乙方未按照我国相关法律法规的规定办理建设项目相关手续，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与土地使用权人占有、使用、收益和处分土地的权利。2.土地分割：指将一块土地分割为两个或多个独立地块的行为。3.土地使用权转让：指土地使用权人将其土地使用权转移给他人的行为。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按照约定时间交付分割后的地块的问题，乙方可以与甲方协商延期交付，或根据合同约定向甲方索赔。2.遇到乙方未按照约定时间支付土地使用权转让价款的问题，甲方可以与乙方协商延期支付，或根据合同约定向乙方索赔滞纳金。3.遇到乙方未按照分割后的地块实际情况合理规划用地的问题，乙方应根据实际情况调整规划，确保土地资源的合理利用。4.遇到乙方未按照我国相关法律法规的规定办理建设项目相关手续的问题，乙方应补办相关手续，确保项目建设的合规性。五、所有应用场景：1.土地使用权人之间进行土地分割和转让。2.企业或个人购买土地进行建设项目。3.政府或企事业单位依法转让土地使用权。4.土地使用权人因项目需要对土地进行分割使用。一、附件列表：1.土地使用权证2.土地分割方案3.土地分割后的规划设计图纸4.乙方支付土地购买价款的证明文件5.土地过户手续相关文件6.双方身份证明文件7.授权代表委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付土地：指甲方未能在本协议签订之日起规定的时间内，将分割后的土地交付给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付土地购买价款：指乙方未能在本协议签订之日起规定的时间内，支付土地购买价款。3.甲方未按约定提供分割后的土地：指甲方提供的土地与本协议约定的分割方案不符。4.乙方未按约定用途使用土地：指乙方使用土地的用途与本协议约定的用途不符。5.甲方未按约定办理土地过户手续：指甲方未能在本协议签订之日起规定的时间内，协助乙方办理土地过户手续。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的权利，允许土地使用者在一定期限内占有、使用和收益土地。2.土地分割：指将一块土地分割成多个部分，每个部分可以单独使用或转让。3.土地购买价款：指乙方为购买甲方持有的土地使用权，应支付给甲方的价款。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.合同签订地：指本协议签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付土地：解决办法：双方协商延期交付；协商不成的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按约定时间支付土地购买价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金；协商不成的，甲方有权解除本协议。3.土地分割后的实际面积与约定面积不符：解决办法：双方协商调整分割方案；协商不成的，乙方有权解除本协议，并要求