饭庄租赁合同样式

饭庄租赁合同样式合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、饭庄基本信息1.1饭庄名称：__________1.2饭庄地址：__________1.3饭庄面积：__________平方米1.4饭庄经营范围：餐饮服务、酒水销售等二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供饭庄物业及相关设施的使用权。四、费用承担4.1乙方承担饭庄租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。4.2乙方承担因经营活动产生的各项税费。4.3甲方承担租赁期间饭庄物业的维修、保养及安全防护等费用。五、使用及维修5.1乙方应合理使用饭庄物业及相关设施，不得擅自改动结构，不得损害物业的安全及功能。5.2乙方发现饭庄物业及设施存在安全隐患时，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后__________日内予以修复。5.3租赁期满后，乙方应将饭庄物业及设施按照原状交还给甲方。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同时，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.饭庄租赁合同样式2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.饭庄物业权属证明文件5.水、电、燃气、物业管理等费用收费标准6.饭庄物业维修、保养记录7.饭庄物业及相关设施的安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除或变更合同，未协商一致。2.甲方未按约定时间修复饭庄物业及设施的安全隐患。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未合理使用饭庄物业及相关设施，擅自改动结构或损害物业安全及功能。5.乙方未将饭庄物业及设施按照原状交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有饭庄物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁饭庄物业进行经营的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁饭庄物业的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的饭庄物业使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善，无法按时支付租金。解决办法：甲方可以与乙方协商，给予一定的宽限期，如乙方仍无法支付，甲方有权解除合同。2.问题：饭庄物业及相关设施存在安全隐患。解决办法：甲方应及时修复安全隐患，确保乙方正常经营。如甲方未及时修复，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方擅自改动饭庄物业结构或损害物业功能。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。五、所有应用场景：1.饭庄经营者租赁