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文档简介

合同编号：__________解除租赁合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现双方经友好协商，就提前解除该租赁合同达成如下协议：一、解除合同的时间1.1本合同解除自双方签字盖章之日起生效。1.2双方同意，自本协议生效之日起，租赁合同立即终止。二、解除合同后的权利和义务2.1乙方应在本协议生效后__日内，将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于完好状态。如有损坏，乙方应按原价赔偿。2.2乙方应在本协议生效后__日内，向甲方支付合同解除金人民币____元整（大写：____________________________元整）。2.3甲方应在本协议生效后__日内，向乙方退还已收取的租金、押金等费用。2.4双方同意，合同解除后，各自承担因履行本协议所产生的一切费用。三、保密条款3.1双方在签订本协议的过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。3.2保密期限自本协议生效之日起算，至协议解除或终止履行之日止。四、争议解决4.1双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他条款5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同原件2.租赁物清单3.付款凭证4.保险单据5.维修记录6.解除租赁合同协议书7.双方签字盖章的协议副本二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，构成违约。2.乙方未按照合同约定支付租金、押金等费用，或未按照约定使用租赁物，构成违约。3.双方未按照本协议约定履行各自的权利和义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的租赁物并支付租金的乙方。3.租赁物：指甲方根据合同约定提供给乙方使用的物品。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：乙方应按照原价赔偿。双方可协商维修或更换租赁物。2.租金支付纠纷：双方应按照合同约定及时支付租金。如有争议，可协商解决或寻求法律途径。3.提前解除合同：双方协商一致后，可签订解除租赁合同协议书，明确解除合同的条件、时间及违约责任。4.保密条款违反：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。五、所有应用场景：1.适用于甲方出租物业，乙方承租物业的场景。2.适用于租赁期限内，甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定的场景。3.适用于乙方未按照约定支付租金、押金等费用

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