短期借用房屋合同模板

短期借用房屋合同模板合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（借用方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋描述1.1房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2房屋的权属证明文件为________________。第二条借用期限2.1本合同借用期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理房屋归还手续。第三条借用费用（1）房屋借用费：人民币（大写）________元整（小写）________元；（2）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，具体费用按实际发生额由乙方支付。3.2乙方应于每月____日前将当月的借用费用支付至甲方指定的账户。第四条乙方的义务4.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。4.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，并承担因保管不善导致的损失。4.3乙方在借用期间不得将房屋转借或出租给第三方。4.4乙方应遵守物业管理规定，不得损害相邻业主的合法权益。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋在借用期间符合约定的用途。5.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保乙方的人身和财产安全。5.3甲方有权在约定借用期限内收回房屋，但应提前通知乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同借用费的__%。6.2本合同解除或终止后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要的措施收回房屋，由此产生的费用由乙方承担。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：签字/盖章日期：____年__月__日乙方（借用方）：签字/盖章日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.借用费用支付凭证3.物业管理规定4.借用期间的房屋及附属设施清单5.借用费用明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证房屋及附属设施的安全性能，导致乙方人身或财产安全受到威胁。2.甲方未按约定时间交付房屋或提前收回房屋，影响乙方正常使用。3.乙方未按约定用途使用房屋，擅自改变房屋结构或转借给第三方。4.乙方未按约定支付借用费用，延迟支付或未支付。5.乙方在借用期间损坏房屋及附属设施，未按约定承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.短期借用房屋合同：指借用方在约定时间内，按照约定用途使用出租方房屋的合同。2.借用费用：包括房屋借用费和其他费用，如物业管理费、水电费、燃气费等。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同借用费的一定比例。4.物业管理规定：指物业公司对小区进行管理、维护及提供服务的相关规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定时间交付房屋，如有必要，可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定用途使用房屋。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。3.问题：乙方延迟支付借用费用。解决办法：甲方有权催告乙方支付逾期费用，并有权按约定收取违约金。4.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：乙方应承担赔偿责任，修复损坏部分或支付维修费用。五、所有