抵押担保借款合同模板

抵押担保借款合同模板合同编号：__________抵押担保借款合同名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________第一条借款金额与用途1.1本合同借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款主要用于：____________________。第二条借款期限2.1本合同借款期限为______个月，自借款发放之日起计算。2.2借款期限届满，甲方如未能按约定还款，乙方有权提前收回借款本金及利息。第三条借款利率与还款方式3.1本合同借款利率为年利率______%，按月计息。3.2甲方应按月偿还借款本金及利息，还款金额为：__________元整。3.3还款方式为：____________________。第四条抵押担保4.1甲方同意将下列财产作为借款的抵押担保：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________；4.2甲方应保证抵押财产的权属清晰，无任何争议。4.3抵押财产的评估价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.4本合同签订后，甲方应办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押财产上。4.5借款期限届满，甲方按时还款后，甲方有权要求解除抵押担保。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。（1）要求甲方立即偿还借款本金及利息；（2）依法行使抵押权，处置抵押财产；（3）向甲方追偿因此产生的一切损失及费用。第六条争议解决6.1本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人/负责人身份证明4.乙方法定代表人/负责人身份证明5.抵押财产权属证明文件6.抵押财产评估报告7.抵押登记手续办理文件8.借款用途证明文件9.还款计划表10.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方使用借款的方式、范围或目的与本合同约定的用途不符。2.甲方未按约定还款：指甲方未按照约定的还款金额、期限、方式进行还款。3.甲方提供的抵押财产权属有争议：指抵押财产的权属存在纠纷，未经妥善解决。4.甲方未办理抵押登记手续：指甲方未按照相关法律规定，将抵押权设立在抵押财产上。5.乙方未按约定提供贷款：指乙方未按照约定的金额、期限、利率提供贷款。三、法律名词及解释：1.抵押担保：指债务人或者第三人将其在财产权范围内的动产或者不动产设定为债务的履行担保。2.借款用途：指债务人使用借款的目的、方式及范围。3.违约金：指债务人未履行债务时，按照约定向债权人支付的违约赔偿。4.抵押权：指债权人对于债务人或者第三人提供的抵押财产，在债务人不履行到期债务时，依法优先受偿的权利。5.抵押登记：指将抵押权设立在抵押财产上的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款解决办法：及时与甲方沟通，要求其改正，并支付违约金。2.问题：甲方未按约定还款解决办法：协商解决，如协商无果，依法行使抵押权，处置抵押财产。3.问题：抵押财产权属有争议解决办法：要求甲方提供权属证明文件，如仍有争议，可依法解决。4.问题：甲方未办理抵押登记手续解决办法：提醒甲方尽快办理抵押登记手续，确保抵押权设立。5.问题：乙方未按约定提供贷款解决办法：协