个人低首付房贷合同样本

个人低首付房贷合同样本合同编号：__________甲方（借款人）：身份证号：__________乙方（贷款人）：营业执照号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方从乙方贷款购买房产事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方贷款主要用于购买位于__________（房产地址）的房产，房产证号：__________。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方应在贷款期限内按月还本付息，具体还款计划见附件。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为____%（年利率），按____（浮动方式）浮动。3.2甲方未按时还款的，乙方有权按规定加收罚息。第四条还款方式与还款账户4.1甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式按时还款。4.2甲方的还款账户为：__________。第五条担保措施5.1本合同项下的贷款由甲方提供的__________（担保方式）作为担保。5.2甲方应确保担保的有效性和充分性，如担保物价值不足，甲方应在乙方要求的时间内追加担保。第六条合同的变更、解除与终止6.1除非依法或双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。6.2甲方提前还款的，应提前向乙方提出申请，并按乙方规定的提前还款手续和利率支付相关费用。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定按时还款的，乙方有权按规定加收罚息，并有权采取法律手段追究甲方的违约责任。7.2甲方提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并有权采取法律手段追究甲方的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日附件：还款计划表还款日期|应还本金|应还利息|实际还款金额|剩余本金||||____年__月__日|______|______|______|__________年__月__日|______|______|______|__________年__月__日|______|______|______|______……|………|………|………|………一、附件列表：1.个人低首付房贷合同样本2.还款计划表3.房产证复印件4.借款人身份证复印件5.贷款人营业执照复印件6.担保材料（如抵质押物清单、担保人身份证复印件等）7.合同变更、解除或终止的书面协议8.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定按时还款：包括逾期还款和未按时支付罚息。2.甲方提供虚假信息：包括虚假的身份证明、收入证明等。3.甲方未按约定用途使用贷款：如未用于购买房产或未按约定进行投资等。4.甲方未按约定提供担保：包括未提供担保或提供的担保不符合合同要求。5.乙方未按约定提供贷款：包括未按约定金额、期限和利率提供贷款。三、法律名词及解释：1.借款人：指签订合同并向乙方申请贷款的个人。2.贷款人：指签订合同并向甲方提供贷款的金融机构。3.担保：指借款人提供的用以保证贷款偿还的财产或权利。4.罚息：指借款人未按时还款时，乙方依法加收的利息。5.违约金：指借款人违反合同约定时，应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：乙方可以依法加收罚息，并要求甲方及时还款。如甲方仍不履行，乙方可以采取法律手段追究甲方责任。2.甲方提供虚假信息：乙方可以解除合同，并追究甲方法律责任。要求甲方立即偿还全部贷款及罚息。3.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权要求甲方立即改正，并按照约定使用贷款。如甲方不改正，乙方可以解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款及罚息。4.甲方未按约定提供担保：乙方可以解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款及罚息。5.乙方未按约定提供贷款：乙方应按照约定向甲方提供贷款，并承担违约责任。五、所有应用场