未办房产证的购房合同示例

未办房产证的购房合同示例合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出卖人）：单位名称（盖章）：__________注册地址：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________乙方（买受人）：单位名称（盖章）：__________注册地址：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________（详细地址）；1.2房屋结构及面积：__________（建筑面积：平方米）；1.3房屋规划用途：__________（住宅/商业/办公等）；1.4房屋产权情况：该房屋目前尚未办理房产证，甲方承诺在合同约定的时间内办理房产证并交付给乙方。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）合同签署之日起____个工作日内，乙方支付房价的____%作为定金，定金支付至甲方指定的账户；（2）自本合同签订之日起____个月内，乙方支付房价的____%作为首付款；（3）剩余房价款，乙方应按照甲方提供的分期付款计划进行支付，具体付款方式和时间由双方另行协商确定。第三条交付及办证3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将该房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备正常居住条件。3.2甲方承诺在本合同签订之日起____个月内，办理完毕房产证，并将房产证交付给乙方。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对该房屋的产权，如因甲方原因导致房屋产权纠纷，由甲方承担全部责任。4.2甲方应按照本合同约定的时间、方式交付房屋和房产证。4.3甲方应按照乙方支付的房价向乙方提供合法的发票。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。5.2乙方应按照合同约定合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的相关资料。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定的时间、方式交付房屋或房产证，甲方应支付给乙方逾期交付违约金，违约金计算方式为：房价款的____%×逾期天数。6.2如乙方未按照本合同约定的时间、方式支付房价款，乙方应支付给甲方逾期付款违约金，违约金计算方式为：房价款的____%×逾期天数。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.付款凭证4.房屋交付确认书5.房产证办理进度查询证明6.双方身份证明文件7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房产证，视为违约。2.甲方提供的房屋或房产证不符合约定标准，视为违约。3.乙方未按约定时间支付房价款，视为违约。4.乙方未合理使用房屋或未妥善保管甲方提供的相关资料，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的开发商，拥有该房屋的完全产权，并有权对外出售。2.乙方：指购买甲方开发的房屋的买受人。3.定金：乙方支付给甲方的房价的一定比例作为购买房屋的诚意金。4.首付款：乙方支付房价的一定比例作为购买房屋的首期付款。5.逾期交付违约金：甲方未按照合同约定时间交付房屋或房产证，应支付给乙方的违约金。6.逾期付款违约金：乙方未按照合同约定时间支付房价款，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋或房产证：解决办法：按照合同约定向甲方主张逾期交付违约金，并要求甲方尽快交付。2.甲方提供的房屋或房产证不符合约定标准：解决办法：要求甲方按照约定标准进行整改或提供符合标准的房屋/房产证。3.乙方延迟支付房价款：解决办法：按照合同约定向乙方主张逾期付款违约金，并要求乙方尽快支付。4.乙方未合理使用房屋或未妥善保管甲方提供的相关资料：解决办法：要求乙方按照合同约定合理使用房屋，并妥善保管相关资料。五、所有应用场景：1