建房质量保证函

建房质量保证函合同编号：__________建房质量保证函一、保证方信息保证方：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________二、委托方信息委托方：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于保证方具备相关房屋建设资质和经验，委托方愿意将房屋建设事宜委托给保证方，为确保房屋建设质量，双方达成如下协议：第一条质量保证1.1保证方应对房屋建设的质量承担全部责任。确保房屋建设符合我国相关法律法规、建筑规范和标准，并符合委托方的要求。1.2保证方应严格按照约定的建设方案、设计图纸和施工标准进行施工，确保房屋结构安全、使用功能完善、外观整洁美观。1.3保证方应选用合格的建设材料、构配件和设备，并对其质量进行检验，确保房屋建设质量。1.4保证方在施工过程中应加强质量管理，建立健全质量检查制度，确保工程质量问题及时发现、及时处理。第二条质量验收2.1房屋建设完成后，委托方有权对房屋进行验收。保证方应配合委托方进行验收，并提供相关资料。2.2委托方应在验收合格后支付合同约定的价款。如委托方对房屋质量提出异议，保证方应在接到异议通知后的______日内进行整改，直至满足委托方的要求。2.3验收不合格的，保证方应按照委托方的要求进行整改，直至达到验收标准。第三条质量保修3.1保证方应对房屋建设质量承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为______年。3.2在保修期限内，房屋出现质量问题，保证方应在接到维修通知后的______日内进行维修，直至满足委托方的要求。3.3保修期内，因施工原因导致房屋质量问题的，保证方应承担维修费用；因委托方使用不当导致房屋质量问题的，保证方不承担责任。第四条违约责任4.1保证方如违反本函约定的质量保证义务，应承担违约责任，赔偿委托方因此遭受的损失。4.2委托方如未按照约定支付价款，应承担违约责任，向保证方支付违约金。第五条争议解决5.1本函签订后，双方应严格按照本函约定履行各自的权利和义务。5.2如因本函履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本函一式两份，双方各执一份。6.2本函自双方签字（或盖章）之日起生效。保证方（盖章）：__________委托方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.建房质量保证函2.委托方和保证方的主体资格证明文件3.建设方案、设计图纸和施工标准4.合格的建设材料、构配件和设备的相关证明文件5.质量检查和验收报告6.维修记录和保修证明文件7.违约金计算依据和相关法律文件二、违约行为及认定：1.保证方未按照约定履行质量保证义务，包括使用不合格材料、施工不符合标准、验收不合格等。2.保证方未按照约定时间完成维修或整改。3.委托方未按照约定支付价款。4.双方未按照约定履行协商解决争议的义务。5.其他违反本函约定的行为。三、法律名词及解释：1.保证方：具有房屋建设资质和经验，承担房屋建设质量责任的一方。2.委托方：愿意将房屋建设事宜委托给保证方的一方。3.质量保证：保证方对房屋建设质量承担全部责任，确保房屋符合相关法律法规、建筑规范和标准。4.质量验收：委托方对房屋进行验收，以确保房屋质量符合约定要求。5.质量保修：保证方对房屋建设质量承担保修责任，按照约定进行维修和整改。6.违约行为：违反本函约定的行为。7.违约金：违反本函约定的一方应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工质量问题：及时通知保证方，要求保证方按照约定进行整改和维修。2.遇到支付价款问题：双方应协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。3.遇到争议解决问题：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.遇到保修问题：在保修期限内，房屋出现质量问题，保证方应按照约定进行维修，直至满足委托方的要求。五、所有应用场景：1.适用于委托方委托保证方进行房屋建设的场景。2.适用于保证方承担房屋建设质量责任，并提供质量保证的场景。3.适用于委托方对