商铺外租合同范本

商铺外租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：_______________________1.2商铺面积：_______________________平方米1.3商铺用途：_______________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离商铺。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供商铺，或商铺存在重大瑕疵，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，同时丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：_______________________1.2商铺面积：_______________________平方米1.3商铺用途：_______________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3丙方作为第三方主体，有权根据提供服务的实际情况收取服务费，具体费用双方协商确定。四、甲方权益主导及第三方主体责任4.1甲方权益主导：（1）甲方保证商铺的所有权及合法出租权，确保乙方在租赁期间对商铺的使用权。（2）甲方在租赁期间负责商铺的维修、保养工作，确保商铺的安全及正常使用。（3）甲方应协助乙方办理商铺经营所需的相关证照及手续。（4）甲方在租赁期间有权监督乙方的经营活动，确保乙方经营合法合规。4.2第三方主体丙方的责任：（1）丙方作为第三方主体，负责为乙方提供商铺经营所需的相关服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。（2）丙方应协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方经营合法合规。（3）丙方有权根据提供服务的实际情况收取服务费，并向甲方支付租金。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方不得将商铺转租给他人，不得改变商铺用途，否则甲方有权解除本合同。5.2乙方应按约定支付租金及丙方的服务费，否则甲方有权解除本合同。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动，否则甲方有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务，确保甲方的权益得到充分保障，同时规范乙方的经营行为。丙方作为专业的物业管理方，具备丰富的经验和资源，能够为乙方提供商铺经营所需的相关服务，提高商铺的经营效益。此外，丙方的介入还有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议和问题，确保合同的顺利执行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的出租方，有权主导合同的签订和履行，确保自身的权益得到充分保障。甲方为主导的目的在于确保商铺的合法出租、规范乙方经营行为、提高商铺的经营效益，同时通过丙方的介入提供更好的服务和支持，实现甲乙双方的共赢。甲方为主导的意义在于体现了合同的公平、公正原则，保障了甲方的合法权益，同时也为乙方创造了良好的经营环境，促进了商铺的持续发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______商业设备租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业设备租赁给乙方使用，乙方租赁甲方商业设备，同时丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商业设备基本信息1.1商业设备名称：_______________________1.2商业设备数量：_______________________1.3商业设备用途：_______________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3丙方作为第三方主体，有权根据提供服务的实际情况收取服务费，具体费用双方协商确定。四、乙方权益主导及第三方主体责任4.1乙方权益主导：（1）乙方保证在租赁期间对商业设备的合法使用权，有权按照合同约定使用设备。（2）乙方应负责商业设备的维护、保养工作，确保设备的安全及正常使用。（3）乙方应协助甲方办理商业设备租赁所需的相关证照及手续。（4）乙方在租赁期间有权监督甲方的设备提供情况，确保甲方按照约定提供设备。4.2第三方主体丙方的责任：（1）丙方作为第三方主体，负责为乙方提供商业设备租赁所需的相关服务，包括但不限于设备维护、安全保障等。（2）丙方应协助甲方监督乙方的设备使用情况，确保乙方使用合法合规。（3）丙方有权根据提供服务的实际情况收取服务费，并向甲方支付租金。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方不得将租赁设备转租给他人，不得改变设备用途，否则乙方有权解除本合同。5.2甲方应按约定提供租赁设备，否则乙方有权解除本合同。5.3甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动，否则乙方有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.商业设备所有权证明文件2.商业设备现状照片3.其他相关文件乙方为主导的意义和目的：乙方作为租赁合同的承租方，有权主导合同的签订和履行，确保自身的权益得到充分保障。乙方为主导的目的在于确保租赁设备的合法使用、规范甲方设备提供行为、提高租赁设备的经营效益，同时通过丙方的介入提供更好的服务和支持，实现甲乙双方的共赢。乙方为主导的意义在于体现了合同的公平、公正原则，保障了乙方的合法权益，同时也为甲方