物业保洁外包协议范本

物业保洁外包协议范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、服务内容1.1乙方负责甲方物业管理区域内的公共区域保洁工作，包括但不限于：楼道、电梯间、大厅、公共卫生间、停车场等区域的清洁工作。1.2乙方应按照甲方提供的保洁服务标准和要求进行服务，保证服务质量符合甲方的要求。1.3乙方应在甲方规定的工作时间内完成保洁工作，如需延长服务时间，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可延长。二、服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约____年，每次续约需提前一个月通知对方。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应按照本协议约定的服务费用支付给乙方，支付周期为一个月。3.3乙方应在每月__日前向甲方提供当月的服务费用发票，甲方在收到发票后__日内支付给乙方。四、服务质量保障4.1乙方应按照甲方提供的保洁服务标准和要求进行服务，保证服务质量符合甲方的要求。4.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，如发现不符合约定的服务质量，甲方有权要求乙方在__日内整改到位。4.3乙方如因服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本协议的内容以及双方之间的业务往来信息。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.保洁服务标准和要求2.乙方提供的保洁服务人员的身份证明和资质证书3.甲方物业管理区域内的公共区域平面图4.服务费用支付凭证5.服务质量监督和检查记录6.违约金支付凭证7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方提供的保洁服务标准和要求进行服务，认定标准为甲方提供的监督和检查记录。2.乙方未在规定的工作时间内完成保洁工作，认定标准为甲方提供的工作时间记录。3.乙方未按照约定提供服务费用发票，认定标准为甲方收到的发票记录。4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等，认定标准为甲方的保密协议。三、法律名词及解释：1.物业管理：指业主或者业主大会委托的物业服务企业，对物业进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。2.保洁服务：指对物业管理区域内的公共区域进行清洁、卫生维护的服务。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向守约方支付的违约赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提供的保洁服务质量不符合要求：乙方应在甲方指出的问题后__日内整改到位，如逾期未整改，甲方有权扣除违约金并要求乙方立即整改。2.乙方未在规定时间内完成保洁工作：乙方应提前向甲方申请延长服务时间，经甲方同意后方可延长。如未经甲方同意延长服务时间，甲方有权扣除违约金并要求乙方立即整改。3.乙方未提供服务费用发票：乙方应在每月__日前向甲方提供当月的服务费用发票，如逾期未提供，甲方有权暂缓支付服务费用，直至收到乙方提供的发票。4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等：甲方有权立即终止本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。五、所有应用