二零二五年度存量房购买二手房贷款中介服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房购买二手房贷款中介服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同签署2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3中介方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权信息3.3房产交易价格4.贷款信息4.1贷款类型4.2贷款金额4.3贷款利率4.4贷款期限4.5贷款还款方式5.中介服务内容5.1中介服务范围5.2中介服务具体内容5.3中介服务费用6.中介服务期限6.1服务开始日期6.2服务结束日期6.3服务期限变更7.贷款申请与审批7.1贷款申请材料7.2贷款审批流程7.3贷款审批结果8.房产过户手续8.1过户手续办理8.2过户手续费用8.3过户手续期限9.交易税费承担9.1交易税费种类9.2税费计算方法9.3税费承担方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任免除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：2025年1月1日1.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章后生效1.3合同签署：买方、卖方及中介方各执一份合同原件2.双方基本信息2.1买方信息：姓名、身份证号码、联系方式、住址2.2卖方信息：姓名、身份证号码、联系方式、住址2.3中介方信息：名称、法定代表人、联系方式、住址3.房产信息3.1房产基本情况：房产地址、面积、户型、楼栋、楼层3.2房产产权信息：房产证号、产权性质、产权人3.3房产交易价格：人民币万元整4.贷款信息4.1贷款类型：个人住房贷款4.2贷款金额：人民币万元整4.3贷款利率：按中国人民银行规定执行4.4贷款期限：年4.5贷款还款方式：等额本息或等额本金5.中介服务内容5.1中介服务范围：包括但不限于房产信息查询、贷款咨询、合同起草、交易过户等5.2中介服务具体内容：5.2.1协助买方查询房产信息，提供市场行情分析5.2.2协助买方与卖方洽谈房产交易事宜5.2.3起草买卖合同、贷款合同等相关文件5.2.4协助买方办理贷款申请、审批手续5.2.5协助买方办理房产过户手续5.3中介服务费用：人民币万元整6.中介服务期限6.1服务开始日期：2025年1月2日6.2服务结束日期：房产过户手续办理完毕之日6.3服务期限变更：经双方协商一致，可对服务期限进行变更7.贷款申请与审批7.1贷款申请材料：7.1.1买方身份证、户口本、婚姻状况证明7.1.2房产证、房产评估报告7.1.3收入证明、银行流水7.1.4其他银行要求提供的材料7.2贷款审批流程：7.2.1中介方协助买方准备贷款申请材料7.2.2买方将材料提交给银行7.2.3银行进行贷款审批7.2.4银行通知买方审批结果7.3贷款审批结果：7.3.1贷款审批通过：中介方协助买方办理贷款发放手续7.3.2贷款审批未通过：中介方协助买方了解审批未通过原因，并协助重新申请或寻找其他贷款方案8.房产过户手续8.1过户手续办理：8.1.1中介方协助买方准备过户所需材料8.1.2协助买方与卖方办理房产过户手续8.1.3协助买方支付过户税费8.2过户手续费用：8.2.1房产交易税费：按照当地政府规定执行8.2.2中介服务费：人民币万元整8.2.3其他可能产生的费用：如律师费、评估费等8.3过户手续期限：自合同生效之日起个工作日内完成9.交易税费承担9.1交易税费种类：9.1.1契税9.1.2土地增值税9.1.3个人所得税9.1.4其他相关税费9.2税费计算方法：按照当地政府规定和房产交易实际情况计算9.3税费承担方式：9.3.1卖方承担的税费：根据房产交易合同约定9.3.2买方承担的税费：根据房产交易合同约定9.3.3双方共同承担的税费：根据房产交易合同约定10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施10.2合同终止条件：10.2.1房产过户手续办理完毕10.2.2贷款发放完毕10.2.3双方另有约定10.3合同解除或终止后的处理：10.3.1双方应立即停止履行合同义务10.3.2双方应按照合同约定支付已发生的费用10.3.3双方应妥善处理剩余事宜11.违约责任11.1违约情形：11.1.1一方未按合同约定履行义务11.1.2一方提供虚假信息或隐瞒重要事实11.1.3一方故意拖延或阻挠合同履行11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失11.2.2违约方应支付违约金，具体金额由双方协商确定11.3违约责任免除：11.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任11.3.2因买方或卖方原因导致违约的，中介方不承担违约责任12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方协商解决12.1.2请求仲裁机构仲裁12.1.3依法向人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：12.2.1仲裁机构：仲裁委员会12.2.2人民法院：人民法院12.3争议解决程序：12.3.1双方应在争议发生后个工作日内提出解决请求12.3.2争议解决机构应在收到请求后个工作日内作出裁决或判决13.合同附件13.1合同附件清单：13.1.1房产买卖合同13.1.2贷款合同13.1.3其他相关文件13.2合同附件内容：13.2.1房产买卖合同：详细约定房产交易条件13.2.2贷款合同：详细约定贷款条件13.2.3其他相关文件：如房产评估报告、交易税费缴纳凭证等14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：14.1.1双方应遵守国家法律法规和行业规范14.1.2双方应保守商业秘密14.1.3双方应友好协商，共同维护合同履行14.2其他约定事项效力：14.2.1本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力14.2.2本合同其他约定事项的变更或补充，应以书面形式进行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因需要介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、担保机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正、透明和合法性。15.2第三方介入的条件15.2.1合同双方一致同意第三方介入。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立、客观地履行其职责。15.3第三方介入的程序15.3.1合同双方应书面通知第三方介入。15.3.2第三方应在收到通知后个工作日内确认是否接受介入。15.3.3第三方介入后，应按照合同约定和其职责范围开展工作。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。15.4.3第三方责任限额包括但不限于直接经济损失和合同履行受阻造成的间接经济损失。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和独立性。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其不损害乙方的合法权益。16.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应独立于甲方，不得受甲方影响，确保其工作的客观性和公正性。17.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应独立于乙方，不得受乙方影响，确保其工作的客观性和公正性。17.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。17.3第三方与中介方的划分17.3.1第三方应独立于中介方，不得受中介方影响，确保其工作的客观性和公正性。17.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重中介方的合法权益。17.4第三方与其他第三方的划分17.4.1第三方之间应相互尊重，不得相互干扰，确保各自职责的独立性和公正性。17.4.2第三方之间应就工作协调和分工进行沟通，确保工作的高效和有序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同应包括房产基本情况、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：房产买卖合同是买卖双方就房产交易达成一致意见的书面文件。2.贷款合同详细要求：合同应包括贷款金额、利率、期限、还款方式、提前还款条件等内容。说明：贷款合同是买方与贷款银行就贷款事宜达成一致意见的书面文件。3.房产评估报告详细要求：报告应包括房产的评估价值、评估方法、评估依据等内容。说明：房产评估报告是第三方评估机构对房产价值的评估结果。4.交易税费缴纳凭证详细要求：凭证应包括税费种类、金额、缴纳时间等内容。说明：交易税费缴纳凭证是买方缴纳交易税费的有效证明。5.房产证复印件详细要求：复印件应清晰、完整地反映房产证上的信息。说明：房产证复印件是证明房产产权的重要文件。6.买方身份证复印件详细要求：复印件应清晰、完整地反映身份证上的信息。说明：买方身份证复印件是证明买方身份的重要文件。7.卖方身份证复印件详细要求：复印件应清晰、完整地反映身份证上的信息。说明：卖方身份证复印件是证明卖方身份的重要文件。8.婚姻状况证明详细要求：证明文件应明确买方或卖方的婚姻状况。说明：婚姻状况证明是证明买方或卖方婚姻状态的重要文件。9.收入证明详细要求：证明文件应明确买方的收入情况。说明：收入证明是银行评估买方还款能力的重要文件。10.银行流水详细要求：流水应反映买方的资金往来情况。说明：银行流水是银行评估买方还款能力的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按合同约定支付房款。1.2卖方未按合同约定交付房产。1.3买方未按合同约定偿还贷款。1.4卖方未按合同约定配合办理过户手续。1.5中介方未按合同约定提供服务。1.6第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.2违约责任认定应依据合同约定和法律规定。2.3违约责任认定应考虑违约行为的性质、情节和后果。3.违约责任示例说明：3.1买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。3.2卖方未按合同约定交付房产，应向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。3.3买方未按合同约定偿还贷款，应向贷款银行支付违约金，并承担相应的法律责任。3.4卖方未按合同约定配合办理过户手续，应向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。3.5中介方未按合同约定提供服务，应向合同一方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.6第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度存量房购买二手房贷款中介服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（中介服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（买方）与乙方（中介服务方）共同签订，旨在明确双方在2025年度存量房购买过程中，乙方为甲方提供二手房贷款中介服务的权利、义务以及相关事项。2.2目的：本合同旨在明确双方在二手房贷款中介服务过程中的权利义务，确保双方在交易过程中能够顺利、高效地完成贷款手续，实现甲方的购房需求。三、定义与解释3.1专业术语：1.存量房：指已经建成并投入使用的房屋，包括二手房、翻新房等。2.二手房贷款：指金融机构为购买存量房的买方提供的贷款服务。3.中介服务：指乙方在甲方购买存量房过程中，为甲方提供二手房贷款咨询、申请、审批、放款等全程服务的活动。3.2关键词解释：1.本合同：指本合同编号为_________的《2025年度存量房购买二手房贷款中介服务合同》。2.合同履行：指本合同约定的各项权利、义务在合同履行期间的实施。3.合同终止：指本合同因约定的终止条件成立而终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的二手房贷款中介服务。2.甲方应按照合同约定支付乙方中介服务费用。3.甲方应配合乙方完成贷款申请、审批、放款等手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定为甲方提供优质、高效的二手房贷款中介服务。2.乙方应确保所提供的服务内容真实、准确、完整。3.乙方应按照合同约定收取中介服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方购买存量房的所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在本合同生效后，及时为甲方提供二手房贷款中介服务。2.甲方应按照合同约定配合乙方完成贷款申请、审批、放款等手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.任何一方违约；3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中的未尽事宜。2.合同终止后，双方应按照约定办理合同解除手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定结算中介服务费用。2.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.中介服务费：根据甲方实际贷款金额，按照乙方规定的费率计算，具体费率以合同附件为准。2.其他相关费用：包括但不限于税费、评估费、保险费等，由甲方承担。3.乙方可能产生的其他合理费用，经双方协商一致后，由甲方承担。7.2支付方式：1.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付中介服务费。2.支付方式可为现金、银行转账或双方约定的其他方式。7.3支付时间：1.中介服务费：在合同签订后，甲方支付乙方50%的中介服务费作为预付款。2.剩余的中介服务费在贷款放款后五个工作日内支付完毕。3.其他相关费用：按照实际发生时间支付。7.4支付条款：1.甲方支付中介服务费时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后五个工作日内确认。2.乙方在确认收到支付凭证后，应及时为甲方提供服务。3.如甲方未按时支付中介服务费，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按时支付中介服务费，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.如甲方在贷款过程中提供虚假信息，导致贷款申请失败，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约：1.如乙方未按时完成中介服务，应向甲方支付每日万分之五的违约金。2.如乙方在中介服务过程中泄露甲方隐私，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式可为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的个人信息、财务状况、购房意向等。2.乙方在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：1.因地震导致贷款审批部门办公场所受损，无法正常办理贷款手续。2.因政府政策调整，导致贷款利率变动，影响贷款金额。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.如选择仲裁，仲裁地点为________________。3.如选择诉讼，诉讼管辖法院为________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.甲方作为买方，其购房资格不得转让。2.乙方作为中介服务方，其服务资质不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的个人信息、财务状况等保密的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对中介服务过程中获取的甲方商业秘密的保密权利。13.2特殊权力保留：1.本合同中未明确约定的权利，双方均有权在合同履行过程中协商一致后行使。2.任何一方违反本合同约定，另一方有权采取法律手段维护自身合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的书面文件经双方签字盖章后生效。2.修改和补充的内容与本合同发生冲突时，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。2.甲方应配合乙方完成贷款申请、审批、放款等手续。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定的时间、地点、方式相互协作。2.如有特殊情况，双方应协商解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，具有独立性。16.3增减条款：1.本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得增减合同条款。2.本合同增减条款的修改和补充，需按照本合同第十四条的规定执行。十七、签字、日期、盖章甲方（买方）：____________________签字：_______________日期：_______________乙方（中介服务方）：____________________签字：_______________日期：_______________甲方（买方）：____________________盖章：_______________日期：_______________乙方（中介服务方）：____________________盖章：_______________日期：_______________附件及其他说明解释一、附件列表：1.乙方收费标准及服务内容说明。2.甲方购房意向书。3.甲方提供的个人信息、财务状况等证明材料。4.贷款合同及相关文件。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付中介服务费，认定违约。提供虚假信息导致贷款申请失败，认定违约。未配合乙方完成贷款手续，认定违约。2.乙方违约：未按时完成中介服务，认定违约。泄露甲方隐私，认定违约。未按照约定收取中介服务费，认定违约。三、法律名词及解释：1.存量房：指已经建成并投入使用的房屋，包括二手房、翻新房等。2.二手房贷款：指金融机构为购买存量房的买方提供的贷款服务。3.中介服务：指乙方在甲方购买存量房过程中，为甲方提供二手房贷款咨询、申请、审批、放款等全程服务的活动。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱赔偿。6.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密事项的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付中介服务费。解决办法：乙方应及时提醒甲方，并按照合同约定收取违约金。2.问题：乙方未按时完成中介服务。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金，并有权解除合同。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行期限或解除合同。4.问题：甲方提供虚假信息导致贷款申请失败。解决办法：甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于支付违约金。5.问题：乙方泄露甲方隐私。解决办法：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助乙方完成贷款申请、审批、放款等中介服务。第三方应对其提供的服务内容负责，确保信息的真实性和准确性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的个人信息和购房资料。第三方有权根据甲方提供的资料，向金融机构申请贷款。4.第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三方应按照合同约定的时间、地点、方式为甲方提供服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费。乙方有权要求甲方配合完成贷款申请、审批、放款等手续。乙方有权对甲方提供的资料进行审核，并有权拒绝不符合条件的贷款申请。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定比例的中介服务费。乙方有权在合同履行过程中，根据市场情况调整中介服务费。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付中介服务费，应向乙方支付每日万分之五的违约金。甲方提供虚假信息导致贷款申请失败，甲方应承担全部责任，包括支付违约金。甲方不得擅自变更合同内容，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的中介服务。甲方有权要求乙方在合同履行过程中，及时告知贷款申请、审批、放款等情况。2.甲方利益条款：甲方有权享受乙方提供的优质中介服务，以提高贷款申请成功率。甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况要求乙方提供额外的服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成中介服务，应向甲方支付每日万分之五的违约金。乙方泄露甲方隐私，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自提高中介服务费，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度存量房购买二手房贷款中介服务合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（借款人）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________1.2乙方（贷款中介服务提供方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在存量房购买二手房贷款中介服务过程中的权利、义务、责任和履行方式，确保合同双方合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.存量房：指已建成并投入使用，未被拆除或闲置的房屋。2.二手房贷款：指金融机构为购买存量房的个人提供的贷款。3.2关键词解释：1.甲方：借款人，即购买存量房的当事人。2.乙方：贷款中介服务提供方，即负责为甲方提供二手房贷款中介服务的机构。3.贷款中介服务：乙方为甲方提供包括但不限于贷款咨询、贷款申请、贷款审批、贷款发放等全方位服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权了解乙方的资质、服务内容、收费标准等信息。2.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的贷款中介服务。3.甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息、购房资料等，配合乙方完成贷款申请、审批等手续。4.甲方应按约定支付乙方中介服务费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应向甲方提供真实、准确、完整的贷款中介服务信息。2.乙方应积极协助甲方完成贷款申请、审批等手续。3.乙方应严格按照国家法律法规和合同约定，为甲方提供贷款中介服务。4.乙方应按时收取甲方支付的中介服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所在地及乙方所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在接到甲方委托后，及时为甲方提供贷款中介服务。2.甲方应按照约定，按时支付乙方中介服务费用。3.双方应按照国家法律法规和合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满，双方无续签意向；2.双方协商一致，解除合同；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同解除后，双方应按照约定，妥善处理合同履行过程中的未尽事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定，退还或支付已发生的费用；2.双方应妥善处理合同履行过程中的未尽事宜，不得追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.中介服务费：根据甲方实际贷款金额的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。2.其他费用：包括但不限于贷款咨询费、贷款审批费、贷款发放费等，具体费用由双方在合同中约定。7.2支付方式：1.甲方应按照合同约定，通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。2.乙方应在提供服务后，向甲方开具正规发票。7.3支付时间：1.中介服务费：甲方应在贷款申请成功后，按照合同约定的比例支付中介服务费。2.其他费用：甲方应在乙方提供服务后，按照合同约定的支付时间支付相应费用。7.4支付条款：1.甲方应在支付费用前，核对费用明细，确认无误后支付。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供服务。3.如因甲方原因导致乙方未能提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付中介服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的一定比例。2.甲方提供虚假信息或资料，导致贷款申请失败的，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定提供中介服务或提供的服务不符合约定的，乙方应退还甲方已支付的费用，并承担相应的违约责任。2.乙方泄露甲方个人信息或提供虚假信息的，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。2.赔偿金额和方式由双方在合同中约定，如未约定，按法律规定执行。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方个人信息、购房资料、贷款申请资料等。2.乙方在服务过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：1.本合同约定的保密期限为自合同签订之日起三年。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。2.双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形：1.合同项下的贷款中介服务。2.甲方个人信息、购房资料等涉及个人隐私的内容。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留对合同条款的最终解释权。2.乙方保留对甲方提供的信息和资料的保密权。13.2特殊权力保留：1.乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的资料进行审核的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的贷款申请进行审核的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容不影响本合同的其余条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应相互配合，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通合同履行情况。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.如合同条款与法律相冲突，以法律为准。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成双方之间关于存量房购买二手房贷款中介服务的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：（签字）年月日乙方（贷款中介服务提供方）：（签字）年月日（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.甲方户口本复印件3.甲方婚姻状况证明4.甲方收入证明5.房屋产权证复印件6.房屋买卖合同复印件7.贷款申请表8.中介服务费用明细9.不可抗力事件证明（如有）10.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付中介服务费的，认定为甲方违约。提供虚假信息或资料，导致贷款申请失败的，认定为甲方违约。未按时履行合同约定的其他义务，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定提供中介服务或提供的服务