国有建设土地转让合同范本

国有建设土地转让合同范本合同编号：__________国有建设土地转让合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于转让方拥有位于______市______区（县）______街道______号的国有建设土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证号为______，证载面积为______平方米；鉴于受让方愿意购买转让方的上述土地使用权，并支付相应的价款；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地使用权转让1.1转让方同意将土地使用权及其地上建筑物、附着物一并转让给受让方。1.2受让方同意购买并持有该土地使用权，按本合同约定的用途开发、利用土地。第二条转让土地的主要情况2.1土地位置：______市______区（县）______街道______号。2.2土地面积：______平方米。2.3土地用途：______。2.4土地使用权期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，土地使用权的转让价格为______元整（大写：____________________元整），以下简称“转让价款”。3.2受让方应按照本合同约定的付款方式及时向转让方支付转让价款。3.3受让方支付转让价款的方式如下：（1）______年______月______日前支付人民币______元整作为定金；（2）______年______月______日前支付人民币______元整；（3）剩余款项______年______月______日前一次性支付完毕。第四条土地交付及过户登记4.1转让方应在本合同签订后______个工作日内，将土地使用权证等相关证件办理转移至受让方名下。4.2受让方应按照本合同约定的期限支付转让价款。待款项支付完毕后，转让方应协助受让方办理土地过户登记手续。4.3双方应按照法律法规的规定，共同办理土地过户登记手续，确保土地使用权顺利转移至受让方名下。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方提出变更或解除本合同，均应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2双方同意，因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法继续履行时，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的______%。6.2转让方未按本合同约定办理土地过户登记手续的，应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价款的______%。6.3受让方未按本合同约定支付转让价款的，应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价款的______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户登记完毕之日终止。转让方（盖章）：________________受让方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：______年______月______日1.国有土地使用权证复印件2.转让方营业执照复印件3.受让方营业执照复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导国有建设土地转让合同本合同由以下三方于______年______月______日签订：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第三方担保方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于转让方拥有位于______市______区（县）______街道______号的国有建设土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证号为______，证载面积为______平方米；鉴于受让方愿意购买转让方的上述土地使用权，并支付相应的价款；鉴于第三方担保方同意为受让方的履行提供担保，确保受让方按约履行合同义务；转让方、受让方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地使用权转让1.1转让方同意将土地使用权及其地上建筑物、附着物一并转让给受让方。1.2受让方同意购买并持有该土地使用权，按本合同约定的用途开发、利用土地。第二条转让土地的主要情况2.1土地位置：______市______区（县）______街道______号。2.2土地面积：______平方米。2.3土地用途：______。2.4土地使用权期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，土地使用权的转让价格为______元整（大写：____________________元整），以下简称“转让价款”。3.2受让方应按照本合同约定的付款方式及时向转让方支付转让价款。3.3受让方支付转让价款的方式如下：（1）______年______月______日前支付人民币______元整作为定金；（2）______年______月______日前支付人民币______元整；（3）剩余款项______年______月______日前一次性支付完毕。第四条土地交付及过户登记4.1转让方应在本合同签订后______个工作日内，将土地使用权证等相关证件办理转移至受让方名下。4.2受让方应按照本合同约定的期限支付转让价款。待款项支付完毕后，转让方应协助受让方办理土地过户登记手续。4.3双方应按照法律法规的规定，共同办理土地过户登记手续，确保土地使用权顺利转移至受让方名下。第五条甲方权益保障5.1甲方权益保障原则：本合同在履行过程中，甲方权益受到保障，包括但不限于转让价款的支付、土地使用权的过户等。5.2第三方担保方责任：第三方担保方对受让方的履行提供担保，确保受让方按约履行合同义务。如受让方违约，第三方担保方应承担相应的违约责任。5.3甲方权利条款：（1）甲方有权要求受让方按照本合同约定的期限和方式支付转让价款；（2）甲方有权要求第三方担保方履行担保责任，确保受让方按约履行合同义务；（3）甲方在土地使用权过户登记完成后，有权要求受让方提供土地使用权证复印件等相关文件；（4）甲方在合同履行过程中，如遇第三方侵害其权益，有权要求转让方和第三方担保方协助维护其权益。第六条乙方的违约及限制条款6.1受让方违约情形：（1）未按本合同约定支付转让价款的；（2）未按本合同约定用途开发、利用土地的；（3）违反法律法规和合同约定，导致土地使用权过户登记不能顺利完成的其他情形。6.2受让方违约责任：（1）受让方逾期支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的______%；（2）受让方未按约定用途开发、利用土地的，甲方有权要求受让方停止违约行为，并支付违约金，违约金为本合同转让价款的______%；（3）受让方违反法律法规和合同约定，导致土地使用权过户登记不能顺利完成的其他情形，甲方有权要求受让方承担相应的违约责任。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导国有建设土地转让合同本合同由以下三方于______年______月______日签订：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第三方担保方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于转让方拥有位于______市______区（县）______街道______号的国有建设土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证号为______，证载面积为______平方米；鉴于受让方愿意购买转让方的上述土地使用权，并支付相应的价款；鉴于第三方担保方同意为转让方的履行提供担保，确保转让方按约履行合同义务；受让方、第三方担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地使用权转让1.1转让方同意将土地使用权及其地上建筑物、附着物一并转让给受让方。1.2受让方同意购买并持有该土地使用权，按本合同约定的用途开发、利用土地。第二条转让土地的主要情况2.1土地位置：______市______区（县）______街道______号。2.2土地面积：______平方米。2.3土地用途：______。2.4土地使用权期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，土地使用权的转让价格为______元整（大写：____________________元整），以下简称“转让价款”。3.2受让方应按照本合同约定的付款方式及时向转让方支付转让价款。3.3受让方支付转让价款的方式如下：（1）______年______月______日前支付人民币______元整作为定金；（2）______年______月______日前支付人民币______元整；（3）剩余款项______年______月______日前一次性支付完毕。第四条土地交付及过户登记4.1转让方应在本合同签订后______个工作日内，将土地使用权证等相关证件办理转移至受让方名下。4.2受让方应按照本合同约定的期限支付转让价款。待款项支付完毕后，转让方应协助受让方办理土地过户登记手续。4.3双方应按照法律法规的规定，共同办理土地过户登记手续，确保土地使用权顺利转移至受让方名下。第五条乙方权益保障5.1乙方权益保障原则：本合同在履行过程中，乙方权益受到保障，包括但不限于转让价款的支付、土地使用权的过户等。5.2第三方担保方责任：第三方担保方对转让方的履行提供担保，确保转让方按约履行合同义务。如转让方违约，第三方担保方应承担相应的违约责任。5.3乙方权利条款：（1）乙方有权要求转让方按照本合同约定的期限和方式支付转让价款；（2）乙方有权要求第三方担保方履行担保责任，确保转让方按约履行合同义务；（3）乙方在土地使用权过户登记完成后，有权要求转让方提供土地使用权证复印件等相关文件；（4）乙方在合同履行过程中，如遇第三方侵害其权益，有权要求受让方和第三方担保方协助维护其权益。第六条甲方的违约及限制条款6.1转让方违约情形：（1）未按本合同约定支付转让价