买新楼房合同范本

买新楼房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]代表人：[填写卖方代表人姓名][填写买方全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人姓名]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写楼房地址]的楼房（以下简称“该楼房”）出售给买方；买方愿意购买该楼房，并同意支付相应的价款。双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条：楼房描述1.1该楼房位于[填写具体地址]，楼栋号为[填写楼栋号]，房屋编码为[填写房屋编码]，总层数为[填写总层数]层，买方购买的是第[填写购买楼层]层。1.2该楼房的规划用途为[填写规划用途]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米，其中套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米，共有产权面积为[填写共有产权面积]平方米。1.3该楼房已取得[填写取得的相关证件名称]，符合国家关于房屋买卖的相关法律法规。第二条：价款及支付方式2.1买方同意以人民币[填写总价款]元购买该楼房，其中包括房价款[填写房价款]元、装修款[填写装修款]元、家具家电款[填写家具家电款]元等。2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述价款分[填写付款次数]次支付给卖方，具体支付时间和方式如下：（1）[填写首次付款时间和方式]；（2）[填写第二次付款时间和方式]；（3）[填写第三次付款时间和方式]；2.3卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该楼房交付给买方。交付时，双方应共同办理物业交割手续，卖方应将物业相关证件、钥匙、说明书等交付给买方。第三条：合同的履行和违约责任3.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为总价款的[填写违约金比例]%。3.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法。不可抗力包括自然灾害、社会事件等影响合同履行的情况。第四条：争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条：附件5.1本合同附件包括：[填写附件名称，如房屋所有权证、土地使用权证、购房发票等]。5.2附件的的真实性、合法性由卖方负责，如因附件问题导致合同无效或产生其他法律纠纷，卖方应承担全部责任。第六条：其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。6.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。6.3本合同一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[填写签订日期]注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号][填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方是该楼房的购买方，乙方是该楼房的出售方，丙方作为专业服务机构提供中介服务；甲方愿意购买位于[填写楼房地址]的楼房（以下简称“该楼房”），并同意支付相应的价款；乙方愿意出售该楼房，并同意按照甲方的要求进行交易；丙方作为中介方，同意提供中介服务，并协助双方完成交易。经充分协商，达成以下合同条款：第一条：楼房描述1.1该楼房位于[填写具体地址]，楼栋号为[填写楼栋号]，房屋编码为[填写房屋编码]，总层数为[填写总层数]层，甲方购买的是第[填写购买楼层]层。1.2该楼房的规划用途为[填写规划用途]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米，其中套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米，共有产权面积为[填写共有产权面积]平方米。1.3该楼房已取得[填写取得的相关证件名称]，符合国家关于房屋买卖的相关法律法规。第二条：价款及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写总价款]元购买该楼房，其中包括房价款[填写房价款]元、装修款[填写装修款]元、家具家电款[填写家具家电款]元等。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述价款分[填写付款次数]次支付给乙方，具体支付时间和方式如下：（1）[填写首次付款时间和方式]；（2）[填写第二次付款方式和时间]；（3）[填写第三次付款方式和时间]；第三条：中介服务条款3.1丙方作为中介方，应提供真实、准确的楼房信息，并协助甲方和乙方完成交易。3.2丙方应保证交易过程的顺利进行，如因丙方原因导致交易出现问题，丙方应承担相应的责任。3.3丙方应按照甲方的要求，提供相关咨询服务，并协助甲方进行房屋查验、过户等事宜。第四条：甲方的权利和利益保障4.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付该楼房，并办理相关物业交割手续。4.2甲方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务，并保障甲方的权益。4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。4.4甲方在合同履行过程中，如发现丙方有违约行为，有权要求丙方承担违约责任。第五条：乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照合同约定，按时交付该楼房，并办理相关物业交割手续。5.2乙方应保证该楼房的真实性、合法性，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的责任。5.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方完成交易相关事宜。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：附件7.1本合同附件包括：[填写附件名称，如房屋所有权证、土地使用权证、购房发票等]。7.2附件的真实性、合法性由乙方负责，如因附件问题导致合同无效或产生其他法律纠纷，乙方应承担全部责任。第八条：其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。8.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。8.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：丙方（盖章）：代表人（签名）：签订日期：[填写第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号][填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于[填写楼房地址]的楼房（以下简称“该楼房”），并同意支付相应的价款；乙方愿意出售该楼房，并同意按照甲方的要求进行交易；丙方作为专业服务机构提供中介服务，并协助双方完成交易。经充分协商，达成以下合同条款：第一条：楼房描述1.1该楼房位于[填写具体地址]，楼栋号为[填写楼栋号]，房屋编码为[填写房屋编码]，总层数为[填写总层数]层，甲方购买的是第[填写购买楼层]层。1.2该楼房的规划用途为[填写规划用途]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米，其中套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米，共有产权面积为[填写共有产权面积]平方米。1.3该楼房已取得[填写取得的相关证件名称]，符合国家关于房屋买卖的相关法律法规。第二条：价款及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写总价款]元购买该楼房，其中包括房价款[填写房价款]元、装修款[填写装修款]元、家具家电款[填写家具家电款]元等。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述价款分[填写付款次数]次支付给乙方，具体支付时间和方式如下：（1）[填写首次付款时间和方式]；（2）[填写第二次付款时间和方式]；（3）[填写第三次付款时间和方式]；第三条：中介服务条款3.1丙方作为中介方，应提供真实、准确的楼房信息，并协助甲方和乙方完成交易。3.2丙方应保证交易过程的顺利进行，如因丙方原因导致交易出现问题，丙方应承担相应的责任。3.3丙方应按照甲方的要求，提供相关咨询服务，并协助甲方进行房屋查验、过户等事宜。第四条：甲方的权利和利益保障4.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付该楼房，并办理相关物业交割手续。4.2甲方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务，并保障甲方的权益。4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。4.4甲方在合同履行过程中，如发现丙方有违约行为，有权要求丙方承担违约责任。第五条：乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照合同约定，按时交付该楼房，并办理相关物业交割手续。5.2乙方应保证该楼房的真实性、合法性，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的责任。5.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方完成交易相关事宜。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：附件7.1本合同附件包括：[填写附件名称，如房屋所有权证、土地使用权证、