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新房出售合同范本官方合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：____________________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：第一条：房屋描述1.1房屋位置：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋类型：____________________1.4房屋所有权证号：____________________第二条：房屋价格2.1买方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元购买该房屋。2.2房价款支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于____年__月__日前，向卖方支付人民币____________元作为首付款。（3）买方应于____年__月__日前，向卖方支付人民币____________元作为尾款。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条：权利和义务4.1卖方保证该房屋不存在任何法律纠纷和债务问题，并承诺在房屋所有权转移后，不再就该房屋主张任何权利。4.2买方应按照合同约定支付房价款，并承担过户费用。4.3买方应自房屋所有权转移之日起，遵守房屋的使用和管理规定，维护房屋的完好和美观。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若买方未能按照约定支付房价款，卖方有权解除本合同，并没收买方已支付的定金。第六条：争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：附件本合同附件包括：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同补充协议3.房屋现状照片及视频4.其他双方认为需要附加的资料第八条：合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：____________________第三方担保机构：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：____________________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；买方愿意购买该房屋；第三方担保机构愿意为买方提供担保服务，确保买方履行合同约定的义务。双方经协商，达成以下合同条款：第一条：房屋描述1.1房屋位置：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋类型：____________________1.4房屋所有权证号：____________________第二条：房屋价格2.1买方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元购买该房屋。2.2房价款支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于____年__月__日前，向卖方支付人民币____________元作为首付款。（3）买方应于____年__月__日前，向卖方支付人民币____________元作为尾款。第三条：第三方担保机构的职责3.1第三方担保机构作为买方的担保方，应确保买方履行合同约定的义务。3.2第三方担保机构应在买方违约时，按照合同约定承担相应的赔偿责任。3.3第三方担保机构应协助甲方和乙方的合同履行，提供必要的协助和服务。第四条：甲方的权益保障4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价款。4.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方担保机构承担相应的赔偿责任。4.3甲方有权在房屋所有权转移后，要求乙方遵守房屋的使用和管理规定，维护房屋的完好和美观。第五条：乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照合同约定支付房价款，如有违约，应承担相应的违约责任。5.2乙方应遵守房屋的使用和管理规定，如有违反，应承担相应的责任。5.3乙方在房屋所有权转移后，不得以任何理由要求退还已支付的房价款。第六条：争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：附件本合同附件包括：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同补充协议3.房屋现状照片及视频4.第三方担保机构资质证明文件5.其他双方认为需要附加的资料第八条：合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和第三方担保机构各执一份。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三方担保机构（盖章）：________年________月________日第三方介入的意义和目的：第三方担保机构的介入，旨在为甲方和乙方提供更为可靠的交易保障。通过第三方担保机构提供的担保服务，甲方在交易过程中的权益得到了更充分的保障。在买方违约的情况下，第三方担保机构将承担相应的赔偿责任，确保甲方的利益不受损失。同时，第三方担保机构的介入也有助于增强双方对合同履行的信心，提高交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是房屋的合法所有权人，对房屋拥有完全的控制权。通过在合同中明确甲方的权益保障和乙方的违约责任，确保了甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，甲方作为交易的主导方，有权要求乙方按照合同约定支付房价款，并有权要求第三方担保机构承担相应的赔偿责任。这样的安排有助于确保甲方在交易过程中的利益得到最大程度的保护，提高了交易的稳定性和可靠性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________新房租赁合同范本官方1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：____________________第三方担保公司：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系方式：____________________鉴于出租方愿意将房屋出租给承租方使用；承租方愿意租赁该房屋；第三方担保公司愿意为承租方提供担保服务，确保承租方履行合同约定的义务。双方经协商，达成以下合同条款：第一条：房屋描述1.1房屋位置：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋类型：____________________1.4房屋所有权证号：____________________第二条：租赁期限及租金2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为每月人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。租金每期支付时间为上一个租赁期结束后的____个工作日内。第三条：第三方担保公司的职责3.1第三方担保公司作为承租方的担保方，应确保承租方履行合同约定的义务。3.2第三方担保公司应在承租方违约时，按照合同约定承担相应的赔偿责任。3.3第三方担保公司应协助出租方和承租方的合同履行，提供必要的协助和服务。第四条：乙方的权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。4.2乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还押金。4.3乙方有权在租赁期间，要求甲方维护和修复房屋的基本设施。第五条：甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方使用。如有违约，应承担相应的违约责任。5.2甲方应保证房屋的基本设施正常运行，如有损坏，应负责及时修复或更换。5.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。第六条：争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：附件本合同附件包括：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同补充协议3.房屋现状照片及视频4.第三方担保公司资质证明文件5.其他双方认为需要附加的资料第八条：合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和第三方担保公司各执一份。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三方担保公司（盖章）：________年________月________日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，是租赁房屋的居住和使用方，对租赁房屋的使用和居住权有优先权。通过在合同中明确乙方的权益保障和甲方的违约责任，确保了乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，乙方作为交易的主导方，有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权要求第三方担保公司承担相应的赔偿